商业地产roic计算，商业地产irr多少算及格

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• 1、“如果市盈率是20倍,那么它的投资回报率是5%”是如何计算按出来的?

“如果市盈率是20倍,那么它的投资回报率是5%”是如何计算按出来的?

1、根据股票市场的定义，如果市盈率大于20倍就是处于高估，如果市盈率小于20倍那就处于低估，而只有被低估的公司后期的爆发力度才会大，其市盈率的算法公式是：股价/每股收益。

2、一只股票，如果市盈率是20倍，那么它的投资回报率就是5%；如果是25倍，回报率就是4%，这就有可能跑不赢通货膨胀。

3、一般说估值的倍数，是指对某个股票的市盈率的估计为多少倍。例如中石油2007年的每股盈利是0.75元/股，如果估计其股价能达到20倍的话，就是0.75x20=15元，而20倍的市盈率是国际公认的合理估值，1除以20=5%。

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