大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京房产交易有哪些税收的问题,于是小编就整理了2个相关介绍南京房产交易有哪些税收的解答,让我们一起看看吧。
在南京买房,首套房和二套房税费大概要多交多少?
如果买的是新房首套房,90平以下个税一个点契税一个点,90平以上(含90平)个税一个点契税一点五。二套房90平以下个税一个点契税一个点,90平以上(含90平)个税一个点契税两个点。二手房还要看房子是否满两年或五年,不满两年会有5.6的增值税,满五年唯一的话就没有个税了。
你得区分是买新房还是买二手房,分开来说
1,新房
需要缴纳契税,物业维修基金,不动产登记费,配图费
2,二手房
需要缴纳契税,增值税(是否满两年),个人所得税(是否五年且唯一),印花税,不动产登记费,配图费
南京商铺办房产证需要缴纳的费用?
商铺办理房产证需要的费用如下:
一、契税为1.5%。
二、印花税为0.1%。
三、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出5.5%的营业税。
商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说,1、房地产交易手续费:商铺11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)×4%。
到此,以上就是小编对于南京房产交易有哪些税收的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京房产交易有哪些税收的2点解答对大家有用。
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