大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产投资理由大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产投资理由大全的解答，让我们一起看看吧。
创业项目理由怎么填？
创业项目理由和愿景可以这样写：
写创业项目的理由之一，可以写该行业的市场前景好，市场前景好，自然大家都想来创业。
2、项目易操作
还可以写创业的项目比较简单，易操作，不需要工作经验及专业基础。
3、投资金额低
可以写该创业项目投资额比较少，个人有足够的资金支持，且项目的回报周期短，即使赔也不会赔多少。
理由一：“创业”是一种时髦
“创业”这个词时兴起来已经有好一阵儿了。那时候，甭管是行业精英，还是街头市井，嘴边都时不时地吐出这两个字儿来，似乎有了创业，一切就会有了改变，没钱的会变得有钱，没机遇的会变得好运连连。
理由二：偶像崇拜
在过去，大学生是一群号称有知识、有能力的“时代宝贝儿”，国家给着金饭碗，不愁将来会有混不出头的日子。但是事过境迁，年年扩招，“本科学历”变得越来越不值钱，昔日的“宝贝儿们”也不得不开始为了生计而忙碌奔波。终于，有那么一群有胆有识、手中有着几把刷子的人便开始折腾起了自己的事业，有的人还真是鼓捣出了名堂，风风光光地搞起了公司，当上了老板。昔日的穷学生如今也变得呼机、手机、商务通一个都没少，汽车、洋房样样都用着。
有了这样的优秀榜样，现在的那些思路更超前的新新大学生怎么会甘为人后呢？
现在想在宁波投资房产，请问投资商铺、公寓、住宅，哪个更好些？为什么？
投资商铺更好些。理由如下：
一是由于近些年电商的冲击，实体店铺生意萧条，租金下降，商铺价位正处低谷。
二是近些年商业地产开发过度，而消费受高房价影响并没跟上，从而也导致店铺供应过剩。
三是随着网络发展和无人驾驶即将到来，人们办工方式也将发生改变，公寓的需求将会分散，受地段制约性越来越低。
四是住宅现已过剩，很多年轻人首付通过倒***就把房买了，很难说中国的次贷危机会不会发生。
五是人工智能发展后，制造领域的工人会大量过剩，第三产业服务业必定会蓬勃发展，否则会有大量失业人员。到那时好地段好位置的商铺将会再现一铺难求的盛况。
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宁波二三线城市，我不了解过，但你想投资商铺，公寓，住宅等，好的地段已经早被别人投资赚钱了。如果十几年前，投资商铺，住宅区，开发地产大把钱赚，但现在楼市低迷，很多外来工不愿入厂打工，造成人流量减少，你投资商铺，公寓，住宅也赚不多少钱。如果在学校周边投资公寓，住宅区楼房出租可以，工业区工厂多，外来工多的客流投资商铺，出租才赚钱。这靠你了解当地的每人流量情况再是否值得投资。
现在年轻人多数网购了，很多商铺关门，街道冷清。还是想清楚再投资吧。
我在上海，回答问题可能会有出入，上海的商品房体系比较完善，层次也是最多，产业层次丰富，当然因为消费者的心智高，随之开发商，二手房经纪人以及代理公司随之要求更高，但有类别的观念是一致的，投什么，最关键问题是购房者是否能抓得住眼前的机会，需要与之匹配的资金支持。
1：住宅，同样价位买有教育和商业配套的地方（宁波市区有三区是限购）
2：商业最好买购物中心沿街铺或餐饮区（***速度快，利于在投资），或社区门口铺
3：酒店式公寓最后其次
当然如果资金有限，可以买辖区内区，县或是市的明星[_a***_]。
回答不足之处请谅解
房地产价格持续走低，为什么还限价销售呢？
你好，首先限售，限购得政策的行为是为了抑制房地产的泡沫，不能由这来判定房地产的价格是走低的，而且国家大力推广房子是用来住的不是用来炒的。
其次就目前疫情期间，房价会趋于平稳，谁说现在各大开发商都在低折扣售房，其实真正的力度不大，只是开发商营销的一种方法，来达到***消费者在疫情期间购房，来回笼资金。
最后房价是会趋于平稳，不会走低，只不过现在各地泡沫大，国家用政策来稳固房价，所以说现在购房也是个好时机，并且疫情过后，还会出现“小阳春”。
这些都是我个人的一些愚见，观点，希望大家多多点评！
其实新楼盘目前为止，还真没降过价。只是前几天恒大和富力搞了一波噱头出来，其实真正了解过得，是真的没降。
这儿就会涉及到一个备案价的问题了，一般新盘售楼部在房管局都有一个备案价，你售楼部卖的房子，是不能低于备案价销售的，不然连预售证都不得给你下。
恒大这次就是属于，把售楼部自己的系统价钱抬高了，再来打折促销，其实就没降。只要不超出房管局的最高备案价，最终解释权全在恒大手里面。
首先，你说的房地产价格持续走低，肯定是不准确的。至少整体并不是这样的。只有个别区域可能会出现价格持续走低。
以海口为例，***之所以会对海口地区实行房价限制，就是因为海口房地产价格涨势太快，如果不加以控制楼市会因为过度炒房而产生更大的泡沫，催生***隐患。海口市在***实行限价之前多数楼盘价格已经达到了20000以上每平，就是因为限制的因素，房价得以重新“回落”到17300左右的水平。
如果我们来看过去2019年海口的房价情况，就会发现，就算是在限价、限购以及限售等史上最严格的调控政策下，海口2019年12月房价相比2018年12月房价依然同比上涨了8%的幅度。说明就海口新建商品房而言，2019年这一年房价上涨了8%的幅度，当然这幅度并不算太大，但绝不是房价持续在走低状态。随着***对房地产的各方面调控，现在的房价应该是趋于长期稳定微幅上扬的状态。这也符合了***对于楼市要求稳的基本调性。
所以出台限价zhengce的地区，必定是因为房价上涨趋势过于快，不利于房地产长期健康发展，而出台的限制。并不是在房价持续走低后而出台的限制房价的zhengce。
而我们从《2019年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》上也可看出，2018年12月到2019年12月，70个大中城市中只有岳阳和泸州两个城市同比价格是下跌的，其余的68个城市都是有不同程度的上涨的，所以你说的房地产价格在持续走低，并不准确。
到此，以上就是小编对于商业地产投资理由大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产投资理由大全的3点解答对大家有用。
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