房地产中介文化水平分析,房地产中介文化水平分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产中介文化水平分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产中介文化水平分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么感觉房产中介地位不高？

为什么感觉房产中介地位不高？

感谢邀请，简单分享一下自己的观点。

随着房产在我们生活中地位的不断拔高，我们慢慢的都会跟房产中介有了交集，但是我们平时不论是谈论，还是在别人嘴中，听到的关于房产中介地位的评价，感觉都不是很高，跟在外国的房产中介相比，简直一个天上一个地上，为什么会这样呢？简单做个分析。

第一，中介行业门槛特别低，根本不需要什么学历之类的，基本上只要你想去，中介公司就会要，这就让中介人员的素质参差不齐，什么样的人都有，拉低了中介的身位。

第二，跟行业性质有关，中介说到底还是服务行业，而服务行业在人们心里的地位一直就不高，这也是行业性质造成的一种普遍现象，跟服务相关的地位都不高。

第三，一个老鼠屎搞坏一锅粥，中介的名声就是这样被搞臭的。我感觉中介行业最起码百分之七八十的还是比较好的，但是就是由于小部分人的见利忘义、见钱眼开，也导致了很多中介行业的丑闻发生，从而导致了中介名声一天不如一天，也就造成了中介在人们心中地位的日益下降。

第四，业绩的追逐，说到底，中介还是业绩为王，过度追逐利益为上，本身也就让人们在一定程度上会产生反感，人们一旦反感，对中介的看法肯定也就不高。

简单分析以上四点，仅代表个人看法。

这个地位高不高是受所属行业对社会贡献以及创造的社会价值有关。

中介行业因为收费和它所创造的社会价值不成比例，所以被社***诟病。

理想型的中介：为客户提供专业的购房咨询服务，想客户之所想，帮助客户避免购房风险，帮客户选到最符合需求的优质房源。足够好的服务才匹配上所收取的中介服务费。

现实中的中介：以成交为目的，只要能想办法让客户成交，无所不用其极，甚至会通过欺瞒、虚***承诺之类的手段促成成交，房子适不适合客户不是关键，关键是能尽快促成成交。部分好的中介服务人员会尽到一个置业顾问的职责。但在众多的房产中介人员中，好的服务很难发扬，不好的黑中介现象更容易被放大化宣扬出去，导致社会对中介的鄙视，社会地位因此很低。

行业开展之初，没有什么行业规范和行业标准，导致人员素质普遍较低，口碑低开低走。

现在不论从国家层面还是行业内部层面都在努力改善中介行业地位，但口碑已经烂了的行业，重新变得被社会认可那是难上加难，纵观国内外，在国外中介经纪人的社会地位并不低，所以，这个行业地位是被这个行业自己人给搞低了。

要想改变人们心中对中介行业的看法，需要行业的不断努力，也需要时间去改变，作为做了十多年的中介服务人员，我看到了并经历了这些变化，我也相信以后会越来越好的。中介行业也在不断努力前行。

不是感觉，是房产中介本来就没有社会地位和尊严感。

黑中介黑中介，这是大家都叫习惯了的。至于原因，就不得不说房产中介的几次行业变更了。

一 萌芽阶段：坑蒙拐骗的套路时期

房地产中介服务行业在国外已有近百年历史，国外的房产中介，或者叫做职业房产代理人，是享受和私人医生，律师等同等待遇的。

房地产中介服务行业在我国仅发展了二十多年，大致分为三个阶段。第一阶段的萌芽时期，在1990年左右。

1988年12月深圳成立了国际房地产咨询股份有限公司，成为我国第一家房地产中介服务企业。

那个时候，由于这行刚刚兴起，主要受香港那边风气影响，基本以吃差价，转手倒卖为主。所以很多买过房的客户，时候到了明白了被套路。慢慢的就开始讨厌房产中介这行。

二 起步阶段：话术阶段

1996年《城市房地产中介服务管理规定》颁布施行后，房地产经纪行业的地位逐步为社***承认。

到此，以上就是小编对于房地产中介文化水平分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产中介文化水平分析的1点解答对大家有用。