赠与房产过户撤销案例,赠与房产过户撤销案例分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产过户撤销案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与房产过户撤销案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果房屋赠予协议书与事实不符，但已签名和按了手印，并未公正也没过户，可否撤销？
2. 离婚时将房产赠与子女，该赠与条款能任意撤销吗？

如果房屋赠予协议书与事实不符，但已签名和按了手印，并未公正也没过户，可否撤销？

赠与协议如果是双方自愿且不违反法律强制性规定情况下签订的，协议有效，但是因为房子是不动产，依据法律规定如果转移所有权，需要办理过户登记，否则在过户前房屋赠与人有权撤销赠与。

离婚时将房产赠与子女，该赠与条款能任意撤销吗？

如果男女双方办理离婚登记时所签订的离婚协议书约定房屋归婚生子女所有，没有法定情形出现，该房屋属于婚生子女，男女双方均不可以撤销。为了维护子女的切身利益，监护人应当及时办理给子女房屋过户手续。如果男女双方离婚后，一方承诺赠与子女房屋但没有办理过户的，赠与人可以随时撤销赠与。如果房屋办理赠与过户手续，赠与人除了法定情形之外不可以撤销赠与。

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赠与条款的撤销是有条件的

赠与协议未经公证，且是有条件的赠与

根据我国《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

当房屋所有人决定赠与子女房屋时，如果在条款上定立条件（如子女需尽抚养义务等），且合同未经公证，则在房屋产权正式转移前，可以申请撤销赠与。当然，前提是受赠人未尽到合同要求的义务。

赠与协议已经公证

面对这样的情况，要考虑合同已经经过公证，不能任意撤销。及时房屋产权还没有正式转让，撤销赠与也是不可以的。

注意事项

1.不动产以过户登记前为标准，房屋是否正式转让了产权也是能否撤销赠与的关键；

2.若为有条件赠与，则相关条件不能违反法律或无事实依据；

3.个人无权私自赠与共有财产；

4.农村土地赠与非农业户口则视为合同无效。

希望以上的回答能给您带来帮助，祝您生活愉快。

什么叫任意撤销？就是自己想怎样就怎样呗，这个……我看不能。

因为房产赠与是有一定法律程序的，是要签订一系列文书，然后公证、过户的。只要完成了这些，当然不能再撤销了。

但是如果说的赠与只是写了个类似遗嘱的东西，这个是可以撤销的。在没变成别人的之前，还是自己的，自己的自己当然可以任意撤销。

谢谢邀请！

这样的情况一般分两种情况：一是如果赠与给子女的房产已经过户给孩子了，这样就不可以撤销了。因为依据合同法有关规定，一般具有社会公益和道德义务的赠与，不可以随意撤销，因为房产已经过户给孩子了，再撤销赠与就损害了孩子的利益。

二是如果赠与给子女的房产还没有过户给孩子，夫妻双方可以根据实际情况进行撤销赠与。

在现在的法律实践钟，法院在处理这类婚姻家事纠纷时，是依据上述规则进行处理。

离婚时约定把房子留给孩子，能反悔吗？我们先来看一个真实案例：一对夫妻离婚时，约定把房子留给孩子，但没去办理过户，并且男方一直住在那里。后来男方再婚，他的二婚妻子也搬进来一起住，现在二婚妻子怀孕了，男方就想把房子卖掉，买一间新的。大家觉得，他可以这么操作吗？

答案是不可以的。离婚时，离婚协议约定把房产给孩子，这不同于一般的赠与，是与整个离婚协议是一个整体，与解除婚姻关系密不可分，不能撤销，应当履行。

虽然不能撤销，但是安全起见，约定给孩子的房子，能过户就尽早过户，不能的，也要设置居住权，最好约定清楚只限本人居住，不得带第三人入住。这样才能确保房产的安全。

到此，以上就是小编对于赠与房产过户撤销案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产过户撤销案例的2点解答对大家有用。