房产交易后怎么拿到证，房产交易已办结

本篇文章给大家谈谈房产交易后怎么拿到证，以及房产交易已办结对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房交易完成后买房要拿到什么证件?
• 2、如何拿到房产证
• 3、办理房产过户手续后,一直没拿到房产证是怎么回事
• 4、购买二手房后如何申请办理房产证?需要提交什么资料?

二手房交易完成后买房要拿到什么证件?

1、交易结束后应该有：中介公司出的3方合同，银行出的贷款合同，房产证，土地证及相关票据。产权查询 第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。

2、契税票；房产证（如果是***需要放到银行抵押后才能拿到，土地证也是一样）；土地证；营业税票据复件。

3、二手房交易后买方到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税***，维修基金***，购房***等。交易过程中买方需要提供***、户口证明、网签协议、完税证明，产权证等资料。二手房过完户合同还是有效的。

4、二手房过完户有几个证二手房过完户会取得以下几个证件：房产证、土地证、销售不动产统中华人民共和国税收通用完税证。

5、二手房交易完成之后，买方手里应该有新的不动产权证及买卖合同、完税证明。通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订***合同。

如何拿到房产证

1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

2、首先，拿房产证需要什么证件？新房办房产证需要什么证件：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、领房产证有哪些流程 购房者前往当地房管局，在专用窗口旁填写申请单。在指定窗口等待叫号，同时准备好身份原件与复印件、购房合同原件，填表、签字。（通常窗口提供契税申请单和登记费、工本费通知单）。

4、拿到房产证的方法如下：办理初始登记，一般在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记。

办理房产过户手续后,一直没拿到房产证是怎么回事

实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。

购房没有拿到房产证可能有以下情况：（一）开发商没有竣工报告，房产局不批准***。（二）有可能此开发商用他们的一期工程（也[_a***_]这些楼房）去办理抵押贷款，用此***去开发他们的二期工程。

法律主观：房产证没拿到不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。

购买二手房后如何申请办理房产证?需要提交什么资料?

买二手房怎么办房产证当买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律主观：先到房管局进行网签，材料有：房产证、土地证、户口本、***、结婚证。然后凭以上这些和网签合同到地税进行缴税。然后凭完税通知书和以上这些到不动产登记中心办理转移登记。

法律分析：带上***，户口本，卖买合同，未婚的到民政局开单身证明，已婚的带上结婚证同卖方一起带上房产三证到房产交易大厅过户。签买卖合同和***合同，到地税局交税，到房管局递件过户，出新证，银行放款。

提交申请 办理房产证的第一步就是要向房管部门提出申请，申请表填好之后还要开发商签字盖章。测绘 测绘表是办理房产证不可缺少的材料之一。

购买二手房办理房产证过户登记买卖双方在订立了买卖合同之后，携带***、户口薄、买卖合同等资料前往房地产***办理买卖过户登记。

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