房产营销待遇,房产营销待遇怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销待遇的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销待遇的解答，让我们一起看看吧。

1. 底薪5000元的房地产销售工作没人愿意做，为什么呀？
2. 请问房地产的售楼人员有底薪吗？底薪一般多少？
3. 家装业务员待遇如何？前景如何？
4. 房地产行业待遇怎么样？

底薪5000元的房地产销售工作没人愿意做，为什么呀？

首先，底薪5000元是***的，他的基本模式大概就是3000+2000或者3500+1500的薪资结构，并不是无责任底薪，后面这部分是要业绩提成的，而且这只是前期才有底薪，到了后期一个月根本就没有底薪。

其次，房地产这个行业基本可以说全年无休，平时到晚上七八点还要开个会，指不定十点十一点才能下班，万一这时候有个客户，那不好意思，下不了班，他们所以🉐一切都是围绕客户的，客户什么时候有时间嘛，周末，节***日，晚上，所以说这些时间才是你更累的时候，好不容易熬到休息的一天，来个客户，哦豁，你说你休息还是不休息嘛。

最后，房子毕竟多大多数人来说基本上是这一辈子最大的消费，没那么容易轻易成交，况且现在的房产经纪人遍地都是，同行竞争非常大。有些人找你看了几年的房子没买，或者去别的地方买了，太过于正常了，百分之八十的房产经纪人从入职到离职一套房子都卖不出去，能赚到钱的只是那极少的一部分，看起来光鲜亮丽，实则各种心酸。最后的最后就算你卖出去房子了，提成也是各种扣。

最后，大多数人都非常鄙视房产经纪人，当然各行各业也有能赚到钱的，不过那个人是不是你就要细品了

首先房地产销售底薪五千，这个应该没有这么高，不知道你说的是那里，据我身边的做房地产销售的人，坐标成都，一般就底薪只有一千多。其次，为什么没多少人愿意做呢？

房地产销售分为新房和二手房销售两种，新房销售，除非是大的开发商，能够不间断推出新楼盘，新房销售完全靠的是客户找房，通过各种渠道，来新楼盘买房，这样提成就完全靠机遇了。

二手房基本上就在中介上班，就一个门帘，二手房销售提成较高，好的销售月薪过万都有可能，这个属于吃青春饭，有口才，你想想那么多二手房，谁能把房子卖出去，就完全靠自己本事了，而且作息不规律，来看房的，基本上是休息时间，下班时间，经常看见中介都快22点了，还灯火通明，可想而知，强度确实蛮大的。

这么和大家说吧，以前房地产真火爆的时候，房产销售都不怎么爱理你？可现在呢，房产销售是求爹又求娘的请你买房。为什么？因为他们会告诉你，现在房价在低位，可以入手。但我想说的是，中国房地产的黄金时代已经结束了，刚需可以考虑，炒房的就不要考虑了！

为什么底薪5000元都难招人？

名义上说是5000元的底薪销售，但你进了房产公司之后，这5000元的底薪可不好拿。因为每家房地产公司都有一些指标，如果说你一个月一套房子卖不出去，你都要走人了，还要拿5000元底薪？我怕房地产公司没这么傻哦。

再一个问题，那就是房地产销售对自家员工也很严格，经常有一些罚款，比如说一个月带房看人没带够，员工迟到早退等，都要被罚款！

现在的房子还能买吗？

现在一线城市的房子大部分再降价，无论是新盘还是二手房销量都很低。这说明房子压根都卖不动。

我个人的建议就是，炒房就真心没必要考虑了，刚需的话现在可以上车。

再一个就是选房子一定要找大品牌，现在中国房地产已经迎来了洗牌时代，很多中小房地产公司的日子并不好过。大品牌烂尾的风险要低的多。

最后我想说的是，在市场不好的时候，开发商的蓄客量较少，在开盘的时候，为了增强真客户的信心，会花钱雇佣一些***客户来迷惑真客户，造成一种房产生意很火爆的现象。大家一定要放亮眼睛！

5000块的房地产销售底薪是有很多套路的，首先工资低2000，每天客户到访50一组每天必须有一组，满打满算+1500，每月客户预约量15组，每组100刚好1500，2000+1500+15000=5000。

如果你没有那么客户来访量，只能领2000，而且每天要打电话100个以上，平时没有客户来访找你，自己就去发***，车站、步行街、市场……自己挑地方。

出去发***不单发而已，还要带客户回售楼部***，发***过程中，两人一组，发照片发定位证明你在干活。

每天打电话100个，完事晚上22:00开始开会盘点客户，你明天有没有来访？来访是多少组？意向度怎么样？什么时候来？看什么户型的？有没有把握拿下？自己搞不定就叫主管帮忙，主管杀不下就叫经理，经理搞不定就叫总监，懂不懂？只要他肯交钱什么都尽量满足他，等他刷完卡再慢慢圆谎，懂不懂？

