重庆商业地产经济现状调研,重庆商业地产经济现状调研报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商业地产经济现状调研的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆商业地产经济现状调研的解答，让我们一起看看吧。

1. 成渝地区双城经济圈的发展对成都重庆两地的房产行业有何影响？
2. 重庆新区房产发展大比拼，龙兴VS蔡家，你更看好谁？
3. 2018年重庆房地产还值得投资吗？
4. 传重庆大渡口将建「龙湖天街」，「龙湖天街」对一个区域能产生怎样的带动？

成渝地区双城经济圈的发展对成都重庆两地的房产行业有何影响？

成渝经济圈的建设势必对成都、重庆两地房地产有积极影响，主要在以下几点：

第一：成渝加速建设，提升经济，则房地产经济也会有所提升，成渝经济圈毕竟是热点；

第二，大量工程建设，成渝边缘地区互相融入发展，成都向东，重庆向西，这个肯定需要很多房地产开发商加入的，卖地，建楼，随着完善产业商业住宅，房产经济自然会上去；

第三，成都重庆两地公积金互认，可以有效方便在异地买房的百姓，公积金异地贷款政策更为便利，惠民，房地产销售也可以做文章，引入持有成都公积金的人员到重庆买房，多了个销售渠道，有利于去库存。

重庆新区房产发展大比拼，龙兴VS蔡家，你更看好谁？

龙兴噻。龙兴地块不尽教育好。还有商业龙湖天街。四条轻轨。旅游业也有两江***城民国际。际华园。还有中韩中日合资企业产业链。医疗也是三甲医院。龙兴隧道也是明年通车。到机场就十几分钟。然而蔡家有什么。只能等蔡家大桥通车之后依靠礼嘉。现在蔡家的佳程广场也流拍了没有企业接手。所以肯定龙兴比蔡家好。

这样的问题一般都是人在哪里就说哪里好，现在来看蔡家人肯定更多，所以说蔡家好的就更多！但实际上居住品质对比自然是龙兴更胜一筹！一句话就是刚需蔡家更合适，有钱就考虑龙兴。

现在肯定是蔡家，不过按照以后的发展，以及***对龙兴发展，龙兴不管是产业该是教育等***，都是比不了，礼嘉都比不了，更别说蔡家，所以为什么经常听到有人说龙兴四个两江新区亲儿子，各种优质***，天街，南开，八中，以及各大高校研究院落户于此，十月份亚洲杯官宣，可能也会在龙兴，蔡家唯一的优势就是离核心区近

2018年重庆房地产还值得投资吗？

明确的回答：2018年重庆房地产绝对还值得投资，重庆的房价虽然因为宏观调控等原因在全国大城市中房价算低的，但这并不意味着重庆的房子就不会涨价，相反，正因为重庆现在的房价不算高，所以未来仍然有一定的上涨空间。

为什么呢，有以下几个原因：

1，重庆是我国四大直辖市之一，也是中西部地区的特大中心城市，政治地位和政策地位都非常高。未来发展潜力也十分巨大，甚至重庆在未来有可能发展成为全亚洲乃至全世界重要的大城市。这样一个城市房价只有1w出头的均价，明显与城市地位不相匹配啊。

2，重庆的经济发展非常迅速，GDP总量目前已经位居全国第五了（2017最新数据），一举超过天津仅次于北上广深等四个一线城市，可怕的是重庆的GDP每年仍然在以10%左右的增速增加。重庆的经济快速发展能够给重庆房地产的进一步升值带来潜在的经济动力，奠定了房地产发展的经济基础。

3，重庆作为直辖市，对周边的县市区包括四川东部和湖北西部的部分地级市都会产生虹吸效应，而且随着重庆中西部城市龙头的地位凸显，重庆会吸引越来越多的外地人口和外来人才，这些外来人口都有购房需求的，会进一步***重庆的房子升值。

4，便利的交通，重庆有高速公路，有航空和水运，再加上前段时间川渝地区通车的几条铁路：西成高铁，兰渝铁路，渝贵高铁，一下子让重庆以前的交通短板铁路运输被补齐了，这样重庆更加吸引西部其他省市的人来重庆发展定居购房置业。

5，周边成都和武汉等房价已经上涨城市的炒房资金，因为限购等因素，也慢慢转移到重庆来了。这些炒房资金早就瞄准了重庆这块肥肉准备大展身手。

综上所述，重庆2018年的房价肯定会上涨。但是因为宏观调控等因素，重庆的房价不会像其他地方一样暴涨，会呈现慢牛式的上涨。到了2018年年底，重庆的均价大概会在1.5W到2W之间。所以现在投资重庆房子是***不亏的。

只要开发商精心打造的楼盘一定是值得投资的！目前重庆楼盘质量能与当前房价匹配的盘并不多。换句话说高品质的盘并不多，大多数楼盘接房必定***。个人建议[_a***_]买现房吧！虽然价格贵一点，免得折腾。好房子绝对不愁不升值。

