美国房地产6月趋势分析,美国房地产6月趋势分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国房地产6月趋势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国房地产6月趋势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 美国有钱人住郊区，而中国有钱人住市中心，是因为文化不同吗？
2. 为什么华盛顿（DC）是美国首都，而不是纽约？
3. 为什么严重疫情下的美国股市竟然能到3万点？

美国有钱人住郊区，而中国有钱人住市中心，是因为文化不同吗？

这就是美国和中国的不同了。

美国早期的时候，也是和现在的中国一样：有钱人住在市中心，穷人住在偏远一些的地方。

后来黑人解放，越来越多的黑人往城市里跑。但城市的空间有限、房屋有限，为了容纳更多的人，很多房子被改造成了公寓式的。

但大家都知道，尽管黑人解放了，但很多美国白人对黑人还是心存芥蒂。而且呢，美国人很讲究生活品质，黑人涌进城市之后，城市里的治安、生活环境都降了一个档次，所以有经济条件的白人就开始搬到郊区生活。

为什么华盛顿（DC）是美国首都，而不是纽约？

世界上大多数国家的首都，都是该国的前几大城市，但美国却非常例外，华盛顿在美国的城市排名中，位列20位以后。而美国之所以选择华盛顿，而不是纽约，其实是个历史问题。

1783年，美国通过独立战争，摆脱了英国的殖民统治，这时才开始考虑定都问题。

此前，美国的最高权力机构大陆会议一直在费城，该城在当时是美国第一大城市，但因为民兵经常来***，要求补发军饷，议员们不堪其扰，选择将办公地点搬到了位于新泽西的普林斯顿。

随后，议会再次搬迁，来到了纽约，纽约成为了美国第一个法定首都，华盛顿就职典礼就在纽约举行，美国国会也在此成立。 但一年之后，美国国会再次搬家，来到了费城，而这一呆就是10年，情况又发生了新变化。

实际上，定都在哪里，不是那么随意的事情，背后牵扯到复杂的利益之争。当时，美国为了打仗，联邦***已经负债累累，而他们的债主，很多都是来自南方的庄园主。

为了还债，北方与南方妥协，将国都迁离纽约，并在南方靠近北方的地方，重新选址建造一个首都，而这个地点就选在了美国南北方的分界线——波多马克河畔。

从此，一块面积100平方英里的菱形区域，就作为美国的首府而存在，为了向美国国父表达敬意，国会将这里命名为“华盛顿”！

所以，美国之所以定都华盛顿，实际上是南北双方妥协的结果。而后来的美国执政者，也只想让首都保持国家政治中心的地位，没想让它同时成为经济和文化中心。

这样，它也不会迅速膨胀，发展出“大城市病”，这也是定都于小地方的先见之明。

一个合理分配环境的国家，不可能把首都建在经济中心。北京就是最负面的典型，北京几乎是半瘫痪的城市，其次像东京、伦敦、巴黎那种没办法，国家太小。德国人就比较会规划，首府柏林，经济中心法兰克福，工业汉诺威、汉堡。

还有一个军事上的原因，首都绝对不能建在海岸线。海上比较容易失手，如果天津沦陷，可以把桥梁、铁路、公路都炸了，死守北京。华盛顿DC更绝，放着纽约让敌人打，美国这个东海岸全是军事基地，弗吉尼亚军港全是航母，费城全是军工厂，大西洋对面全是盟友，人类历史上壁垒最坚固的首府——华盛顿，从海、陆、空，几乎都没有攻陷的可能。如果敌军在西海岸、或者加拿大登陆，还没等越过美国半径，大西洋对面盟友都到了。 美国首都之所以建在华盛顿DC，就是刻意避开所有的经济大城市。

华盛顿DC到现在经济、教育都在全美知名城市倒数，当然政治地位肯定第一。看我们国家，经济、政治、文化、教育、名声······全在北京，北京的房价、物价、交通、环境都已经成一个畸形的城市了，配套和发展完全不符合。

西方很多国家，政治中心与经济中心并不集中在一起，比如澳大利亚的堪培拉与悉尼，加拿大的渥太华与多伦多。说到美国，纽约的名气远胜于华盛顿，华盛顿是政治中心，而纽约是经济中心。

美国建都历史

美国第一个都城位于费城，然而1783年宾夕法尼亚州发生了兵变，美国国会被驱逐出了费城。所以后来美国制定宪法的时候，认为费城并不安全，所以决定另建都城。

后来，美国曾经将都城临时安置在了纽约，然而也仅仅是临时都城，因为纽约是保守势力与“投降派”的大本营。纽约人都希望与英国谈和，而不是支持北美殖民地独立。

美国为何定都华盛顿，而不是纽约

纽约是美国乃至世界的经济中心，是全球第四大、美国最大城市与港口，纽约每年的经济总量超过9000亿美元，全球500强企业中有56家总部位于纽约。

作为美国的经济中心，纽约的历史比美国还要悠久，从一开始荷兰建造“新阿姆斯特丹”开始，这里就是富人聚集地区。美国施行联邦制度，首都自然要建设在中间地带，而不能设立于某一个州中。

