房产交易中心购买合同模板,房产交易中心购买合同模板图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中心购买合同模板的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易中心购买合同模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 上学网上报名购房合同怎么拍？
2. 购房协议和正式的购房合同有什么不同，名字必须是一个人吗？
3. 房屋买卖合同一定要盖章吗，房屋买卖合同的效力如何？

上学网上报名购房合同怎么拍？

一、填写学生及户籍信息材料：

1、适龄儿童一寸蓝底照片电子版。

2、户口本【孩子所在户口首页、监护人页、（哪个监护人和孩子在一个户口本上就要哪页）孩子页】照片、户主身份证正反面照片、出生证明照片。

二、填写产权信息材料：

1、产权证照片。

购房协议和正式的购房合同有什么不同，名字必须是一个人吗？

购房合同和购房协议，两者效力相同的。　　《中华人民共和国合同法》　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

购房协议和购房合同名字一般要求是同一个人。

购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

房屋买卖合同一定要盖章吗，房屋买卖合同的效力如何？

1. 房屋买卖合同又叫《商品房购销合同》，如果跟开发商买一手房，合同生效除了甲乙双方签字盖章后，还要到当地房屋管理部门进行网上备案登记，房屋的买卖才正式生效。等房屋整体通过竣工、环评、规划、消防等验收合格后，又开发商代办不动产登记证，才是完成一个完整的房屋购买过程。

2. 法律效力的问题，《商品房购销合同》是全国统一的制式合同，只要是能够完成网上登记备案，合同的各项条款都是符合规定，具有强制性。但在实际过程中，一般像付款方式、延期交房等情况出现时，也可以双方协商解决。

3. 除了能够进行网上登记备案的《商品房购销合同》外，在开发商获得预售许可证之前、开发商以任何形式的诚意金、订购金等等，签订的任何协议都属于非法，不受法律保护。发生纠纷只能与开发商协商解决。

这种情况是要分两种情况来进行解释：

第一：如果您购买的开发商开发的商品房的话，房屋买卖合同就是商品房网签购房合同，这种合同是所在地房管局、不动产的统一制式模板，会有稍微区别，因为各地市制式版本不统一，包括各开发商也是不一样的，因为合同约束的内容不一。购房时，开发商直接可以机打网签购房合同，因为各开发商需要联网至房管局和不动产接口！一般情况下会打印4-5套，需要每套都要盖开发公司公章、法人章！如果做[_a***_]按揭的话，银行需要3套，分别是银行留档一份，房管局留存一份、不动产抵押留存一份！开发公司是否预留要根据各开发公司情况确定！客户留存一份！

第二：如果您购买的是二手房的话，会有两份房屋买卖合同，一份是通过房产公司签订的三方买卖协议，这种房屋买卖合同我们统称居间买卖协议，里面包含房屋价格等一些房屋细节问题的描述！在所有手续办理完毕后，需要到当地的房管局或不动产办理过户手续，在过户之前，需要有一个房屋买卖的网签合同，这个合同是新房的内容大体一致！

通过以上描述可知，凡是涉及到房屋买卖合同以及居间买卖协议的，都需要签字按手印并盖章的！都是具有法律效力的，大家按照合同约定进行办理。如有违约情况发生，可以补充协议条款！

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到此，以上就是小编对于房产交易中心购买合同模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中心购买合同模板的3点解答对大家有用。