大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欧美商业地产税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍欧美商业地产税的解答，让我们一起看看吧。
温哥华本地人买房需要交多少税？
在温哥华买房，需要缴纳三项税款，包括地产转让税、海外买家说和卑诗省销售税。然后每年还需缴纳其他三项，卑诗省投机空置税、温哥华市空置税、地税。如果是本地永久居民或公民，则可以免交海外买家税。具体如下：
一、地产转让税Property Transfer Tax
在温哥华进行物业交易，转让时，买家都需要向卑诗省***缴交这笔税务费用。其税率计算方式为成交价的阶梯式百分比：
* 0 - 20万为1%
* 20万 – 200万为2%
* 200万- 300万为3%
* 300万以上为5%
如一栋350万的物业，需缴付 $2,000 + $36,000 + $30,000 + $25,000 = $93,000 的地产转让税。
加拿大本地人买房子首先需要缴纳地产转让税，在bc省进行房产交易，买家需要向bc省***缴纳这笔税务费用，0-20万的房产为百分之一，20万-200万的房产为百分之二，200万-300万的房产为百分之三，三百万以上房产费用是百分之五。温哥华本地人与海外买家相比有一个好处是不必缴纳百分之二十的海外买家税，这并不是一笔小数目。其次，在加拿大购买任何房产，都需要缴纳百分之五的GST，但如果你在温哥华购买二手房，是不用缴纳这个GST的。
消费税 — GST
在卑诗省购买房屋或者是重新修建房屋，需要缴纳消费税。税率为交易价格的5%。
BC省物业转让税—Property Transfer Tax
0—200,000加元的税率为1%；
200,000—2,000,000加元的税率为2%；
超出2,000,000加元部分的税率为3%。
房屋空置税 — Empty Home Tax
空置税会被用在那些没有登记为“自住房”（Primary Residence）而且空置期超过一年的住宅，空置税大约为房屋价格的0.5%—2%。
海外买家税 — Foreign Buyer Tax
在美国购买公寓房屋也需要交纳房产税吗？
在美国买房子，不必向各级***缴税。
如果房屋开发商的报价是50万美元，经过讨价还价是$ 48万，所以买家需要向开发商或真实的人支付48万美元，不需要向***缴纳税款;没有收费。买自己的住房保险公司买房保险;房屋保险公司购买财产保险。住房保险公司和标题保险公司是民营企业，***并不重要。如果有中间人，中介人支付一定的中介费（3％以下）。如果是二手房，卖方向买方和卖方的中间人交付中介费用（3％以下）。但是房地产经纪人不是销售的必要条件。买卖双方不用担心法律问题和直接交易，中介和中介费用不存在。总之，美国买房子和卖家不需要向***缴纳税款或任何其他费用。在美国买别墅是不是很便宜，但是每年要交多少钱的税呢？
美国买房后需要交纳：
1、住宅类：房产税，一般是房价的1%，纽约、加州、休斯顿稍微高一点，夏威夷最低。物业费，有的没有物业费，要具体看，普通的是300~800美元/年。保险，一般600~1000美元，全保，包括水险、火险、白蚁险，加州还有地震险。如果是投资，还有交纳出租所得税。如果是小房子，现金租金，一般***不知道的，不需要交纳。普遍的是几百到几千，看房子的价位了。出租所得税有专门的管理公司的会计师进行[_a***_]。出租所得税，占租金很少的一部分。
2、商业地产：房产税、物业费、保险、维修，如果是NNN的，就是租客负责。房主净得租金。需要交纳出租所得税，出租所得税同上。
美国买房，推荐：星条置业。
到此，以上就是小编对于欧美商业地产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于欧美商业地产税的3点解答对大家有用。
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