房产过户给朋友注意什么,房产过户给朋友注意什么事项

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给朋友注意什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户给朋友注意什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户给兄弟具体怎样办理？

房产过户给兄弟具体怎样办理？

谢邀。

1.由于您已办理对方名字的土地所有证，所以即便证在您手上也是无意义的，您已将房屋进行赠与，目前房屋产权已属于对方。

2.除非对方愿意归还并配合产权的过户变更，方能取回已赠与的房屋。

根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠与时必须到房产管理部门办理房屋赠与过户;否则，属于无效赠与。而根据《房地产管理法》的有关规定，房产赠与属于房地产交易范畴，作为赠与房屋的受赠人到房管部门***应提交以下资料：

　　1、房屋所有权登记申请书;

　　2、公证机关出具的赠与公证书;

　　3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);

　　4、赠与人身份证复印件(包括共有人);

　　5、受赠人的***原件及复印件;

　　6、房地产评估报告。

到此，以上就是小编对于房产过户给朋友注意什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给朋友注意什么的1点解答对大家有用。