商业地产向轻资产发展,商业地产向轻资产发展的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产向轻资产发展的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产向轻资产发展的解答，让我们一起看看吧。

1. 创业为什么要选轻资产行业？

创业为什么要选轻资产行业？

为什么创业不建议重资产呢？重资产一定不好吗？当然不是，重资产更加稳定。

一、大部分创业者没钱

钱是最大的问题，刚开始创业本身都没多少钱，如果一开始很有钱，也不叫创业了，那叫投资。没有钱自然要选择花钱少，硬件投入少的项目。刚开始创业，一出来就买个写字楼，建个大仓库，这不现实。

二、速度快，调整快，转型快

刚开始创业，免不了试错，如果做重资产的项目，发现错了就很难掉头了。创业成功是小概率的偶然***，失败才是正常情况。在经常失败后，不断总结调整，才有可能成功。所以，我们必须让这个失败的代价最小化，资产越轻，损失的也就越少。

创业公司能够在大公司的夹缝中生存，唯一一个优势就是快。创业公司没有那么多的管理负担，也没有任何顾虑，想到就马上去干，追求的就是速度。如果资产太重，势必需要大量的管理人员，会将整个公司的节奏拖的很慢。

三、科技进步，让轻资产实现更容易

互联网的进步，让轻资产运营变成了一件很容易的事情。以前卖东西必须来跟门面，做批发必须去批发市场，热门产品还得提前囤货。

现在有数不清的网络平台可以利用，不管是商品买卖，还是技能知识的买卖都可以通过平台，通过互联网来实现。在家里甚至都可以完成很多工作，例如像很多自媒体，一个手机，一个电脑，就能开始创业。

我是小鱼，一个连续创业者，为大家分享最真实的创业经历。

创业的初期，钱少，当然都是选择轻资产的行业进行创业了。轻资产的行业创业虽然也是比较困难，不容易成功，但是轻资产行业相对来说，投资小一点，风险也就稍微小一点。

创业的时候，一般面临的最大难题就是没有钱。即使是投资轻资产行业，实际上也是需要不少资金投入的，更何况是重资产的行业呢？

在没有多少钱的情况下，好多创业者基本上都是要选择轻资产行业去创业的。轻资产行业相对来说，需要投资的钱比较少，这样就更容易在钱少的情况下开始创业。

因此，轻资产创业投资小是好多创业者选择轻资产行业创业的一个原因。

轻资产行业相对来说投资风险比较小。轻资产行业因为投资规模比较小，因此，万一做不下去了，损失也是比较小的。这样的话，相对来说，轻资产行业的风险就是相对比较小的。

如果你要是投资重资产行业，买了很多的机床设备等，还建立了厂房等，这样的话投资是非常大的，如果万一经营不善，经常亏损，这样的话，可能损失就是比较大的了。

因此，相对来说，轻资产创业由于投资规模较小，因此，风险也相对较小。

对于轻资产行业来说，由于厂房设备没有投资，因此如果想转型的话，就会很快，也会更方便一些。

比如小米就是一个典型的轻资产创业的典范，小米公司设计手机产品，销售手机产品，但是不生产手机产品，这样的模式就让小米很快的崛起。而且小米现在不仅设计销售手机，而且还设计销售电视机，还有小米平衡车，还有电源插座等，正是因为小米的轻资产模式，因此，小米的扩张就显的更加快，调整也是很快。

因此，轻资产行业可以快速调整方向。

我觉得这个问题问法就有问题，为什么要创业？因为想把自己的***变现，而不是，我要创业但没什么钱，所以为了不至于撑不过三个月，我选个轻资产的买卖练手吧。如果是抱着后者这样的态度，做生意大概率是亏呀！

如果你的优势就是思维，特长是打造商业模式，朋友圈又很多运营、产品大佬，你搞个轻资产的形式新颖的生意当然不错，如果你家里就是搞矿的，你就懂这个，非要赶时髦搞轻资产转型，那成功率也不可能高，因为很多问题并不是钱可以解决的，你的能力圈决定了你能在什么地方赚到钱。

