房产证过户违法吗,房产证过户违法吗怎么处理

dfnjsfkhak 2024-05-04 23

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产证过户违法吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户违法吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗?
  2. 继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗?
  3. 物业收过户费合法吗?

继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗?

一种情况是,继承人在被继承人死亡之前,利用自己与被继承人生活在一起的便利条件,将房产过户到自己名下,而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因,对此不闻不问。被继承人去世后,其他继承人发现被继承人的房产已经过户,才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢?继承从被继承人死亡时开始,在被继承人生前办理房屋过户应该属于赠与,那就要审查赠与是否成立,有没有赠与人的真实意思表示,过户时手续是否齐全,如果赠与不成立或者过户手续不齐全,则可以法院起诉请求撤销房管局为其办理房屋过户登记的具体行政行为,收回已为其颁发的房产证。然后再***请求分割遗产。这里需要分两步走,前一个是行政诉讼,后一个是民事诉讼。另一种情况是,被继承人死亡后遗产分割之前,继承人中的一个或者几个在其他人不知情的情况下,将房产过户到自己名下。遇到这种情况,其他继承人可以在得知自己权利收到侵害之日起两年内,向***提***讼要求分割遗产。

继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗?

一种情况是,继承人在被继承人死亡之前,利用自己与被继承人生活在一起的便利条件,将房产过户到自己名下,而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因,对此不闻不问。被继承人去世后,其他继承人发现被继承人的房产已经过户,才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢?继承从被继承人死亡时开始,在被继承人生前办理的房屋过户应该属于赠与,那就要审查赠与是否成立,有没有赠与人的真实意思表示,过户时手续是否齐全,如果赠与不成立或者过户手续不齐全,则可以向******请求撤销房管局为其办理房屋过户登记的具体行政行为,收回已为其颁发的房产证。然后再***请求分割遗产。这里需要分两步走,前一个是行政诉讼,后一个是民事诉讼。另一种情况是,被继承人死亡后遗产分割之前,继承人中的一个或者几个在其他人不知情的情况下,将房产过户到自己名下。遇到这种情况,其他继承人可以在得知自己权利收到侵害之日起两年内,向***提***讼要求分割遗产。

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(图片来源网络,侵删)

物业过户费合法吗?

物业公司是无权收取过户手续费的。 强行收费的话,你叫他们拿出物价局的收费许可备案文件来。 你可以向当地的物业协会或者***物业管理主管部门投诉,再不行就在***热线里投诉也可以。物业部门必须提供真实有效的依据是什么才能征收

物业收过户费是不合法的,包括水电,煤气等缴费的账户名都不需要去更名,直接拿着卡缴费就行了。只要房产证是你的就行。什么水电费,煤气等缴费的账户名都不要去更正,直接拿着卡缴费就行了。千千万万要记着,只要房产证是你的名字就行了。牢记房产证必须是你自己的名字。

物业收取过户费肯定不合法,这种行为是物业公司内部行为,目前国家没有相关法律规定企业业主收取物业过户费用,如有这种现象,业主可向物价部门反应情况,或拨打12345***热线进行投诉

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交过户费,保证金是不合法的,没有经过法律允许的私自收取费用行为。在这里告诉大家遇到这样的不合理收费行为,一定要拿起法律的武器来给自己***。

到此,以上就是小编对于房产证过户违法吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证过户违法吗的3点解答对大家有用。

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