大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产招商周报总结的问题,于是小编就整理了2个相关介绍商业地产招商周报总结的解答,让我们一起看看吧。
商业地产招商代理分哪几种,其分别怎么收费?
1. 独家代理。顾名思义,你只委托了他,理论上他也会尽力维护你的利益。一般来说他们会收前期的策划顾问费,然后就是招商过程中的佣金,一般是1~2个月的租金。大多数时候他们会派一堆人驻场,专门为这个项目接客,作报告,服务啥的,有些case会问你要这部分人的薪水,比如每个月几万啥的,你可以和他们谈先付,到那时从将来成交的佣金里扣除。这种情况下,你既然把全部身家委托他了,你也有权力给他指标,如招商速度,周报表月计划啥的,达到了或者超过了有奖,没完成就罚。不过,他也会要求你,比如广告费的支出,他们公司的署名权,工地样板间和工程的进度啥的,你做不到,搞不好也会罚你。
2. 联合代理。就是2家或者数家联合。策划联合的比较少,一般策划的活都是一家做掉给钱。然后招商执行的时候这几家都出去找客户。这时候业主就是一个控制和协调。这个客户2家都跟了,算谁的?这个价格放给这家还是把那个位置放给另一家?一般这种代理形式,佣金会比独家低一些,当然,你相信重赏之下必有勇夫也是个路子。
3. 首席代理就是联合代理的一种,只是对其中的一个比较在声势上支持而已,让他更好的做事。
4. 一般代理。客户成交了算佣金。平时别来烦我。
工作总结怎么写?
先讲故事吧,记得我刚刚参加工作的时候,部门里有一位经理,要求我们每天一早第一件事,就是先把自己今天要做的事,按照紧急程度和重要程度,手写在一张纸上,贴在工位上,他会不定期检查,看谁没有认真做这个工作。
一开始的时候,感觉这个***很烦人,很讨厌,到也没因为这件事被批评惩罚过。可过了半年之后,回想自己这半年来都做了些什么,一时还真想不起来,于是,拿出来攒了一打的这个小纸条,一张一张地看下来,发现自己这半年来,真做了不少事情,也学会了很多东西,如果不是这个小纸条的提醒,自己都没发现,原来自己做了这么多,学了这么多。
所以,即便公司没有写周报的规定,员工自己,也需要养成自己给自己写周报的习惯,甚至是写日报的习惯。
谁都知道,人的进步,都是日积月累,不断积累量变,最终实现质变的。而自己每一天的进步收获,是不是可以认识到,总结到,自己给自己写日报周报,都是一种对自己的很好的总结形式。
自己给自己的工作做总结,不是为了给老板看,不是为了向领导邀功,而是实实在在的,是自己收获进步的记录,没有了这个记录的话,好脑子不如烂笔头,每天都重复同样的劳动,谁也记不清自己每天都具体做了些什么事。
而有了这个记录之后,就可以时不时的提醒自己,哪些是自己擅长的,该重点发挥的,哪些是自己的短板,该加强弥补的。
其实现在更简单了,有那么多工具和自媒体可以来实现这个工作,同时还不白写,能有个一毛八分的实际收益,那就更值得一做了。
本人目前,正在阅读《聊斋志异》原文言文的版本,并且对其进行现代白话文的翻译,加上自己的读后感,写成读后感文稿、配上音频视频,每天发布在今日头条里分享,欢迎同样喜欢阅读的朋友们关注我,一起探讨关于阅读和写作的感想和收获。
我这个发读后感的行为,就当成是自己每天的工作周报了,总结感想,锻炼写作,同时还带上了阅读休闲,并不麻烦,做习惯了,还有那么零零星星的收入,挺好,做了几个月,好歹提现了两百块了,值了。
到此,以上就是小编对于商业地产招商周报总结的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产招商周报总结的2点解答对大家有用。
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