好了，现在是12点了，大家把今天工作总结和明天工作***发一下，早点回去休息

首先，作为一个从事房地产销售行业快10年的人，来谈谈我的看法。

一般来说置业顾问能开到5000底薪的一般都是类似[_a***_]，万科，美的等一些大型房开的甲方团队，那么有甲方的话就必然有乙方，乙方的话就是一些代理销售公司，分销公司等。代理和分销的话一般对置业顾问毫无要求，不需要文凭，不需要经验，不看年龄，门槛低，自然待遇不会好到哪去！压力又大，经常停休，下班时间21-22点家常便饭！而甲方团队对置业顾问还是有很多要求的，文凭至少大专，要有售房经验，甚至有的还会要求你自身就有一定的客户***，该交的五险一金一样不少，只是不管是在甲方还是在乙方，底薪高还是低，如果你干了几个月一套都卖不出去，光拿底薪的话是会被淘汰的，你不走公司都不会要你，而能卖房的人呢，这点底薪也可以忽略不计，一个月卖一套房收入就破万的项目比比皆是，而我还见过守盘守半年蓄客，开盘直接一波就赚100多万佣金的人！所以虽然压力巨大，只要能在这个行业留下来干个3-5年的人，是不可能不赚钱的！

题主说5000底薪招不到置业顾问，如果你没骗人应该是不可能的，这个底薪不是大型房开根本不能开这个底薪，那题主就要检讨一下自己招人的渠道问题了！

请问房地产的售楼人员有底薪吗？底薪一般多少？

我所知道的售楼人员都有底薪的，收入主要是底薪、业绩提成、奖金、出勤奖组成。底薪一般在800~1200左右，同时也有售楼任务，连续一定时间内没有完成最低任务的将被辞退。 这个问题要根据不同地区、不同公司，会有不一样的情况，通常情况下，大型的正规的房地产公司的销售人员也是固定的团队，他们都是享受固定的工资级绩效奖金，但也有一些小的房地产公司或是中介机构，为了节约成本，有了项目要销售的时候，会请一些临时的销售人员，通常情况下这种销售人员是没有底薪的，但是提成的比例相对会高些。如果你是要找这方面的工作的话，最好还是问一下招聘的单位，不同单位的规定与薪酬方案也是不一样的。

拿中原地产来说，入职人员1200底薪，只要达到公司入职标准都有底薪，1200不变的，佣金是公司规定的3%，个人提成是佣金里面的20%或者以上，比如，一个客户在你手里买了个100W的房子，那么公司收佣就是100W*3%，到了个人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地产公司达到佣金的30%甚至45%，都是为了吸引人才的，竞争激烈啊租房没的商量的，最简单了，收一个月的佣金，2000月租的房子佣金就是2000，业务员得2000*20%=400元。 我不是用经验说的，我是用事实说话的哦，呵呵因为我现在还在地产行业，不过不是在中原罢了，旺季的话一个月跑的勤快可以卖出3到4套房子，一般一个人是肯定忙不过来的，需要有人和你协作的，因为地产不是简单的谈谈就完了，开导客户，让他不犹豫，业主反价你得沟通去，就是谈好了，还要陪他们去过户，过水电，资金监管，公证，整死人，如果你是超人，一个月全部自己做，也可以的，那样你的月收入2W以上了，租房时随时可以进行的，就像吃饭中间来几片西瓜一样，很简单的，耽误不了你一个小时的时间就搞定了，我们说租房时在给自己挣话费，明白吗，重要的在与卖房，是在没有时间，租房时可以放弃的，淡季一个月能卖一套是好的一年平均下来，月收入4.5K左右

家装业务员待遇如何？前景如何？

首先不提什么互联网什么的，看你所处的城市，一般地级市正常的话6K以上容易达到，省会，一二级城市，努力上万也是没问题的，哪个行业都没问题，问题在你的付出与期望是不是成正比。职业前景也不用担心，互联网不是万能的，线上再牛，也不可能淘汰整个行业，毕竟家装获客是一部分，不是全部，这个行业经验也起到很大部分作用，不然监理早就没必要存在了！只要思想不滑坡，哪都能混碗饭

