继承所得房产过户贵么,继承所得房产过户贵么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承所得房产过户贵么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍继承所得房产过户贵么的解答，让我们一起看看吧。

1. 买刚继承的房子过户费是不是很贵？
2. 房产走继承过完户买卖费用高吗？
3. 50万房子继承过户需要多少费用？
4. 12万左右房产继承过户公证处收费1975元合理吗？
5. 父母的回迁房房产证刚下来，就要过户给儿子，是不是得多花钱？

买刚继承的房子过户费是不是很贵？

不贵，继承房屋和你没关系，你就是正常购房而已！

需要缴纳的费用大概有：

1、房屋权属证书工本费10元/证;

2、转让手续费1元/平方米;

3、印花税5元/证;

4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

房产走继承过完户买卖费用高吗？

比较高，房屋过户继承方式，最省钱，但是受限条件挺多。继承从费用上来算，只有两部分：

一是公证费，二是到房管局去办理过户登记的工本费。两笔费用加起来也不过数千元。“继承”需要遗产人死后才能进行过户。赠予方式，相比继承方式多加一个契税。要缴纳契税3%+公证费+过户登记费。只是有一点值得注意，以继承和赠予两种方式取得房产，如果今后要交易的话，费用就比较高了。

因为相当于得到住房一方之前得到房产为零成本，那么当得到住房一方将房产出售时，涉及的个人所得税会比较高。

50万房子继承过户需要多少费用？

50万房子继承过户需要2-4万费用

50万的房子大概需要2-4万的过户费，五年以上的房子过户费用还是比较便宜的，尤其是满五年且唯一的房子，就是户主名下唯一一套房子，房龄已经超过五年以上的时间，这种类型的房子会减少很多的税费。

公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,均由原本按受益额的2%收取下调为:受益额20万以下的部分,按1.2%收取超过20万不满50万的部分,按1%收取超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取超过500万不满1000万元的部分,按0.5%收取超过1000万的部分,按0.1%收取。

12万左右房产继承过户公证处收费1***5元合理吗？

根据相关法律规定，房产继承过户公证处的收费标准是按照房产评估价的百分比来计算的。因此，12万左右的房产继承过户公证处收费1***5元是否合理，需要考虑房产评估价是否与12万相差不大。

如果房产评估价与12万相差不大，那么该收费是合理的。但如果房产评估价远高于12万，那么该收费可能偏高，需要进一步了解当地的收费标准和相关政策。

需要注意的是，房产继承过户公证处的收费标准可能因地区、房产情况等多种因素而有所不同，因此建议在办理过户前仔细了解当地的收费标准和相关政策。

父母的回迁房房产证刚下来，就要过户给儿子，是不是得多花钱？

与一般二手房过户一样，可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。建议***用买卖过户，即直接由父母转让房产给子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交[_a***_]，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

到此，以上就是小编对于继承所得房产过户贵么的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承所得房产过户贵么的5点解答对大家有用。