大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于12月份泰安房产交易价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍12月份泰安房产交易价的解答，让我们一起看看吧。
泰安房价会降吗？
一个人口净流出城市。一个山东省工资收入属于六类地区的城市。一个没有多少实体经济的城市。一个租售比达到500以上的城市。一个房屋空置率很高的城市。房屋降价是必然的。没有任何理由支撑维持高房价。
泰安本身不缺房子，只是被炒房客和一些机构囤起来待涨。这些炒房的基本都利用金融工具加了杠杆，有一定的持有成本。
随着房产税的开征，持有成本进一步提高。炒房客的房子卖不掉就会降价出头逃，导致房价断崖式下跌。
别再跟我谈什么刚需，现在能买房的都已经买了，买不起的就是掏干六个钱包也凑不齐首付。泰安房产市场低迷，不是因为***的调控，其实三四线也没怎么调控。真正的原因是老百姓已经没有购买力去支撑高房价了。
特别是90后的孩子，消费观念发生了改变。他们关注今天的生活质量。对于有没有房子，根本不在乎。更不愿意把自己的大半生命和生活质量押到一套房子上。加上出生率持续低下。已经失去了支持高房价的基础。
所以刚需一族不要急。何必买在顶端在山顶站岗呢？等个三年至多五年，银行会有大量的断供房抵押房，作为不良资产进行处置拍卖。那时候你能用更小的代价买到房子。
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作为泰安人，回答这个问题很忐忑！泰安作为四线城市，境内除了有闻名世界的泰山，还开发了诸如地下大峡谷、方特世界、水世界及天颐湖等休闲***旅游景区，也算是标准的旅游城市！
房价应该是从2017年下半年到2018年有了明显的猛涨趋势，最贵的山根地带有的快到了3万每平，便宜点的也得7,8千加了，但是人均年收入估计也就在6~7万！属于严重的高房价、低经济增长城市！2018年高铁片区更是拍出了640万每亩的高价，拿地成本9千加！这个地段，2013年房价大约4000加，翻了一番多！目前的泰安房价涨幅可以排在全国前列，而经济水平在山东十名开外！
国家一直在倡导房子是用来住的，不是用来炒的！但泰安这座四线城市调控效果不明显！综上，个人感觉，未来泰安的房价，涨有可能幅度不会那么大，但应该不会降！毕竟，好地块就那么些，好***越来越少！不过，还是希望，老百姓能真正住的起房，住的上房！
泰安的房价分四大快，城东，城西，城南，城中，环山。城东因为高速环绕无法深入开发，房价走势趋于平稳。城西在开发之中，也就是说基础设施不完善。城南也在开发中，但是因为儿童医院，学校等等，今年走势迅猛。城中，据说是要旧房改造(其实很多年前有的地方，***就想拆，拆不动)。环山已经马上没地。
房价，只要是交通便利出行方便，能上个小学的，距离市中心不是太远的，都是6000元以上。而且以后都是精装修，***规定的。以后新楼盘更贵！
另外说明，别谈泰安的平均工资，说多了都是泪。
泰安市是山东省中部的一个地级城市，距离省会济南和孔子老家曲阜都不太远，而泰安市最为众人所熟知的就是五岳之首泰安了。
根据吉屋网数据，9月份10月份泰安的房价依然保持着上涨的趋势，不过涨幅相对上半年已经很缓慢了，而泰安的二手房涨幅竟然比新房还高，泰安长期新房二手房价格倒挂，没想到在全国楼市降温的当下，二手房涨幅竟然还能比新房要高。
泰安当前新房均价在8000元/平米左右，二手房均价却已经快到10000元/平米了，如此大的差价，难怪众多炒房投资客不舍得松开泰安市的房产。
