商业地产100种操作流程,商业地产100种操作流程图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产100种操作流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产100种操作流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑工程项目管理全套流程是什么？
2. 商业模式是什么？

建筑工程项目管理全套流程是什么？

根据我国当前法律、法规、规章，建设项目的一般共分7个阶段： 1招拍挂取得土地；2规划总平审查及确定规划设计条件；3施工图设计及审查；4规划报建，取得规划证；5施工报建，取得施工许可证；6建设工程施工；7竣工综合验收备案。 一、招拍挂取得土地阶段：可行性研究报告和进行项目立项、国土***局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总平审查及确定规划设计条件阶段：人防办、公安消防支队、公安交警支队、城管局、环保局、园林局、等对相关专业审查，国土***局办理土地预审。规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 三、施工图设计及审查：审图办、人防办、公安消防支队、公安交警支队、城管局、环保局、园林局、等对相关专业审查，并该发各个专业的审查意见。 四、规划报建，取得规划证阶段：规划部门核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。 五、施工报建，取得施工许可证阶段：办理施工报建登记、建设方对工程进行发包确定施工队伍、建委对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。 六、建设工程施工阶段：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。七、竣工综合验收备案阶段： 1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。 2、规划部门、市政部门、环保局、公安消防支队、园林局等部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。 各地根据实际情况，会有不同的差异。

一、一个建筑工程的完整步骤：

1、项目建议书

2、可行性研究报告

3、初步设i计

4、施工图设计

5、年度投资计划

6、开工报告

7、竣工验收

二、建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中"房屋建筑"指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

三、工程信息查询，工程眼APP。所有招投标 标讯工程设备租赁行业政策解析。所有工程相关的都有。相信有你所需要的东西。

商业模式是什么？

您好，我来回答您的这个问题。

直白的说，商业模式，就是企业通过什么方式或者路径实现盈利。对于当下的企业来说，商业模式的选择比行业的选择更重要。

第一种商业模式就是以产品为中心，以追求企业利润最大化为目标，以营销提高收入，管理降低成本为手段。这种模式主要是传统企业，赚钱的工具是产品。主要包括工厂，批发商，门店等。

第二种模式不再是以产品为中心，而是以模式为中心，追求的也不是利润最大化，而是现金流，***用的模式是项目组合。它有两个特点:一是找到一个能够快速增加流量，快速建设渠道的项目，并以获取流量，建立渠道为主要战略目标。二是快速找到下一个增流量，建渠道的项目，再次赚取利润。如微商，社区群等。

第三种模式，以[_a***_]为中心，既不追求利润最大化，也不追求现金流最大化，追求的是公司市值最大化，***用加大投资与加大融资的方式，以求快速，高效地获取用户。这种模式会为了获取庞大的用户数，不惜投入重金。几乎所有的互联网公司都是这种模式。如京东，阿里巴巴，腾讯，百度等。

希望我的回答能对您有所帮助。谢谢。

到此，以上就是小编对于商业地产100种操作流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产100种操作流程的2点解答对大家有用。