房产营销老王,房产营销老王是谁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销老王的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销老王的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税来了，我们应该买房还是卖房，无房者就不需要担心了吗？

房产税来了，我们应该买房还是卖房，无房者就不需要担心了吗？

简单的说，保护中产，逐步提高人民生活水平是，长远国策，。农民耤者有其田且免税，有宅基地，有房住一律免税。城市居民就那么点房产，人均超60平米的不在多数，今后城镇化部分农村人也进城，。改善人民生活水平只能加大免税人均住宅面积，例如人均8o平米，或阶梯性征税，绝对不能用征收基本生活功能的税用耒创收或为了什么仰制房价。

可以说买房，异地工作需要买二套房的也不少，根本不用操什么心！城里房子多一点用耒出租的己有政策逐步纳入规范租房体系市埸，也不一定多高的税，否则转给租户会促使房价大涨！征税反而提高房价的局面不想看到，政策就不会推行！

关于房产税，我写了《我提了这三个问题，妈妈再也不用担心交“房产税”了》这篇文章，提出了三个涉及房产税的基本问题，大家也可以仔细想一想。

1、我们买的商品房已经交过70年的土地出让金了，如果交的“房产税”含有土地费用是不合理的。如果不含土地费用，那小产权房应该更愿意交房产税，这样就可以转正了。国家明明说小产权房不能转正，这样以来岂不是自己打脸。

2、以评估价来征收房产税不具备操作性，全国有评估资质的人不过几万人，全国的房子可不止几百万套，一个人不吃不喝一百年也评估不完，而房价还会随时间变化。另外如何防止评估的权力寻租。

3、房产作为固定资产有资产折旧，征收房产税必须扣除固定资产折旧。

以下为《我提了这三个问题，妈妈再也不用担心交“房产税”了》原文，欢迎大家关注评论！

人民日报发表财政部部长***的文章，说房产税将按照个人住房的评估值进行征收。老妈火急火燎打来电话，是不是要快点把房子卖掉？我向她提了三个问题，她就不再纠结了，其实我也是刚刚看到，学以致用啊！

第一，到底是“房产税”还是“房地产税”？如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是国有的，你没有道理向我征税；如果是“房产税”，那么，我只是租用国有土地70年，在上面建房子，征税就必须去掉土地的价格。

第二，征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准？如果以市场价为标准，那么谁来评估呢？评估费谁承担？如何保障评估价公平？

谢邀。根据当前国家政策的定位和有关政策制定宗旨说明，房产税的征收，其目的主要是解决地方财政财力不足问题。又根据房产税征收试点实施情况，住房面积起征点是家庭成员人平60平米以上。实际住房面积达到这个标准的家庭并不多，还可能是占少数。所以应该是大多数家庭都不存在要交纳住房房产税。再就是独栋房和空置房都是很少一部份家庭拥有，对其征税，数额也不可能大到影响房产市场供求价格，即对房产市场影响甚微。其三，目前房产市场的购房基本态势平稳，城市化新入城住户和城市扩容拆迁户购房队伍仍旧源源不断，价格呈基本稳态。所以，依据上述情况判断，房产市场不会因为对超标住房面积和空置房征税而引起大的波动。买房者或卖房者都可根据个人具体情况操作、无须迟疑。无房户更不可等待观望，不会有“免费午餐”。（个人见解，仅供参考。）

自古以来交税的商品那个不贵？

一、房地产税立法与实施

2017年12月20日，财政部部长***发表文章指出“立法先行”，“充分授权”，“分步推进”，至于房地产税的来临时间依旧还是待定的，房地产税的提出和讨论会经过多年的研究，至今未推出，主要是根据当前的国情是否适合实施征收房地产税。

针对房地产税（房产税1986年《中华人民共和国房产税暂行条例》就有了，房产税有区分于房地产税，该问题问的应该是房地产税！）

二、我们该买房还是该卖房？

1、该不该买房这个问题，主要是看个人有没有住房的需求、购房的需求，不论在什么样的背景下，该买房的还是会买房，例如：古代富商，民国时的商人，现在的普通购房者等等，有购房需求的都会买房。

2、该不该卖房这个问题，主要看房产拥有者有没有卖房的意愿，卖房的因素有多种，有人需资金周转急卖房，有人需现钱救命而卖房，有人闲着没事就卖房.....各式各样的卖房理由，看卖房人自身考虑。

三、无房者就不需要担心吗?

正如我在文章开头所说的，自古以来交税的商品那个不贵？按当前生活中现实的存量房（二手房）[_a***_]来看，卖方实收，买房交税这是普遍存在的，如果房地产税的出台卖方会不会把税费加到房价上面去呢？——我想加上去基本都会。

无房者要担心的是：

到此，以上就是小编对于房产营销老王的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销老王的1点解答对大家有用。