综上，先明确自己想要什么，再自我审视创业***，在自己的能力范围内选最优方案，重资产轻资产都不是问题。

创业选择轻资产是一种趋势，持有轻资产是最有效降低创业风险办法。

轻资产有很多种，今天福岩说其中一种，就是“品牌轻资产”通俗的解释就是：再大的商业环境不好时，所有的产品，供应链，厂家生产等等全部扔给别人；当经济复苏的时候，随时可以利用品牌轻资产让这些环节为我所用。

下面我们说一个最常见的例子，看完这个例子你就会知道什么是品牌轻资产。

“耐克”这个名字太多人都熟悉了吧？尤其是年轻人，喜欢运动的，更是对这个品牌宠爱有佳。那么耐克靠什么赚钱呢？很多人第一时间想到的是耐克鞋子，衣服，配饰等，因为它的销量太大了。

其实不是的，耐克赚钱就是靠一个“对号”无论在专卖店，还是出国购买，总能看见产地是：Made In china 越南 柬埔寨等等。这是为什么？因为耐克自己是不生产的，只用品牌授权方式，而且品牌授权不是谁都能拿到的，耐克想让代工厂赚多少是耐克说的算。这就是“品牌轻资产”

为什么耐克会选择这些东南亚国家？因为劳动力便宜，代工厂太多了。在国内玩儿代工的都知道“青岛”是个好地方，各类品牌的衣服，裤子，鞋子等等，太多的代工厂了。那么这些工厂就属于“重资产”厂房，加工机械，员工，等等都属于重资产持有。

经济形势好的时候，耐克可以大量授权代工生产，商标授权使用，可以赚的盆满钵满。经济不好的时候呢？耐克可以全身而退，耐克可以不做运动类服饰了，做什么都可以，因为品牌资产在。

那么经济形势不好的时候，生产厂家这类重资产怎么办？没有授权了，自己开始原创设设计么？打造新的品牌么？这些都不现实，现实的是怎样维持工厂运作，怎样能够让厂子生存下来。不然只能是借贷维持运转的恶性循环。

品牌类轻资产比比皆是，2019年“南极人”仅品牌商标授权一项就赚的盆满钵满。还有我们熟知的国民品牌“回力”都在做品牌商标授权，看似是这个品牌，其实早已不是品牌持有者在生产了。这就是品牌资产轻量化。

近些年国家提出要由中国制造逐步转变为中国创造，为什么“大老美”如此排斥“华为”因为是中国创造，华为的出现动了老美的奶酪。“小米雷军”只能生产手机么？不是的，小米可以做所有的东西，这也是轻品牌资产。

通过以上例子不难发现，创业者首选就是轻资产行业是明智的，这类创业方式可能在短期内看不到效果，因为需要一定时间沉淀，但是从长远发展，这种创业方式是最好的方式！

轻资产创业，已经成为社会问题，应该积极普及与教育！90%的创业都应该是轻创业。

大众创业，万众创新，创业已经成为越来越多人价值实现的选择。在这样的时代背景下，如何引领创业的思维、理念，不仅仅再是一个创业个体的需要，更是一个社会问题的探索。

据有关的资料为显示，只有70%的创业企业能够活过一年。这个数据带来的就是什么？表象上来看，这些失败者，会陷入经济上巨大的压力，他们短时间难以再度创业，就压抑了企业的活力。

所以，轻资产创业的理念、方法等方面的普及与教育，应该引起重视。

轻资产模式，最早是由麦肯锡[_a***_]，在给上海光明乳业公司做战略规划的时候提出的。何为轻资产呢，这是相对于重资产而言的：

可以说，轻资产的核心并不是实实在在的东西，而是一些看上去“虚”的东西。这些“虚”得轻便、灵活，这就是轻资产创业。

轻资产创业，有哪些常见的模式呢？在这里也列举一下：

轻资产创业，企业的盈利主要是通过技术、设计、策划、创业、品牌以及智力资本、知识资本及管理为核心的价值创造来实现的，是一种“低”资金投人、“小”资产规模、“轻”资产形态、“重”知识运用、“高”投资效益的商业模式。

换句话说，轻资产模式就是在有效的条件下，通过杠杆原理充分整合外界***，以最低的投人，实现价值最大化的战略管理。

到此，以上就是小编对于商业地产向轻资产发展的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产向轻资产发展的1点解答对大家有用。