全国房产交易降了八成,全国房产交易降了八成怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国房产交易降了八成的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全国房产交易降了八成的解答，让我们一起看看吧。

1. 百城二手房价连续三个月下跌，房价是否到底部了？
2. 二月份的楼市成交量下降八成，各位认为今年的房价会跌吗？

百城二手房价连续三个月下跌，房价是否到底部了？

要分区域，如今三四线城市房价过万不在少数，有的五六线小县城都过万了，当然也不是所有县城都过万，一部分6000到8000是有得。如今环京地区已经下跌不少，就算没到底，也是阶段性的底部了，您想啊，环京区域有2200万北京人支撑，均价9000万到1.5万确实是不贵，但是也分区域，北三县经过过山车式的上升和下跌，应该快到底部了，刚需可入，但前提是有资格。预计明年北三县及环京限购严格区域会一点点的放松限购，比如认北京社保和户口，认廊坊地区户口和社保。涿州由于不限购，应该还有回落，自从北三县及其他环京区域限购后涿州并没有紧随其他县市而是继续执行外地可买一套的政策，所以炒房客转战涿州，我估计环北京放松限购的时候就是涿州房价回落到底之时。。。

2018年再有20天就要过去了，百城二手房价连续下跌，可以说房价已经在顶部了。

实际上，就跟股市6000点一样，即便有的城市房价还会小幅上涨，也已是樯橹之末，难以阻挡房价普遍下跌的大趋势了。

高房价的本质是一种税，不仅仅是地价成本占了房子成本的68%，不仅仅国有银行从住房贷款中获利丰厚，不仅仅房地产交易还有相当庞大的税费。

全球经济需求开始疲弱，未来出口增长不能期望过高。投资拉动经济模式不可持续，高房价下消费提升困难。在这种大背景下，如果再依靠超发货币***房价，则津巴布韦在前方遥遥招手。

股市持续下跌，是因为股民预期降低，持币观望以避风险。

房价是否在底部不用看数据，我们只需要从人性来分析。首先已经一部分人离场了。另外，有一套以上的多数不缺钱，也许连***也没有。这些人无所谓买卖，可以选择租赁。一套的刚需无论有***还是没***的也不会卖。另外国家是抑制房价上涨，不是傻乎乎的自己去刺破这个泡沫，造成金融风险和危机。国家的主基调是稳定房价，投入保障房的供给。所以房价基本调整到位了。没有多大的降幅了。

二月份的楼市成交量下降八成，各位认为今年的房价会跌吗？

二月不知道，疫情期间也不好说，不过知道周围认识的小老板们，这些日子发薪交租只出不进……都憋着疫情过去卖房卖车找现金重新开始……自己琢磨去吧，但愿大涨，让他们都能顺利东山再起……

我个人不看好今年的楼市，疫情的不稳定性导致很多人包括实体店都缺少了一定的现金流。在现金流缺少的情况下，还有几个人会想到去买房？有房缺少现金流的人一定会急着出手手上的房子来***，没有房子有现金流的人会选择观望。此消彼长，一定是有房缺少现金流的这部分人熬不住，先打起价格战作为持币者这时候选择隔岸观火是最好的选择。

销量这么差，不跌也难啊。但是这种跌势只会短期存在，不会持久成趋势。

由于疫情的原因，以往“返乡置业”的小***没有***，相反的销售数据还跌入了本轮楼市调控以来未见的低谷。

先验证一下“二月份的楼市成交量下降八成”。还是有出处的，来自克而瑞研究中心的研究数据，受监测的城市27个，当然这27个城市都是楼市的重点城市。数据显示，27个重点城市二月新建商品住宅成交了240万平方米，[_a***_]降幅高达83%，同比下滑77%。武汉、重庆2月份甚而出现了零成交。

专家分析，疫情或会在4月底得到控制。这也意味着，在未来的两个月里，房企拓市的手脚还只能是有限放开。在还债、人力、投入及税费等多重压力下，在融资渠道还较为有限的情况下，房企降价促变现的可能性很大。按非典时期的房地产市场表现看，降价促销是一个特点，市场强力反弹则是另一个特点。

现在已有观点认为，疫情结束后的第一波，可能是买房最划算的时机。这个观点有其道理，一方面疫情结束，房地产行业肯定要通过降价促销重启楼市，另一方面疫情结束，购房者也可以较为明晰地重估自己的购房能力，买房毕竟是买一个最大件，没有稳定及足够的收入能力，下手买房仍然是奢望。

像监控中的这27个重点城市，从整年来看，房价不会呈现太大的波动；从疫情刚结束的那一个时间看，房价下跌的可能性大。

2020年，房地产调控的基调依然与2019年一致：稳地价、稳房价、稳预期。“稳”才是真正的趋势，其他的有可能是想多了。但是阶段性的操作，仍有可能收获价值度。

到此，以上就是小编对于全国房产交易降了八成的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国房产交易降了八成的2点解答对大家有用。