重庆的房价是目前几个新一线城市中最值得投资的一个城市。原因有以下几点：

1.城市政治地位高。重庆市是直辖市，国家首批5个国家中心城市之一。

2.战略地位重要。重庆地处长江经济带，丝路经济带和海上丝绸之路的y字型连接点上，有水铁陆空四大运输体系，是国际综合交通枢纽城市建设城市之一，同时也是西部经济中心，金融中心，政治中心城市。

3。经济体量大，增长快，吸纳就业人口多。重庆经济总量已经超越天津，成为中国第五城。近几年开始，有大量的外来人口，涌入这个城市，人来的多，对住房的需求就大。

4.支柱产业多，新兴产业布局早，产业体系完善，经济增长潜力巨大。

5,交通发达，特别是高铁，规划了8条米字型高铁线路，连接周边大城市。随着去年重庆市委制定的交通提升行动计划的实施，将大幅缩短到周边城市的时空距离。重庆凭借自身的优势地位和完善的产业布局，对周边的城市人口必将起到巨大的宏吸作用。大量周边人口会到重庆工作，生活，购房和定居。

6.重庆房价低，房价泡沫少，有很大的上升空间。重庆是全国唯一一个不限购的大城市。完全凭市场手段来调节，因此重庆的房地产市场很健康，投资重庆的房产很安全。并且有稳定上涨的趋势。

7.随着以智能化为引领的创新驱动发展战略为首的8大战略行动的实施。重庆在2018年必将全面爆发。

8.阿里巴巴西部总部都来了，中国智谷重庆都挂牌了，紫光集团千亿投资来了等重磅消息不绝于耳，你还担心重庆房价不上涨吗？

重庆主城区房子肯定涨。开发商今年的拿地价已接近2万，明年主城新房2万起价。主城区基本已无地建房，二手房价格会水涨船高。没办法，没买房的人，喷也没用，几十年钱就再喷房价高，但重来没有因为喷的人多就下跌。

9月10日，米尔肯研究所发布了2018年度《中国最佳表现城市：全国经济之星》，重庆依旧位列“表现最佳一二线城市”第二名。

关于米尔肯研究所，是成立于1991年，总部位于美国加利福尼亚，在美洲、欧洲、亚洲、中东都有分支机构，致力于激发创新、改善世界各国人民生活状况，在全球声名显赫。其创始人Michael Milken曾是驰骋华尔街的风云人物，与J.P.Morgan齐名，一度影响甚至改写了美国证券金融业的发展史。Milken Institute研究和发布权威报告《美国最佳表现城市》20多年，5年前研究中国，2015年开始持续发布《中国最佳表现城市》报告。相比国内外其他针对中国城市的报告，米尔肯这份报告的最大特点可用三个词来形容，“简单”、“专业”、“潜力”。”。

《2018年度中国最佳表现城市·全国经济之星》报告在米尔肯亚洲峰会现场发布

2018年中国最佳表现城市报告分别依据各城市的经济表现，对中国260个一、二、三线城市进行排名，衡量指标包括就业、工资、人均地区生产总值和外国直接投 资增长率等。报告认为，中国最佳表现城市证明，中国着力转型升级工业，发展高科技基础设施，促进产业多元化和服务国际化。此外，“一带一路”倡议持续推动中国经济全球化发展，直接连接新兴的国际贸易港口及市场，促进中国和区域内经济共同发展，推动沿线城市及全球经济增长

传重庆大渡口将建「龙湖天街」，「龙湖天街」对一个区域能产生怎样的带动？

龙湖如果敢持有经营的天街就说明区域价值高并可带动当地经济发展，若不敢持有而是散售商铺的话，那结果势必和重庆红旗河沟的龙湖新壹街项目一样要死不活，不单给当地商业市场带来负面影响，更严重的是害惨了大量投资购买商铺的老百姓。

建桥，修龙湖天街又不是不行，5500的地价，不知道比周边的楼盘低了多少，这个价格太有吸引力，这是姿态，也是发展的需要！周边的楼盘：大盘都有好几个，新修的恒大麗山湖，荣盛城等等，这些楼盘进驻的人口，完全可以满足一个龙湖天街的运转，不是传说，感觉就像是板上钉钉，十拿九稳！

大渡口要在建胜镇建一个龙湖天街，我所接触到的***人士都认为，是可行的，除非龙湖要价太高。可以肯定的说，建一个龙湖天街，可以带动这一片的经济甚至房地产。对当地来说***以及老百姓都是一个利好。这个地盘儿也是重庆主城尚未开发的最后一块地盘，建个天街也是理所当然。可能暂时不会出现很繁荣的景象，因为大渡口的经济始终疲软，区小能力小，但未来一定会欣欣向荣…

重要的是重庆学习上海，着力打造“两江四岸”，钓鱼嘴打造为音乐艺术湾区，是市***的项目，大渡口区***已经写进***工作报告，建设两所大学，即长江音乐学院和宝武职业学院。蓝图是比较好的，看***的作为了。关键是战略油库的搬迁，那是建设高质量湾区的关键，一颗不定时***！如果以上两点做好了，这个重庆最后开发的地盘，必将房价暴涨。目前受制约的是三甲医院和名学校…拭目以待…

到此，以上就是小编对于重庆商业地产经济现状调研的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商业地产经济现状调研的4点解答对大家有用。