商业地产拓客渠道分析,商业地产拓客思路

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产拓客渠道分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产拓客渠道分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产渠道拓客的八大模式？
2. 房产渠道如何拓客？

地产渠道拓客的八大模式？

1、业主

很多业主卖房的原因基本上都是换房子，而这些业主卖房子以后，一般都会立马卖房，在行业里叫连环单。

2、上门客户

每个月都会有客户上门登记咨询的，你要做的就是主动、热情地去接待，用心去解决客户问题，日积月累，积少成多，主动上门的一般都很有意向购房。

3、人际关系

要让亲朋好友知道自己在做房产行业，身边的亲戚朋友、同学可能会有购房需求，做熟不做生，同样条件下自然会找自己。

4、公司公客

中介公司基本都会有门店内部管理系统来办公，自然会有很多老经纪人因为挑食，导致很多有效客户不能及时跟进不想要了，那么自己可以要过来。

5、老客户

维护好老客户之间的关系，让客户信赖你甚至成为朋友，长久以往，老客户给你带来的房客源是很有价值的。

房产渠道如何拓客？

房产行业的渠道部门拓客其实很简单，

渠道，顾名思义就是销售渠道的意思，需要你去打开该项目的销售市场，可以去发展经纪人，可以去组织大型的暖场活动进行收客，可以街边发单页地推，可以去call客，可以去大型公司企业去组织团购等等一系列的操作方法，渠道的作用就是把客户带到售楼处剩下的交由案场置业顾问进行跟踪跟进即可。

总结一句话就是：渠道是从所有人当中找出要买房的客户群里，而内场的置业顾问是从买房子的客户群体里发展，让客户买本项目的房子

到此，以上就是小编对于商业地产拓客渠道分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产拓客渠道分析的2点解答对大家有用。