***买需要房产交易合同吗,***要买产权吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车库买需要房产交易合同吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***买需要房产交易合同吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买车位需要和物业签订协议吗？
2. 购买车库，开发商应出具什么手续？
3. 买个车库只签个协议可以吗？

购买车位需要和物业签订协议吗？

地下车位归开发商限负责销售，业主购买车位与开发商签协议。如果地面车位，属于业主工同所有，业主只租用，与业主委员会签租赁协于物业无关，车位的卫生地面的由物业负责，地下车位卫生由物业负责。可收如车位卫生费。400-600元一年。购买车位要签好购买车协议。

购买***，开发商应出具什么手续？

我来为你解答：

1、如果是正规的***，开发商必须提供房管局审批的《销售许可证》，和业主的买卖关系也要以正式的《房屋买卖合同》作为买卖凭证，并需要办理《房屋产权证》；如果***是人防设施，那就只能购买其使用权，一般以物业公司的名义和业主签订《车位使用协议》，协议内容主要包括***位置、实用面积、四边大小、使用性质和使用年限等；

2、你对***大小有异议的话，就要核对合同上的数据，如果实际尺寸和合同数据不符，那就属于开发商违约，你可以***取换房或退房，还可以按合同约定要求赔偿经济损失；

3、你对车位无法停放汽车提出异议的话，要留意合同上的***的功能是否约定为汽***，如果约定为汽***的话，你要查看当地建设管理部门或房地产管理部门有没有对汽***的标准尺寸发出指导性的文件，如果开发商违反了主管部门的规定，你也可以要求换房或退房处理；

4、但如果合同没有约定***为汽***，那无法停放汽车也是没有违反合同约定的，这样你的权益就很难向开发商追讨了。

祝你顺利！

房产人阿斌为你解答。

买个***只签个协议可以吗？

只签协议肯定是不完整的，买个***和买房是配套的购房手续，必须一起支付购房款，待新房交付时，房产证上必须有购置***的备注，如位置，面积，使用权限等，这样才是完整的购买***的法律手续。

可以。

我们只需要和卖家签订一个“车位转让协议”即可，当双方在转让协议上签字之后，咱们就可以到物业管理处进行使用权变更登记，并且双方需要在变更登记中签字确认。即使以后买卖双方因为某些原因造成纠纷，使用权变更登记也有法律效应。当然最保险的方法就是进行产权变更，这样做会更加安全一点。

到此，以上就是小编对于***买需要房产交易合同吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买需要房产交易合同吗的3点解答对大家有用。