如今的华盛顿属于哥伦比亚特区，不属于五十州的任何一部分。不仅仅首都，美国各个州的州府与最大城市也遵循类似的规定。

比如加州首府不在洛杉矶，而是在萨克拉门托；阿拉斯加首府朱诺名气也不如安克雷奇；芝加哥名闻天下，但是伊利诺伊州的首府却是斯普林菲尔德。

美国北部的明尼苏达州，首都并非是明尼阿波利斯，而是人口不到30万的圣保罗。

为什么纽约比华盛顿发达，但美国的首都不是纽约？

简单的回答以上问题的答案就是为什么上海比北京发达，但中国的首都却不是上海是一样的！因为历史上英国在北美殖民时期在纽约和费城经营的时间比较长，美国的独立实际上是英国和美国独立战争军事消耗相互感到压力的相互妥协，独立后把纽约定位首都的话会受到当时英国的残余势利的掣肘破坏不利于刚刚建立的国家的稳定，当时美国不愿意过分***英国，另外英国在加拿大地区还有大量的军队，离纽约比较近、而且纽约在海边美国把纽约定位成首都担心英国军队的反扑和英国海军军舰的攻击……现在纽约有联合国总部的驻地，各国特务间谍云集，如果把首都定位在纽约担心引起联合国其他成员国的不满，也不利于其行政机构的运作，容易引起麻烦…这和中国把首度定位在北京而不是上海或南京基本上是一样的道理

规划的结果。华府是行政中心，最早老美建首都是在乔治城，也就是华盛顿的西北部、老城进行规划的。华盛顿不大，行政功能突出，比如很多***办公的人并不住在华盛顿。纽约是按经贸中心规划的，这方面老美做得算是不错！

为什么严重疫情下的美国股市竟然能到3万点？

1.不能用中国的股市表现来判断美国的股市，因为中国的股市才是不正常的。美国股市现在能到3万点是非常正常的，11月27日，美股道琼斯指数一度涨到30015.13点，最后收于29910.37点。道琼斯指数在今年1月份就曾经涨到29407.53点，如果不是因为***疫情，美国股市今年2月份就会超过3万点，现在达到3万点已经延迟了近10个月，如果没有***疫情，美国股市道琼斯指数现在应该会涨到3万3千点左右，从这个角度看，美国股市道琼斯指数现在涨到30000点是很正常的。

2.我们同美国人对疫情的认知存在偏差，我们认为美国的疫情很严重，但美国人认为不严重，比如现在美国还有很多人不戴口罩，甚至反对戴口罩。还有一个认知不同，那就是我们认为每个人的生命都很重要，都比经济发展重要，我们宁愿牺牲经济发展也要保护人民的生命安全，而美国人认为经济发展更重要，因为经济发展关乎很多人的生命，这种认知上的差距，使美国不愿因为***疫情牺牲经济的发展。所以，在美国人自己看来，现在的***疫情不过是一件小事，不能影响经济发展，对经济的影响也不大，这样的话股市表现强劲也就不奇怪了。

3.美国股市对美国的经济影响大。美国最强大的就是以美元为基础的金融体系，金融业在美国经济中占据最重要的位置，而股市则又是金融业中非常重要的市场。美国要想保持国家经济和社会的平稳，就需要股市的良好表现。

4.美国股市的投资者来自于全世界。美国股市上市公司来自全世界各国，投资者也是如此，所以更确切的说美国股市更像是“世界股市”，虽然美国***疫情在我们看来非常严重，但对于全世界美股投资者来说，***疫情并不能把美国经济怎么样，而且认为强大的美国终会控制住疫情。

5.美国民众对***疫情已经适应了，刚开始的时候美国民众也很害怕，但现在持续很长时间了，美国民众心理上都适应了，对疫情也没那么害怕了，进而对美国未来经济的发展仍旧充满信心。

6.拜登成功当选美国总统也是美股最近上涨的原因。人们普遍认为拜登进入白宫后会更好的控制***疫情并缓和全球紧张的国际关系，进而会促进全球经济的增长。

疫情对美股虽然有影响，但是影响力会越来越小，再加上***疫苗将会很快在美国上市，相信美股仍旧会上涨。

到此，以上就是小编对于美国房地产6月趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国房地产6月趋势分析的3点解答对大家有用。