商业地产租金法律依据,商业地产租金法律依据是什么|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租金法律依据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产租金法律依据的解答，让我们一起看看吧。

店铺租金上涨有无法律限制？
土地租赁费递增原则和依据是什么？

店铺租金上涨有无法律限制？

房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。

如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期，那一段时间房租就比较贵。涨房租是没有法律明文规定限制的，只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租，这是无可厚非的事情，但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果，国家对涨房租是没有一定的规定的，但在进行协商的时候就需要具备一定的技巧。

土地 租赁费递增原则和依据是什么？

土地租赁事宜属于合同的范畴，是双方协商达成的一致意见。

（图片来源网络，侵删）

双方签订的合同只要不违反法律规定即为有效，合同各方当事人均应当按照合同约定履行。关于租金递增的问题，并没有法律规定允许或者禁止，这就是双方协商达成的意见，如果作为承租方不愿意接受该条款，可以和出租房协商解决，如果出租房不同意变更该条款，承租方有权不租赁该土地。

土地租赁事宜属于合同的范畴，是双方协商达成的一致意见。双方签订的合同只要不违反法律规定即为有效，合同各方当事人均应当按照合同约定履行。关于租金递增的问题，并没有法律规定允许或者禁止，这就是双方协商达成的意见，如果作为承租方不愿意接受该条款，可以和出租房协商解决，如果出租房不同意变更该条款，承租方有权不租赁该土地。

到此，以上就是小编对于商业地产租金法律依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租金法律依据的2点解答对大家有用。