大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户4岁孩子行吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户4岁孩子行吗的解答，让我们一起看看吧。
爷爷逝去后其房产能过户到孙子名下吗？
根据继承法规定，父母，子女和配偶是第一顺位继承人，祖父母，外祖父母和兄弟姐妹是第二顺位继承人，没有第一位继承人时，由第二顺位继承人继承。孙子可以基于其父亲的关系，代位继承，但是要在其父亲去世的情况下。才能继承其爷爷的遗产。
前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。
2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。
3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让是不需要其他人员去干预的。
有以下情况之一当爷爷去世后其房产可以直接过户孙子名下；
一、爷爷留有遗嘱，指定房屋由孙子继承；
二、爷爷生前完成房屋馈赠于孙子公证手续，未来及办房产证过户去世；
三、唯一继承人父亲早于爷爷去世，孙子代位父亲继承房屋；
四、爷爷终身未婚或无子女，抱养弃婴养大，户籍为祖孙关系，孙子为唯一遗产继承人。
房产的所有权归父亲所有，父亲过世后，他有4个儿女，该怎么办过户？
第一、公证继承。各方继承人在友好协商的情况下，去公证处对要求继承遗产份额进行公证。这个时候需要携带：被继承人死亡证明、继承人和被继承人之间的亲属关系证明、继承人的身份证原件、复印件、被继承财产的权属证明等。办理完公证后拿着公证书去房屋管理部门办理公证即可。
第二，通过法院诉讼判决确定继承。各方继承人无法私下协商一致通常情况下通过***判决，由***确定继承份额。然后等判决书生效后申请强制执行，由***执行局出具协助执行通知。拿着通知去办理过户。
老人去卋后发生了遗产继承，如果没有遗嘱，就按法定继承，一般情况是照法定继承人的人数平均分割遗产。继承人之间可以就继承份额、继承方式、等项内容进行协商并签定书面协议，然后办理公证，持公证书等项资料去办理房产过户手续。如果协商不成或不愿协商，可以通过诉讼进行遗产分割。***判决生效后，持***的生效法律文书去办理房产过户即可。
首先要看这个父亲有没有留下合法有效的遗嘱，如果有合法有效的遗嘱，且同时该父亲遗嘱中处分的是其对该房产有处分权的财产份额，则按遗嘱分配。如果没有遗嘱，那就按法定继承走！但这个问题没有说清具体家庭情况。不同的家庭情况要视具体情况的不同有不同的分配结果！我们先说一下这个父亲的第一顺位继承人的问题，那就是配偶，父母，子女都是第一顺位继承人，都拥有同等的不分先后的继承权，但要注意，如果这些人都在世的情况下，首先必须分出夫妻共同财产中这位父亲拥有的份额进行等额的分配，不能把还在世的配偶的也给分了！那如果这位父亲的父母妻子都已过世，则只有四位子女参加法定继承，配偶的那部分共有财产配偶留有遗嘱的走遗嘱继承，配偶没有遗嘱的也走法定继承，这时又要注意，已过世的配偶的父母是否先配偶过世！配偶父母如果先于配偶过世，就简单，由该父亲和四位子女法定继承配偶份额！如果配偶父母后于配偶过世，那就麻烦了，过世的配偶留下的财产份额里第一顺位继承人里就多了孩子们的姥姥姥爷，如果姥姥姥爷现在也过世了，那要看配偶有无其他兄弟姐妹，有的话那就更麻烦了，他们根据法定继承从姥姥姥爷继承的份额里再继承法定份额的，你想办过户，那姨舅都要到房管局或公证处放弃份额。姨舅有过世的他们的孩子都要到房管局或公证处放弃继承。同样，父亲这边也要看他父母的过世时间发生不同的继承结果！提醒一句，如果能留遗嘱，还是留遗嘱吧，要不，真的是相当的麻烦，我说的都嫌麻烦何况现实中办理了，而且公证处的放弃继承公证也是收费的哦！
到此，以上就是小编对于房产过户4岁孩子行吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户4岁孩子行吗的2点解答对大家有用。
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