房产证父子名字过户,房产证父子名字过户给儿子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证父子名字过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证父子名字过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子之间房屋过户条件？
2. 父子过户最佳方式？

父子之间房屋过户条件？

父子之间房产过户继承需要到当地公证处办理遗产继承公证，即公证遗嘱。需要的手续：死者的死亡证明（派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

、普通赠与过户流程

亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。

如果办理赠予的话，需要提供户口本、***、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。

2、无偿赠与的房产过户流程

父子过户最佳方式？

买卖过户最佳。

第一，如果是赠与过户，需要缴纳个人所得税，契税和公证费。继承只需要公证费但是以后要卖房子的话，会以房子的市值来征收税费，比过户费高很多。

第二，买卖房屋承担的税费最合适，且未来卖房也不会需要缴纳费用。

房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。

第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。

到此，以上就是小编对于房产证父子名字过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证父子名字过户的2点解答对大家有用。