房产过户中介有什么风险,房产过户中介有什么风险吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中介有什么风险的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户中介有什么风险的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子卖给投资客有什么风险？
2. 卖房者走正规中介签合同、收全款再过户有什么风险？

房子卖给投资客有什么风险？

1 存在风险
2 因为投资客的目的是为了获得高回报率，而不是为了自己居住或使用，因此可能会忽略房屋实际状况和质量，仅仅看重房产的地理位置和潜在价值，这可能导致他们以较低的价格购买房屋并忽略一些潜在的问题。
3 另外，投资客有可能会通过非法手段获得资金，例如逃税和洗钱等。
这些活动可能会让该资产处于法律风险中。
因此，在将房子出售给投资客时，需谨慎考虑是否可靠和合法，以及价格是否合理。
同时，也要确保签订合同和条款来规避潜在的风险。

卖房者走正规中介签合同、收全款再过户有什么风险？

　　收全款再过户没风险，已经全款风险不存在了。　　房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于产权人，自然就不会有保障，具体风险如下：　　

1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，***赔偿也只认产权人本人。　　

2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务***，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。　　

3、由于公证处和房管局并没有联网，即使办理过全同或产权公证，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。

到此，以上就是小编对于房产过户中介有什么风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中介有什么风险的2点解答对大家有用。