当然了，泰安市房价其实主要集中在泰山区、高新区、岱岳区三个主城区，泰山区新房均价早就突破10000元/平米，二手房均价妥妥的12300元/平米左右，高新区和岱岳区房价略低，也都突破8000元/平米了。
作为一个三线城市，居民月收入3000多块钱，而房价的涨幅却如此之大，不得不让人唏嘘。
反观泰安的支柱产业，几乎没有，而靠着泰山一家独大兴旺起来的旅游业，也难以支撑如此高的房价啊。
当然了，泰安作为鲁中地区的中心城市，以及国家第一批旅游开放城市，房价还是有得搞的。而泰安的城镇化建设也在不断加速，吸引周边人口进入市区买房也不在少数。于是这就吸引了大量的炒房投资客进入泰安市场，也难怪泰安房价不断上涨。
但是国家已经明确“房住不炒”的基本原则不变，并表明了坚决遏制房价上涨的决心不变，因此我们可以乐观的认为泰安房价未来几年 必然下跌。
任何不以居住性质为卖点的炒房投机[_a***_]都不可取，如果泰安房价再保持这样，接下来必然会***取相应措施控制房价。
不过泰安房价还将保持很长一段时间内的平稳，毕竟房价设计到各行各业，也涉及到地方财政收入，不可能让你一下子跌下去的。
可以明确的说：“会降”！2019年刚过了两个月，相对于2018年7月的最高点已经缓慢降了百分之五到百分之十左右。今后还会降，为什么这个说，请看如下分析。
先不说泰安是几线城市，泰安是人员输出型，外出工作的多
，来泰安打工的少，别看街上繁华，实际是登山的游客。
其次，廉租房今后会加大力度建设，买不起房可以住相对便宜的廉租房，这样会增加商品房的闲置率，供大于需的时候自然就会有各方面的变化。
再就是房产税，当人们发现投资房产***不赔的时候都在跟风，导致手头有多套房，但是房产税下来的时候，就会有为了避税而抛售房产的现象，供大于需再次出现。
总之，房价的稳定性要看城市人口的流动性，需求性等，结合以上的几点，今后泰安的房价自然会回落，但是需要点时间，毕竟需要调控。人口的出生率为什么低？其中就有买不起房，结不起婚，养不起娃的原因，虽然只是片面影响，但是相信国家会有一个合适的调整期，毕竟人民幸福就是国家的奋斗目标！
泰安的房子为什么不好卖了？
在三年前，中央一号文件是有一个提到集约化！（具体自行查找），
土地集约化是一个方面！
得知:
国家在促进城镇化，城市要抢人接盘！目前楼市确实不景气！（排除个别地段），
但是房价不会下跌式降！不允许！很多部门不允许！比如银行等等
刚需即使再贵，也会有购买需求！炒房黄金期已过，该脱手就脱手！
非刚需，穷人（比如我），农村里住着，有闲钱买个蹦蹦，去城里干个活，下班开蹦蹦回家，去菜园摘两颗菜，割二两肉，喝点小酒，酒足饭饱，村文化广场转转！休班就去河边，田边溜达！
追求不一样！只要幸福，有无楼房都无所谓！
据我观察，泰安发展真的太畸形了。旅游城市吧，环境不行。路不行。没有吸引人的商业中心。没有正儿八经的夜市。就靠着一个泰山。工资也就3000的水平。但是物价跟北京上海差不了哪里去。房价直追济南青岛。全省经济排倒数。房价排第三。一万多的房价。 10年时候，一个月工资使使劲还能买一平。现在三个月工资都不够买一平的。唉。活在这样的城市太难了。没办法。家就在这里。刚需的没办法。只能买了。
由于家里房子小，老人年龄大了需要照顾，想置换一套大一点的房子，所以最近半年时间在关心房价。
在看房子的这段时间我发现。新楼盘你去售楼处问，基本都是没有房子了。但是，有的售楼处会告诉你，有退房的，房价可以稍微低于售楼处的价格，而且还是一手房手续。二手房基本都是高价出售，但卖出的不多（58上可以看得出来，很多二手房一直挂在那里。但都是中介，个人发的房源基本看不到。我自己发的我就找不到）
