衡阳市房地产市场供应分析,衡阳市房地产市场供应分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衡阳市房地产市场供应分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍衡阳市房地产市场供应分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 衡阳市二手房好卖吗？
2. 2023年衡阳市房交会时间？
3. 桂林的gdp不及衡阳，为什么房价比衡阳高呢？
4. 衡阳适合定居吗？

衡阳市二手房好卖吗？

衡阳市二手房不好卖。
因为近年来衡阳市房地产市场不太火爆，而且衡阳的房价相对较低，市场上供大于求，竞争激烈，很难出手。
再加上市场受到疫情影响，经济不景气，购房者消费能力受到影响，导致二手房市场更为低迷。
对于卖家来说，如果想要快速出售二手房，可以选择低于市场价的价格进行出售，加上衡阳市政策支持卖家出售二手房，还可以通过付出一些中介费用等来获得更多的买方***。
但是，也需要考虑到房屋的实际价值，不要过于追求快速出售而损失过多的收益。
同时，作为购房者也可以通过对衡阳市二手房市场的深入了解来获取更好的购房体验。

2023年衡阳市房交会时间？

据目前的信息，2023年衡阳市房交会的确切时间尚未公布。通常来说，房交会是房地产行业的重要展会，旨在促进房地产市场的发展与交流。因此，我们可以期待衡阳市在2023年举办一场精彩的房交会，但具体的时间还需等待相关部门的官方公告。建议关注衡阳市***或相关媒体的消息，以获取最新的房交会时间安排。

桂林的gdp不及衡阳，为什么房价比衡阳高呢？

谢邀：我是一个地地道道在深圳打拼的衡阳人，因为工作原因，也经常去桂林，衡阳GDP高于桂林，房价确实低于桂林，GDP与房价之间没有直接关联！影响房价的因素只有一个：就是供需！

桂林

大环境分析：

桂林是我国第四大旅游目的地城市，仅次于京沪镐，2017年桂林人口500.9万，GDP2045亿元，请注意这里的500万人口是常住人口，桂林的户籍人口是533万。桂林人口逆差为33万。

2018年6月桂林房价中位数是5862元。

衡阳

衡阳是湖南省域副中心城市，同时也是我国十大最具发展潜力的地级市，和中国排名前三的新兴城市，第一名是贵阳，第二名是襄阳。2017年衡阳人口为720万，GDP为3132亿元，衡阳的户籍人偶为800万，等于说衡阳有80万的人口逆差！

2018年6月衡阳房价中位数是5857元。

总结：

衡阳拥有800万户籍人口，却只有720万常住人口，衡阳是一个人口输出巨大的城市，所以衡阳的房地产市场有两个需求，一个是本地人的刚需，另一个是返乡置业人群的投资行为，衡阳的房价从2016年开始大幅上涨，每年上涨幅度超过30%，原因取决于长沙限购，返乡置业人群和投资客将房产投资转向衡阳，衡阳的高铁、航空优势明显，所以近几年衡阳的房价出现了大幅上涨，目前与桂林的房价中位数差距越来越小，预测，今年7月份，衡阳房价中位数将超过桂林，这是市场因素，非人力可以改变！

我们来看下2017年两市的GDP总量和现时房均价：

桂林 2045.18亿元，增长3.9%

房均价 6000多

衡阳 3132.48亿元，增长8.5%

房均价 5000多

从以上数据可以看出，桂林的GDP总量比衡阳少1000多亿，但房价差不多要贵1000。

衡阳以农林牧渔业，有色金属冶炼业，电气机械，化学制品等行业为主要经济增长点。

而桂林大家都很清楚，旅游业是绝对支柱产业。

中国发展到现在，人民生活富裕了。富裕了的人民有空闲时间，第一想到的就是出去玩。所以现时除了些高新产业，最热的可能就是旅游业了。

桂林是中国热点城市，每年有大量游客到来。另外，桂林山甲天下，一个地方环境好，更吸引人气。人气旺，房价就自然高了。

桂林GDP不不及衡阳，为什么房价比衡阳高？

下面我就来说说[_a***_]

从下图中可以看出，桂林2017年gdp为2045亿，衡阳为3132亿，整整比桂林多了1000多亿。

下面我们来看看两个城市的房价对比。

桂林房价均价在6300左右，衡阳房价均价在5100左右，桂林平均房价整整衡阳平均房价多了1000多，


是由什么原因造成的呢？我们就来分析一下原因。

一，需求

需求影响价格，很简单，桂林房子需求量大，而衡阳房子需求量较小。桂林适合养老，很多人都在桂林定居。

二，供求

供求影响价格，供过于求房价自然下降，供大于求，房价就会上升。

三，人为因素

这样说吧，在桂林市区有超过十万的大学生，估计有近十万的东北人，几十万的湖南人，光邵阳人都有超过二十万，每年还有上千万的游客，隔壁的贺州近几年也有在桂林团购房子的热潮，倒是本地读书厉害的都读出去不回来了，所以房价高一点挺正常。还好物价一直没上去

衡阳适合定居吗？

宜居，衡阳全年平均湿度是15％左右。衡阳一年从全省看，通常最冷月（1月）平均气温多在3℃～6℃，比同纬度其他地区高；最热月（7月）平均气温一般是22℃～25℃，为典型夏凉地区。降水较多，雨季明显，阴天多，日照少，气候温暖湿润，属亚热带湿润季风气候。气温变化小，冬暖夏凉，气候宜人。

到此，以上就是小编对于衡阳市房地产市场供应分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于衡阳市房地产市场供应分析的4点解答对大家有用。