房产交易有年龄限制吗广东,房产交易有年龄限制吗广东

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易有年龄限制吗广东的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易有年龄限制吗广东的解答，让我们一起看看吧。

1. 我现在40岁，买房的话，还能贷款几年？
2. 女婿见丈母娘时，发生过哪些意想不到的事？

我现在40岁，买房的话，还能贷款几年？

楼盘网感谢邀请！

目前市面上大部分银行的***年龄在65岁左右，如果楼主40岁买房还能***25年左右的时间，但是也有部分银行的***年龄放宽至70岁，那么楼主的***年限就可以达到最高的30年，最近杭州某银行已经将***的年龄放宽至80岁，那么也就是说即使楼主60岁购房，依然还有20年左右的还款年限，当然这个***产品是基于“接力贷”，那就是父母和子女共同偿还房贷。

基本上按照目前银行的放款年龄都在60岁以上，但是一点要注意的是现在所有的银行***的年限只有30年。

目前向银行申请***，要求借款人具有还款的能力，具体就是具有一定的工资能力和银行流水。而年龄偏大的一般难以***，有一定年龄限制要求。一般可以分两种情况:

一、公积金***。如购房者按时缴存了公积金，有公积金***的资格情况下，公积金***年限不超过借款人退休年龄后5年。比如男性一般60岁退休，则最长年限只能贷到65岁，女性55岁退休则最长年限只能贷到60岁。现你40岁，男性的话***最长年限是25年；女性的话***最长年限是20年。

二、商业***。每个银行对于***人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况不断调整，一般都会比公积金***人的年限稍短。

最后还要提醒一下新房和二手房又有区别，主要区别是需计算二手房房产房龄。

按照原来的相关要求，***人年龄不能超过60岁，也就是说您能***20年！但是有些地方，***人最多也可以延长到65~70岁。

但是，昨天杭州某银行创新的调整***方案：“***人可以到80周岁”，已经超过了《2017年我国卫生健康事业发展统计公报》中预计我国居民人均预期寿命76.7岁。

只看新闻，你会疑惑“如***款人80岁以前去世了，该怎么办？”银行多么聪（精）明，该规定中要求，子女作为共同还款人，***如在老人去世后，子女可以继续还款，最关键的是，子女只是***的共同还款人，不用核验***资格！

目前，该***政策只在杭州某银行执行，但是不排除全国其他银行跟进的可能。

所以，你40岁，能***几年，则看你们当地的房贷政策，最少可以***60年。

这个问题真的跟各地政策以及银行政策都有关系。一般来说，房贷允许***期限为男人65岁，女人60岁。也就是说题主今年40岁，最多只能贷25年，当然这个也不是绝对。因为各个银行政策不一样，有的银行比较宽松，有的银行比较谨慎。正常来说，只要年纪不是太大并且还款能力没有问题的话，一般都会允许贷30年的。

谢谢！

1.住房***分为商业***和公积金***，两种***方式对于男性最高***年龄规定不一样。

2.商业***一般男性最高贷到65周岁，也有个别银行可以做到79岁，但是比较少。

3.公积金***一般到65周岁，各个地区可能会有少许差别。

4.组合***，属于商业***和公积金***组合的形式，公积金额度不足再用商业***补足。像这种***方式，要求两种***方式年限一致。因此，会取两种***方式中年龄要求最低的那种。比方说，建行与公积金组合，公积金最高贷到65岁，建行贷到790岁，那么就以公积金年龄要求为标准做***。

女婿见丈母娘时，发生过哪些意想不到的事？

第一次见丈母娘，发生的事，虽然难堪，却也好笑。

二十多年前，第一次去女友家，女友就给我打预防针说，她妈性格大大咧咧，思想前卫，你可要小心伺候哦。那天，买了一辆永久牌轻便自行车，作为见面礼，（丈母娘指定要买的）。看到自行车，丈母娘高兴坏了，非要立刻马上学会骑车，拗不过，女友要我来实现丈母娘的愿望。丈母娘人高马大，学起来特别费劲，我跟着她车后面，累的气踹嘘嘘。一不留神，车子倒了，眼看丈母娘要摔个仰八叉，说时迟那时快，我一把抱住了丈母娘，哪知道，我身体单薄，结果可想而知，被这胖女人压在地上，动弹不得。那个难堪啊，让女友捧腹大笑，可怜我一身的灰土啊。丈母娘爬起来，意犹未尽，说:来来来，继续骑。

好不容易捱到下午，丈母娘非要让我喝酒，以示犒劳。我看到满桌子的佳肴，酒瘾***，全然不顾女友来之前的不许喝酒的忠告。端起酒杯，一饮而尽，就这时，一股疼痛感，从大腿传来，低头一看，是女友在使劲揪我，意思就是让我喝了，可我疼啊，大叫一声，众人眼睛齐刷刷地看向我，我那个狼狈样啊，脸瞬间通红，酒也清醒了，蔫了……直到现在，我去丈母娘家，还在调侃我……

去年我姐首次带着她男友，也就是我家的准女婿来我家，我家人都很高兴，忙里忙外的招待，准女婿第一次来我家，老爸老妈生怕怠慢了人家，好吃好喝的招待着，可却忽略了不同地区的小差异，闹出来一个大笑话。

我记得刚吃完饭，我家的那位“准女婿”打开了话匣子，聊的正起劲时，“准女婿”说了句，叔叔阿姨要喝茶吗？老爸说，不喝不喝，我不太喜欢喝那玩意儿，你喜欢喝吗？“准女婿”说，喜欢，多喝茶对身体好……过了两天老妈就自作聪明，花了重金去给“准女婿”买了一盒上好的茶叶(出于体面，一般地还怕拿不出手😂)。后来送给“准女婿”的时候，还加了句，知道你喜欢喝茶，阿姨专门给你买的茶叶，本以为“准女婿”会很感激很开心，没想到“准女婿”很疑惑不解，反应完全不是老妈想象中的样子……

