房地产如何做二级市场分析,房地产如何做二级市场分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产如何做二级市场分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产如何做二级市场分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚考出市政二级建造师，如何运用证书有好的收益？

刚考出市政二级建造师，如何运用证书有好的收益？

二级建造师主要应用于施工企业，如果你是事业单位、在编在岗、国企单位上班的话，那二级建造师对你来说只能证明你有这个能力，是不能变现的（也就是取得收入），国家明令禁止在编在岗人员，企事业单位员工考取二级建造师证书来获得额外的挂靠费。如果你是私有企业员工那二级建造师对你的作用就大了，首先你可以利用这本收入取得一笔不小的收入也就是平常所说的挂证费，市政建造师一年的费用在1.6万到1.8万之间，其次你也可以通过帮助企业去开标来获取受益，这部分费用的话看个人时间而定。最重要的一点是考取了二级建造师证书后你就可以担任项目经理了，这对你的事业有很大的帮助！

你好，我的专业是工程造价，二建已经考过很多年了，当时自己再国企工作，因为社保的缘故，一直没敢挂靠，一直在自己手里放着呢。去年刚刚把造价工程师考过了，目前证书还没下来。

至于证书怎么盈利或者变现的话，看一下自己工作的单位是否需要，如果需要的话放到单位，这样工资或许有所提高！如果单位不需要，那就需要挂靠了，首先是单位同意你把社保转出去，一般是三个月左右，也有更长的。但是挂靠的风险比较大，尤其是挂项目，一般都是项目经理，还需要配合单位把安全B本考下来，一旦出现什么事故，会需要承担相关责任，另外就是最近过几次查的越来劲严格，一旦被发现挂靠的情况，面临着被注销的可能！

目前市场的挂靠费在1.5万到2.5万之间，各地区应该会有一部分差距，但总体应该在这个水平条件下！

至于怎么变现，还是看自己情况吧！希望对你有所帮助。

我应该是2013年取得市政二级、2015年取得建筑二级增项，2019年考过一级市政。我想从一级和二级建造师的区别、建造师各专业之间的区别等几个角度分析并回答您的问题。

首先，二级建造师实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试。一级建造师是全国统一大纲、统一考试。他们的职业范围也不一样，在建设工程规模上有很大区别，建议你在网上查一下。总的来说一级建造师是全国范围内专业对口的几乎任何项目都可以执业。说了怎么多就是建议您：等毕业年限达到条件了，继续考取一级建造师。但是需要多考一门《工程经济》。

其次，学过建造师的都知道，建造师执业有两个条件：一是持有建造师执业资格证书并成功注册，还的考取安全类B证。二是必须企业领导授权任命才行。说白了就是一个项目首先是所在单位中标。其次这么重要的岗位必须是你足够让领导信任才行。必须在这个圈圈内。

又次，二级建造师暂且不分析，因为相类似。一级建造师考试科目包含《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三门公共课和一门实务。《专业工程管理与实务》科目又分为《专业工程管理与实务》科目分为:建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。

其中最常用的是建筑、市政、公路、机电。市政通过率又比较低。福祸相依，因人而异，也不是简单的能比较出那个就是好的。本人也因建造师开标差点***牺牲。但是建议考取一建的民航，不用则罢，又一次机会就厉害了。

再次，也看您所在企业发展前景，企业进步了，你跟着也就进步了，另外，国企和私企不一样，国企稳定，但是二级建造师不怎么管用，工资不高，讲究论资排辈。私企辛苦，工资也分几等，看你给企业创造价值的大小。

最后就如何提高收益建议：

1、努力提高自身职业素质和执业水平；

你好，我来回答你的问题。

市政二级建造师也是比较难的一个专业，恭喜你考过了！我也是在前几年考过了二建市政的，并且有很多同学朋友也是二级建造师和一级建造师。

下面我来结合我和考证朋友们的现状，来说一下如何应用好刚考出的二级建造师市政专业的证书，有好的收获。

其实前几年考二级建造师的证书大部分的人的目的就是为了挂靠，挂靠来钱最快了。但是挂靠是违法的，并且这两年也因为社保联网，打击挂靠非常精准，力度也很强，导致大量的挂靠证书被查出来，主动或者被动的注销了证书。所以去年二建的证书价格反弹创新高。有社保的朋友再把证书挂出去已经很难了。中介也不会再收有国企或者事业单位社保的证书了。

当然有一部分人还是成为了漏网之鱼，比如本身就没有社保的人，或者是从施工企业准备辞职，转行创业的人。目前因为社保联网，严打挂靠的行为，挂靠行为有了另一种称呼，叫做喝茶项目经理，甚至有人能做到每天去单位刷脸，但是其实除了担风险责任什么事儿都不管。这样是不好的，也是违法的，应当严厉打击。

随着严查挂靠的不断开展，主动或者被动的注销证书，以及临时二级建造师证书的取消，项目上的总工也[_a***_]有二级建造师证书等等这些行为举措。要求企业培养更多的有证书，有能力的项目经理和总工。

二级建造师证书用于中小型项目，一个中小型项目的项目经理或者是总工年收入基本都能在20万左右甚至更多，大型项目的项目经理或者是总工收入就更多了。

所以我认为，刚考出市政二级建造师的证书，尽量脚踏实地的去工作，从事市政本专业的施工管理，向项目经理或者总工方面发展，让你的二级建造师证书价值最大化。

其实很多人都不可能一拿到证书就能成为项目经理。在这一段时间内，是一个过渡的阶段。可以把自己的证书放在自己所在的施工单位，挣补贴。

目前我的证书基本就是这个状态。我考上二建证书以后，每个月工资涨了780元，是做到了技能补贴这一栏里面。虽然可能比挂靠的收入要少一些，但是我睡得踏实，对自己本单位的项目比较了解，也不会担心证书被注销的事情。

到此，以上就是小编对于房地产如何做二级市场分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产如何做二级市场分析的1点解答对大家有用。