赠与房产过户后的风险,赠与房产过户后的风险有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产过户后的风险的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠与房产过户后的风险的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户到自己名下的利弊？
2. 房产过户给亲人需要评估吗？
3. 不动产权证赠与过户费多少？

房子过户到自己名下的利弊？

房产证未过户到自己名下有何风险；未过户的房产就是不属你的房产，是不受国家法律保护的。

如果你是属房产交易的房产，有办理过户，这房产还属原房产人的，这种你是不能交易的，交易了也不能过户的。

如果你是接受的赠与房产，没有过户，原赠与人随时可以反悔，撒消赠与。

如果你是接受遗产没有过户，你是不能交易，不能抵押贷款。

等等出现的问题都是不利的，没过户就是你没有房产权的。

房产过户给亲人需要评估吗？

需要

不管是交易买卖，还是房产赠与过户，都需要对房屋进行评估。

房产过户给亲人也需要评估，房产评估在房产买卖过程中是必不可少的一步，办理房产赠与手续也是需要经过这一步的。

双方签署好相关的确认书之后，就可以去办理房产评估的事情了

不动产权证赠与过户费多少？

不动产权证赠与房产过户费用包括以下几种：

1.公证费：90元/平米2.契税；80元/户籍所在地不同情况收取。

3.印花税；80元/件4.登记费：20元/户籍所在地不同情况收取。

5.工本费：550元/本6.交易手续费，一般情况是10元/月。

6.证照印花税：80元/本，希望对你有帮助

到此，以上就是小编对于赠与房产过户后的风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产过户后的风险的3点解答对大家有用。