商业地产物业需求调研,商业地产物业需求调研报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产物业需求调研的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产物业需求调研的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主需求包含哪几方面？
2. 买房子要问客户什么需求？
3. 业主对楼盘有哪些需求？
4. 物业行业发展的现状分析？

业主需求包含哪几方面？

现如今，各个小区的物业费都交的比较高，有时相当于一个人的一月的工资。所以就形成了很多业主对物业的工作要求比较高。

业主需求有以下几方面。

第一，安保，要求门卫保安，24小时不脱岗，对外来人员及车辆严格查问，除了白天，夜间要按点巡逻检查。

第二，保洁，每天小区楼内都要清扫拖地。不能有杂物堆积。

第三，小区的绿化要做到，枯枝败叶修剪，草坪保湿保绿。

以上就是业主对物业的要求。

业主对物业的要求主要是操作规范化，服务制度化，责任明确化，管理规范化，流程人性化，就是希望物业提供的服务更优质一些，能够保持小区的卫生，同时物业费更低一下。这几个大的方面

业主对物业服务的要求是这样的：

1、业主希望看到的必需是整洁美观的；

2、业主希望使用的必需是放心安全的；

3、业主希望使用的必需是完整有效的；

4、业主希望使用的必需是干净卫生的；

5、业主希望体验的必需是开心舒适的；

6、业主希望的服务必需是快捷高效的；

7、业主希望的服务必需是亲切礼貌的；

8、业主希望的服务必需是耐心周到的。

买房子要问客户什么需求？

买房子要问客户什么需要?和客户沟通好，首先要问客产对位置有什么需求，对价格、楼层，环境丶物业，都有什么需要，针对客户做一份计划书来沟通，按:客户需求选房，并带客户到现场去看房，看客户有哪些要求，满足客户需求，这一套房子就可以签下来了。

业主对楼盘有哪些需求？

业主对楼盘的需求包括但不限于：良好的地理位置、便利的交通、完善的基础设施、安全的居住环境、舒适的居住空间、合理的户型设计、高品质的建筑材料、先进的智能化设施、丰富的配套设施、优质的物业管理、合理的价格和可负担的购房方式等。

此外，一些业主还可能关注绿化环境、社区氛围、教育***、医疗设施、商业配套等方面的需求。

作为一个潜在的购房者，业主对楼盘有许多需求。首先，他们希望能够购买到价格合理的房产，同时也需要保证房产的品质和安全性。

其次，业主通常会关注楼盘的地理位置、周边环境以及交通便利程度等方面，以便于日常生活和工作的便捷性。

此外，业主还会关注楼盘的配套设施和服务，例如停车位、物业管理、安保服务等，以确保居住的舒适度和便利性。

最后，业主希望能够获得高质量的售后服务和维护，以便于解决房屋使用过程中的各种问题和疑虑。

物业行业发展的现状分析？

物业服务行业产业链全景梳理：下游需求决定行业发展

物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。

从产业链结构来看，物业服务行业的上游是指物业***供应领域，包括建筑建材、通信及软件服务供应以及各类房地产开发，目前我国物业服务涉及房产包括住宅、写字楼以及其他公共物业等多种类型;物业服务中游则包括物业综合管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理等各种形式的服务;产业链的下游则是物业服务的对象，主要包括物业的业主以及住户等。

在上游领域，建筑材料供应商代表企业有东方雨虹、北新建材、中国建材、海螺水泥、宁夏建材、伟星新材等;通信、软件供应商代表企业有中国电信、中国移动、中兴通讯、华为等;房地产开发商代表企业有碧桂园、万科、保利、融创中国、绿地控股、金地[_a***_]、华润置地等。

在中游物业服务领域，从国内市场上来看，代表企业有碧桂园服务、恒大物业、绿城服务、雅生活服务、保利物业、融创服务、彩生活、中海物业、金科服务、华润万象生活、新城悦服务、金地物业、长城物业等。

物业服务行业产业链区域热力图：东部地区较为集中

下图选取了我国物业服务行业产业链中上游环节相关的企业，从分布情况可以看出我国物业服务行业发展与地区房地产行业发展情况高度相关。

从区域分布上看，在房地产市场发展较为成熟，物业服务下游需求较大的东部地区，物业服务行业企业更为集中，***更为丰富。

到此，以上就是小编对于商业地产物业需求调研的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产物业需求调研的4点解答对大家有用。