万科房地产纵向价值链分析,万科 价值

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万科房地产纵向价值链分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍万科房地产纵向价值链分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 万科的房子是框架结构还是浇筑？
2. 恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城，你最看好哪个开发商？

万科的房子是框架结构还是浇筑？

万科的房子既有框架结构的也有浇筑的。在建筑设计中，结构形式会根据不同的建筑用途、地理位置、设计要求等因素进行选择。

框架结构适用于高层建筑和大空间建筑，能够承受较大的荷载和风压。而浇筑结构适用于低层建筑和小空间建筑，能够更好地保证建筑的耐久性和稳定性。万科作为中国领先的房地产企业，会根据实际情况进行结构形式的选择，确保房屋的质量和安全性。

万科的房子大多数***用框架结构。框架结构是指建筑物主体结构由水平和竖向的框架构件构成，包括柱、梁等，以承担重力荷载。这种结构的优点是具有较好的抗震性能，且能够进行重复施工，提高施工效率。作为中国领先的房地产开发商，万科注重建筑质量和可持续发展，***用框架结构可以满足这些要求，并为居民提供稳定、安全的居住环境。

恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城，你最看好哪个开发商？

恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城、你看好那个开发商？

以上都是知名的房企，如果让我选我肯定会选择买万科的房子，可能会有人问我为什么？

第一，万科物业，连续十年获得百强物业服务榜第一名。疫情期间万科物业的一系列操作还上了新闻点播，如果你住过万科的小区，再让你去买房子的话，你会毫不犹豫的选择万科。

第二，品牌效应，如果在你的城市有万科的话，你可以去考察一下，万科的二手房都要比同地段其它房企的房子最起码要贵1000元/平。

第三，万科的装修标准高，万科跟恒大、碧桂园，同样都是装修房而且标准都是1500元/平的话，万科装修的会更好一些。

第四，万科会定期举办工地开发日，让客户提前跟家见个面。

第五，万科家书每个月都会在公众号上公布工程进度，让你时时刻刻了解自己的房子施工到那部了。

第六，万科有万科宣言，会在你交钱之前把购房、楼层、公共设施存在的不利因素告诉你，让你选择。

以上就是我购买万科的原因，但是每个人都有自己的看法，有的会喜欢恒大的园林，有的喜欢碧桂园的户型，有的喜欢保利的质量等等。

本人是房地产从业人员，在这个行业混了10几年，简单谈谈我的看法：上述这些开发商买哪个更好我没有肯定的答案，但可以建议不要哪几个开发商的房子，第一就是绿地，本人在绿地工作过，无论是从物业管理还是房屋质量考量都是第一个要排除的。

其次是恒大、碧桂园，恒大销售套路很多，往往先买的的会吃亏。恒大的定价策略就先把价格定的死高，卖不掉就降价，名曰市场行为；其实前期宣传有很多欺骗性的东西，比如恒大品牌溢价能力强以后涨价空间大等；往往是还没有等到涨价，就先等到了降价，还是恒大自己先降。

碧桂园的质量问题相信大家[_a***_]或者新闻里都看到过，其实远远不止新闻说的那一点点。最大的问题还是装修减配，这也碧桂园提高盈利的主要手段。

龙湖、新城、保利、金地物业管理一般，算不上好，也不是太差。产品也经常出现质量问题，但好的产品也常有，买的好不好，要看运气。

万科、中海、融创这三家物业都不错，可能万科和中海的物业会少好一些，但目前各大开发商都在想法着提升自己的物管水平，因为物业管理是一个开发商的软实力的提现，能很好的提升产品的溢价能力；所以，各大开发商以后的物管水平会越来越高。这个应该不是考虑的主要因素。产品质量方面，万科、中海、融创也时有出现产品质量问题，产品设计问题等等。毕竟盘子大了很难管控。

所以，买房还是实地看，在确定自己需求后，一定要实地体验，最好能到实体房里体验，除了实体房，还要看户型图、楼层平面图，小区总平面图，建筑总控图，看清楚各种不利因素对自己的影响大不大。还要看周边环境，区域规划，商业、学校、医院、菜场等等，

其实买房是一件挺累的事情，最好能找个相对专业的、品牌口碑中介机构，帮助你去了解这些。希望我的回答能帮助你，谢谢

到此，以上就是小编对于万科房地产纵向价值链分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于万科房地产纵向价值链分析的2点解答对大家有用。