未来五年后，家装公司不会再有业务员，为什么呢？因为市场没有这个必要，自然就没有这个岗位的存在。

一、随着经济形势的下滑，各行各业的钱都不好赚了，很多的就业人员都相继下岗失业，这会造成更多的人会关注身边一切与业务利益相关的信息。所以，未来身边的很多人，都会成为兼职的业务员，和家装公司产生业务合作，这就是所谓的全民营销。

二、互联网的平台和家装公司平台化是未来必然趋势，因此，寡头互联网平台依然会成为家装公司的另一个主要获客渠道。

三、现有的专业专职业务员和销售，在未来会转化为家装公司的客服型销售，就是把各个渠道的业务来源客户服务好！

这个的话看业务员能力，我认识的一个业务员都拿年薪的四五十万，签单率特别高，所以这个看个人能力。如果业务能力稍微不足，公司可能不考虑用，因为现在的设计师也是可以当业务员用。

具体的还是要看业务员能力

这个问题怎么说呢，不好说，因为众所周知，无论干什么，你的回报率跟你对公司的付出与贡献，也就是所产生的价值息息相关，只要干得好，不要担心待遇的问题。一般情况下，只要你勤快。哪怕是成单率不高，怎么一个月也有个小万把块的收入，但是如果按时上下班，不动脑筋，不愿多花功夫的话，估计底薪都要扣一半。

前景的话怎么说呢，你见过年纪大的业务员有多少？很少，毕竟这个职业是没有多少核心技术含量的，唯一能给你有帮助的就是干个几年以后，你对于人，陌生人怎么相处，沟通，更懂，也就是你的识人能力，为人处世，能因此提高。

房地产行业待遇怎么样？

二线城市房地产的待遇：举个例子，比如广东省的珠海市，1、如果是进开发商的内场，底薪（2500-3500）不等，提成（大概是总房价的3%）2、就是小型房产中介或者私人房产中介，底薪（2000-2500）不等，提成收入（得到佣金的30%—50%）不等。其实做房产方面，多劳多得，越努力越***，加油

题主问的是投资或者运营岗的待遇和发展，上面一堆销售岗位的推荐也真是醉了。

房地产行业发展初期最重要的部门是工程部；市场进入有序竞争阶段之后头部部门是营销部；国家开始大手笔调控，面临资金短和找地难的问题，投资和拓展就成了香饽饽，目前依然处于这个阶段。

所以若在投资岗，只要你能够确实地为公司解决问题，待遇非常高的，工作时间和节奏上也有很大的自***，但各个公司的投拓岗对于财务知识的要求和人脉***的要求是比较高的；至于运营岗位主要针对商业地产，运营讲究全局思维，新人面临的压力也是比较大的，压力来自于，第一，你要学很多的东西；第二，你会觉得你的工作非常的单一且饱和。

所以我个人给你的建议是，如果你有***，可以往投拓方面发展；如果对于如何运营好一个商业体比较感兴趣，可以往运营方面发展。

至于公司推荐和好不好进的问题，如果可以尽量进全国性的公司，体系比较成熟，少走好多弯路。

就拿昆明来说吧，只能算一个二线城市有一二十万房地产经纪人，工资底薪都在3000左右，如果是为了这个底薪来的，那我不建议入这个行业，因为这个行业是靠业绩说话的，如果没有业绩，每个月就这个底薪，连自己都养不活，谈什么将来娶妻生子买房买车呢，在昆明房子好一点的租金一个月就是1000包含水电费，差一点的也就是5-600左右，每个月加上生活费，交通费，还有日用品这些杂七杂八的，3000块钱都不够生活，衣服还不敢买贵的，还不敢去聚餐。你们觉得这样的生活很好吗？如果是自己努力一般的，一个月成交个两三套房，那月薪也是轻松过万的，非常努力的人，一个月7-8套也很正常，这个行业，竞争激烈，压力也大，特别磨练人的心态，也能让人成长就更快，提升你的人生阅历，所以说，想要做这个行业，要有一定的心里准备，不然的话三五个月就能让你对这个行业失去信心了。

看情况，和政策，如果政策好，卖房子很赚钱的，比如我同事3个月卖23套房子，一套房4000的提成，他这还是挣的少的，中介大概是拿8万块钱一套，（不过发到中介个人手上，就没有那么多了，因为各种扣。）总体来说，以后地产就不行了，我是做地产的，对地产前景普遍悲观。

您好，我是苏州安其居房产有限公司的经纪人诸葛，做房产销售全靠能力，当然运气也是一部分，我公司没底薪，全拿提成，也有公司前期给底薪加提成，后期纯提成，行情好的时候还是乐观的，不好的时候卖饿都是家常便饭…

到此，以上就是小编对于房产营销待遇的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销待遇的4点解答对大家有用。