房产过户后离婚的影响,房产过户后离婚的影响有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后离婚的影响的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后离婚的影响的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证办理期间离婚有影响么？
2. 离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？

房产证办理期间离婚有影响么？

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

5、取证(交证照印花税5元)；

6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。协议离婚房产过户要交多少税1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。

因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。

对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。

离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？

　　是的，办理过户以后，会办理新房产证的，成为一起一方房产。　　　夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。　　办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。　　办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

到此，[_a***_]就是小编对于房产过户后离婚的影响的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后离婚的影响的2点解答对大家有用。