沈阳房产交易时间表最新,沈阳房产交易时间表最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳房产交易时间表最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍沈阳房产交易时间表最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 于洪房产交易大厅营业时间？
2. 沈阳商贷二手房交易流程及时间？
3. 沈阳市和平区房产局周六能过户吗？
4. 购买使用权房屋最新政策解释？

于洪房产交易大厅营业时间？

房产交易中心每年元月1日至4月30日和10月1日至12月31日，上午每天8:30至11:30上班，下午13:00至17:00上班，5月1日至9月30日，上午8:30至11:30上班，下午14:00至18:00上班。根据季节变化情况实行不同的上下班时间。

沈阳商贷二手房交易流程及时间？

一、沈阳市二手房过户需要哪些流程

１、领表签约

领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。

２、查档鉴定

查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。做《房屋安全鉴定报告》。

３、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。

４、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续。

沈阳市和平区房产局周六能过户吗？

常规说房管局双休日不上班，办不了房产证。

1、常规说房管局双休日不上班，办不了房产证；但现在有些地方（作秀成分较大）双休日可以预约办理房权证。

2、房管局只有工作日才上班，双休日休息，不上班，所以办不了房产证。

3、正常来说周末是不上班的，而且房产过户产生的税费要在地税局缴纳。地税局周末也不上班。

4、星期天，在***事业单位一般是不算工作日的。

5、星期六，办理房产证是不可以过户的：：因罚房产交易中心是属，国有事业单位，他们是按国家法定***日和星期双休日休***的，所以每周的星期六、日是不办公，不办理房产证过户手续的。

购买使用权房屋最新政策解释？

1、2016年，房屋买卖新政策出台后，办房产证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡ (含)以上至140㎡缴纳总房款的2%，140㎡(含)以上缴纳总房款的4%，二套房一律按照4%缴纳。维修基金费用：总建筑层数6层及以下65元/平米;7-17层92元/平米;18层及以上104元/平米。交房时根据实测面积办理，面积多退少补。

2、2016年，房屋买卖新政策出台后，缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准)，特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的[_a***_]条款执行。

3、2016年，房屋买卖新政策出台后，办理按揭需准备：所有产权人到场，并提供身份证，借款人必须征信良好;提供贷款资料：***，户口簿，首付款发票，结婚证(无结婚证，需民政局提供的单身证明)，收入证明 (如银行需要，需提供流水单或者资产证明)，办理公积金需要提供公积金缴存单。

4、2016年，房屋买卖新政策出台后，各楼公摊的分配原则及公摊面积说明：通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;2、套(单元)与公共建筑空间之间(包括山墙)墙体水平投影面积的一半(具体分摊面积以每栋公示文件为准)。

5、2016年，房屋买卖新政策出台后，购房***政策明细：首套房首付款三成，***上限七成，***上限30年;二套房首付款至少四成，***上限30年，具体执行以银行政策为准。支持以下两种购买方式：

等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

到此，以上就是小编对于沈阳房产交易时间表最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳房产交易时间表最新的4点解答对大家有用。