房产交易中营业税怎么收,房产交易中营业税怎么收取

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中营业税怎么收的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易中营业税怎么收的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房屋交易时遇到营业税纠纷，该如何处理？

二手房屋交易时遇到营业税纠纷，该如何处理？

营改增已经是16年的事情了，如果现在以营业税为理由发生***，那么首先说您所签订的合同本身就是不合法的。其次，在税法出台以后，营业税就是改为了增值税，从计算上营业税缴纳时是按照含税价格计算的，而增值税是按不含税价计算的，同样的税率增值税会略低一些，从卖方的角度应该是省钱了。应该先和对方说明白，如果执意强调和合同内容不符而不同意交的话，那么一种可能就是买方对房子购买急切，同意妥协进行缴纳；另一种就是诉诸法律解决呗！相信会有一个满意的结果！

其实这两个税在二手房交易里是同一个税，这个在该政策的时候有过声明的，玩这些所谓的文字游戏其实意义不大。

不管是营业税还是增值税，是国家限制产权人频繁交易的一种手段，而且还有明文的政策规定此税就是由卖方承担的。

二手房一般产证满2年就可以免征增值税以前叫（营业税），你也可以看看业主当时交契税是什么时间也可以按照缴税时间开始计算到2年 其实二手房交易过程如果房子满2年业主也会加价对外出售，一般没有满2年的房子价格也会便宜点羊毛出在羊身上其实都差不多主要把业主总价砍下来才是正道……

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营业税和增值税，税率一样的，实际上只是换个叫法，性质一样，房子满三年不满二年，都是要交的，规定是卖方交，实际都是买方在承担！即使卖方交，最后还是包在了房价里边！有争议就拿着合同回去，再协调买卖双方房价问题！

这样的问题直接找中介，因为中介签合同时没有把税收条款写对，写明白。让中介去和对方沟通。一般来说营业税=增值税。如果未满2年，而又没有事前告知你，中介没有尽到告知责任。

到此，以上就是小编对于房产交易中营业税怎么收的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中营业税怎么收的1点解答对大家有用。