后来才搞清楚，准女婿口中的茶，就是普通的白开水，当初说这句话的时候，应该是想要讨杯水喝，没想到结果却这么意外，还浪费他丈母娘几百块大洋。

后来才了解到，关于白开水，不同地区应该叫法不同，有的地方叫白开水叫做茶，而我们那里茶是茶，水是水，女婿与丈母娘之间，因为彼此不太了解，才闹出来这么个笑话。

30年前，我作为一个准女婿，提着礼物上丈母娘家的门，发生了让人啼笑皆非的事情。

记得那天一大早，我收拾打扮一番，骑着摩托车，车后座放着我买的见面礼，有烟、白酒、葡萄酒，捆扎停当就出发了。到了丈母娘家，未婚妻给我开了门，我把礼物放在地上，就坐在客厅看电视，丈母娘在厨房忙着做饭。未婚妻说你到厨房看看用不用帮忙，丈母娘在厨房听见直接说不用不用。

吃饭时，未婚妻说大家喝点葡萄酒吧，我自告奋勇把我带的葡萄酒拿了起来，外包装是个圆纸筒，我刚拿起来，纸筒的底盖掉了，葡萄酒从桶里滑了出来，在地上摔了个粉碎。时间仿佛瞬间凝固了，大家面面相觑，一股浓烈的酒香在屋里弥漫开来。

停了十几秒，未婚妻轻声说还不快把碎玻璃捡起来，我赶忙蹲下身子，刚捡了一块，食指就被玻璃割破了，我忍着疼痛把地板打扫干净，血滴答滴答掉在桌子上，丈母娘慌了，赶紧拿出酒精药棉和纱布给我消毒包扎，未婚妻满脸怒色，丈母娘笑着说没事没事，岁岁（碎碎）平安。

从丈母娘家回来，我几天都惶惶不安，未婚妻也没有见，我急了，跑到她单位问她家人对我印象咋样，未婚妻噘着嘴说大家都说你是个冒失鬼。我急的头上都冒汗了，手都没地方放，未婚妻看到我这个样子哈哈大笑说，好在你丈母娘替你说了话，说你人不错，看着听话。听了她说的话，我提着的心才放了下来。

这么多年过去了，有时候还能回想起来那次经历，以后也吸取了经验教训，去别人家送礼总是要对礼物反复检查，防止出现意外让人感到尴尬。

丈母娘年纪轻轻就守了寡，一个人把我女朋友带大特别不容易，第一次登门拜访时我买了很多礼物，想给未来丈母娘留一个好印象。可丈母娘见到我时，吓得脸色惨白，连忙问我爸的名字，当我如实相告后，丈母娘直接给我撵出了门，让我带着买的东西赶紧走，以后也不要登她家的门。

面对丈母娘的训斥，我和女朋友都一脸茫然，不知道是哪里得罪了她。在我再三追问下，丈母娘让我回家我没良心的爸爸。看到丈母娘气得语无伦次，一种不祥的预感在我心头涌上，难不成我和女朋友是失散多年的亲兄妹？

带着巨大的疑惑，我决定回家找我爸寻找答案。我趁我妈不在的时候，试探性的问我爸年轻时是不是犯过全天下男人都容易犯的错，我爸被我问的晕头转向，让我有什么事就直说，别拐弯抹角的。

我问他认不认识一个叫张淑兰（丈母娘的名字）的女人时，我爸迟疑了三秒钟，然后说是自己对不起她。我的心顿时凉了半截，一出天下有情人终成兄妹的狗血戏码已经在我脑海中上演。

我爸听到淑兰阿姨的名字后，立即陷入了回忆之中，久久不能自拔。如果不是我及时把他喊出来，估计等我妈回来时他还是一副情难自已的样子，那就有他苦果子吃了。

朋友黄杰的丈母娘，居然是在一家足浴店工作，那天两人见面，黄杰头都不敢抬。

说起我这个朋友，真的是个会玩的人，吃喝洗泡***马杀鸡，样样都有兴趣。可能是家里有钱，所以让他过成一副吊儿郎当的模样。

黄杰在他爸公司上班，每个月就给他3000块零花钱，平时也就是送送文件什么的，工作相对轻松。

前不久，黄杰在酒吧勾搭了一个美女，听说叫陈静(化名)，我们见过几次面，人还蛮漂亮的，身材也不错。

陈静也是个经常出来玩的女生，基本一周五天在酒吧跟朋友喝酒蹦迪，家里蛮有钱，也算是个小资家庭。

两人不知道是看上了对方哪里，短短几日，就变得如胶似漆，好像恩爱了很久，整天在朋友圈秀恩爱。

大概过了2个月，黄杰突然告诉我们，他要跟陈静结婚了，两人已经商定了这件大事，就等双方家长表达意见。

两人说好一个日子，先去陈静家里拜见准丈母娘，说真的，黄杰第一次这么严肃的对待一件事情，那时候我们都不敢喊他出来玩。

一周后，到了黄杰和陈静约好的日子，今天陈静的妈妈特意没去工作，在家准备。

陈静是个单亲家庭，爸爸因为事故走了，留下她和她妈妈相依为命。可能就是因为这事，导致陈静她妈根本管不住她。

到此，以上就是小编对于房产交易有年龄限制吗广东的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易有年龄限制吗广东的2点解答对大家有用。