江老师房产营销房产说,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江老师房产营销房产说的问题，于是小编就整理了1个相关介绍江老师房产营销房产说的解答，让我们一起看看吧。

1. 热播电视剧《安家》里，江奶奶真的可以将老洋房的一层单独捐献吗？

热播电视剧《安家》里，江奶奶真的可以将老洋房的一层单独捐献吗？

先说一下按份共有，《中华人民共和国物权法》第一百零一条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”就电视情节来看，如果是按份共有的话，江奶奶的外甥是完全有权转让其房屋产权的份额，即出售其各自所有的老洋房的一层房屋，即使江奶奶将其所有的一层房屋捐赠给国家。

不是专业人员，勉强一答

我认为只要是有房产证的，这个就是可以操作的。

有房产证，就是财富的主体，就确定了位置，确定了所属价值，以及财富拥有的年限。那就表示有人拥有的，可以继承，那都是***裸的钱啊。

所以捐给国家有什么不可以的呢，国家通过有关流程也可以拍卖啊，再被私人拥有，也不是不可能。

深圳之前有一例，老人离世没有继承人，财产都归国家所有了。

所以，都是有相应操作流程的。

电视剧《安家》在播出剧情中，江奶奶出售老洋房的故事引发了新一轮的热议。

因为老伴宋老师得了绝症，江奶奶要把老洋房卖掉去国外寻医，不过因为这套房子属于她和两个外甥三家共同持有产权，买房的过程中出现了令人痛心的一幕。

两个外甥表面答应一起买房，实际上暗含鬼胎，一方面不断逼迫江奶奶让步，以苛刻的条件掠夺老人的财产，即便被一再容忍，仍然得寸进尺，不断加码，百般拖延签字，一直拖到江奶奶夫妇相继去世，才兴高***烈的开始去找小红帽买房。

如此***的嘴脸不进让房似锦气得七窍生烟，也让网友爆发了愤怒情绪，纷纷表示这两个外甥践踏良知，等于用合法的方式谋财害命，希望在后面的剧情中，让他们得到应有的惩罚。

大家确实无须等待太久，通过预告片可以得知，江奶奶在在去世前看清两个外甥的真面目，把属于自己的房产捐给了国家。用房似锦说得那样，这套房子永远也卖不出去了，外甥侵吞房产的意图没有得逞，还得到了良心的谴责。相信他们的后半生都会生活在悔恨和愧疚之中。

为了这件事，房似锦这一次撬单了，搅黄了小红帽的生意，徐姑姑罕见的失去理智，挥拳打倒了大外甥，以恶制恶的做法得到了网友的盛赞。

剧中的恶人得到了惩罚，宣扬了正能量。可是，现实总是比剧本更残酷，有网友发文揭露了原型故事。

原来，江奶奶和两个外甥的故事和龚家和太表姑奶奶的故事一样，都是改编自真实***，看到这样的故事，也是让人不禁感叹，生活中有太多狗血，坏人的超出了大家的想象力，让人想都不敢想，比剧本还夸张。

知情人并没有透露现实中这套房子的结局，但是如果查一下有关房屋买卖的法规不难发现，江奶奶一个人是无法捐出这套房子的。

对共同持有的房屋有明文规定，处理产权买卖或变更，需要所有产权人签字才有效，就像江奶奶之前得不到外甥的签字就卖不了，同样，没有他们的签字，她想捐也捐不出。现实情况是，江奶奶没有儿女，两个外甥可以合法的继承属于她的一层洋房。

很多追剧的人都发出了疑问，卖房子需要三个人签字，那捐给国家就不需要三个人签字了吗？

房子作为一个整体产权，单独卖2层不允许，那单独捐2层给国家就被允许了吗？

• 小编也是带着疑问上网搜了一下，很多律师给出的答案是：如果房子产权有两个人或者多人，那么无论是卖还是捐给国家都需要经过协商，达成一致才可以。

电视剧《安家》中江奶奶把房子独自捐给了国家，并没有经过两个外甥签字，而且房子作为整体，也不能将其中的一层单独卖掉或者捐出去。

所以电视剧是电视剧，现实是现实。这样的结果是观众想看到的，算是比较圆满的结局，这样收尾也未尝不可。

两个外甥永远也没办法卖掉这个房子，也算是他们的报应，就是可怜了江奶奶和宋爷爷，希望他们在那边也可以白头到老。

在网上查了很多资料，个人认为是不能！欢迎有不同的看法！

到此，以上就是小编对于江老师房产营销房产说的问题就介绍到这了，希望介绍关于江老师房产营销房产说的1点解答对大家有用。