售楼处没有房子，但是你可以在网上看到很多顶账房、二手现房。和朋友交流中得知，这一类要么是真实的，要么是自己买了确实不要了。再一个就是开发商联合中介，通过中介来推高房价后，又通过中介对外销售。这样房价也涨了，销售也火爆了；通过中介再次销售的中介费也可以双方共赢。
房子不好卖，是大家都在观望。都在担心自己是接盘侠。
泰安最近新开的楼盘，大安绿世界以西岱庙以东感觉不是很多。相应的也助长了二手房的居高不下。丽景花园、祥和小区，二中一宿舍，云海小区、都市森林，学府嘉园这一类的。（也包含学区房的原因）
过完年后泰安身边的朋友同学不少买房子的，有豫园的(同学的舅舅买的不到9000)，有硕园的b区复试(肥城的当老师的同学买的8650)，济南的同学也买了绿地的房子(好像是16000具体的不记得了)都是改善住房，嫌弃原先的小了，有孩子了两室住不开了，我也看了几个月，清明节放***时候定了泰山院子的四室～合同价8350，加了8万转让费～这就是泰安的真实价格:(泰山院子就是西郊区了)。…………………………我不是房地产的托……为什么泰安房价这个价格呢？我觉得和周边肥城，新泰，几个城市价格虚高是分不开的，其实肥城新泰的房价基本泰安差不了多少，而且收入更底，交通环境(环境肥城更好我觉得)也比不了泰安所以很多新泰的肥城的东平的都来泰安买房，尤其是高新区和高铁新区附近，买了当时是不住的，所以晚上看黑乎乎的，我觉得也正常～这是我的看法，大家勿喷～
不只是泰安房子不好卖了，全国房子都快不好卖了。
上海和杭州的房价很多地区都跌掉20%了，浙江其他地区也差不多。
上海的房价是在16年底到顶的，杭州是在18年中旬到顶，三四线城市就算还能涨也估计是有限了。
如果手上房子多，赶紧先卖掉几套，现在拿现金绝对是***不亏的，别再纠结价格了 ，低个5%到10 出售也是可以接受的。
12月30号泰安到日照的火车最早几点，价格？
K8272/K8273次 日照 08:42 泰山 13:43 5小时01分钟 1450/1451次 日照 14:00 泰山 19:39 5小时39分钟 K8282次 日照 14:41 泰山 19:50 5小时09分钟 K52次 日照 17:05 泰山 22:14 5小时09分钟
你见过哪些嚣张的门卫大爷？
我们单位有个看门的大爷，特聪明，年初时纪委经常到各单位查岗。大家都特别紧张。一天纪委的人来我单位检查。看门的大爷让他们必须登记，不登记就不让上楼。等他们登记完了，搂上要收拾的立立整整的了
我原住的小区，门卫苏大爷，是我见过最嚣张的门卫。
小区有九十多户人家，每户每月交20块钱物管费，一年总收入2万多。院坝内可以停放40辆小车，有车业主停放，不交停车费。院坝边角空地，可以停放上百辆电瓶车、摩托车、三轮车等。
小区由社区代管，门卫苏大爷是社区招聘的，负责环境卫生、门卫等工作，据说社区给他每月2000块钱工资，允许他适当收取外单位停车费，自收自支，社区不过问。
苏大爷，几乎天天因停车收费，与人发生争吵。有一天早上，一外单位停车趁苏大爷不注意，想溜之大吉，正在通过大门口时，苏大爷抱住车子后视镜，拖了近两百米远不松手，开车的害怕出事故，乖乖交了停车费，苏大爷才松手。
小区是老旧小区，位于商业中心，不少小商小贩的电瓶车、三轮车停在小区，苏大爷每晚没辆按二至五元不等收费。不给钱或没给足，苏大爷耍泼倒地不起，嚷着***哦!没人惹得起。
后来，凡是外单位停车，先交钱，才让进来停放。有一次，有一辆车停放了三天三夜没来取，苏大爷买了一把锁，把车子轮毂锁住，不小心钥匙丢了，车主来开车时，苏大爷要他陪锁钱，最后派出所出面协调，才平息。
苏大爷规定，不管春夏秋冬，晚上12点关大门，无论小区居民或外人，过12点进小区，必须每人给一块钱，否则，绝不开门。大多数小区居民主动给钱，个别业主与他争吵，苏大爷记住了，下次回来晚了，随便你鬼哭狼嚎，就是不开门。
小区家庭茶楼，深更半夜，不少人进进出出，苏大爷照收不误。有一晚，一个打***的人说没零钱，两个人大吵大闹，最后发生肢体冲突，双方不同程度受伤，都跑到医院住院，社区和派出所多次协调才摆平。
一周后，苏大爷出院了，得知社区要辞退他的消息，他多次到社区威胁说，如果不让他继续守门，就去省城、北京等地***，社区居然妥协了，让他继续当小区门卫，如此嚣张，可见一斑。后来听说他是社区某领导的亲戚。
我认为，苏大爷有可能真是社区某领导的亲戚，否则，不敢如此嚣张。另外，小区停车费自收自支，是苏大爷不择手段收费的动力。小区收深夜出入费，不合理也不应该。
我们职业中专的门卫王老头，学校里能排上号的混子排着队叫他干爹，学校领导都得看他的面子，保安当的就跟金三角的司令阅兵一样，没有最嚣张，只有更嚣张。
这项决策直接改变了我们市的江湖格局，以前这些学生混混各自有各自的地盘，经过多年的争斗，互相井水不犯河水，早已经形成了一种微妙的平衡。
此番把这些牛鬼蛇神都给整到了一块儿，就像往滚烫的油锅里扔进了一个大冰块，瞬间就炸了。
刚合并以后，什么菜刀队、青龙帮、英雄联盟等等大大小小所谓的帮派为了争地盘，树威望，几乎每天都会发生械斗。
要知道这三所学校原本就是我市江湖人士的MBA特训班，看守所精英们的后花园，这些16 17岁的孩子们，个顶个的心黑手辣，比那些杂牌的小混混高了不知多少个档次。
那段时间，辖区派出所的警察叔叔们和120急救中心的医护人员，几乎成了新学校的全职保安，24小时随时待命，可还是忙得焦头烂额。
我们公司看大门的大爷，以前当过副县长，退休后来到北京找儿子生活，然后自己又找了一份看大门的工作，所以别人总说我们公司厉害，连看大门的都是处级干部。
这个大爷今年刚62岁，也就是刚刚退休而已，身体和精神都很好，我们常常说他十分嚣张，为什么呢，因为他的姿势，总是把手背在身后，然后两腿叉开，就这么直直的站在那里，你别说，往那一站，还真像个领导，毕竟是当过副县长的人，还确实挺有范儿的。
虽然大爷的姿势比较嚣张，但是人还是不错的，而且喜欢聊天儿，所以我们很快就跟他混熟了，大爷的老家在西部，他在西部某县担任过副县长，后来就退居二线，去政协养老了，她的老伴儿去世的早，就一个儿子，在北京工作，所以大爷退休后只能来北京投奔儿子。
别看大爷只是个看门人，但是毕竟是当过副县长的人，知识非常的渊博，各项能力也挺强的，而且见识不凡，所以后来混熟了，我们甚至还会拿一些稿子给大爷看，让他挑挑毛病，很多语法和结构上的问题，它都是能够一眼看出的，而且还能够经常给我们一些建设性的建议，有时候弄得我们还挺惭愧，思维还跟不上一个老大爷。但是大爷也不白帮忙，人家说了，他这也属于脑力劳动，必须要付给他劳动报酬，但是他不要钱，给包烟就可以了，果然有能力就是嚣张，大爷平常抽的烟基本上不用自己买，我们孝敬他的就足够了。
后来我跟大爷聊天儿，我问他，毕竟以前是副县长，现在变成一个看大门的，他的面子上能不能过去，他也笑了笑说道，面子确实有点儿挂不住，但是还是要生活呀。这一下把我弄得有点懵，毕竟当过副县长的人，还需要看大门的这几千块钱吗？在家里看看孙子，颐养天年难道不好吗？
七十年代兰州军区总医院的门卫是个长征老红军（没文化），凡是医院规定时间内不许进入的车辆，任你是谁，车停外面步行进去，有一次一个师级领导坐着红旗（在兰炼当军代表）想进去，没门，下车走进去，弄的这位好不尴尬。哈哈
到此，以上就是小编对于12月份泰安房产交易价的问题就介绍到这了，希望介绍关于12月份泰安房产交易价的4点解答对大家有用。
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