房地产报价分析,房地产报价分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产报价分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产报价分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 新楼盘，同一套房不同的售楼员会不会说的价钱不一样呢？
2. 新楼盘，同一套房不同的售楼员会不会说的价钱不一样呢？
3. 时隔23个月，合肥新房、二手房价再现“双降”！楼市何时能回春？
4. 房地产价格持续走低，为什么还限价销售呢？

新楼盘，同一套房不同的售楼员会不会说的价钱不一样呢？

我们是五线的小县城，棚户区改造之前还有***定房价之说，而且还有鼓励买房的政策，每平米米财政补贴150元，但是棚改之后一切都变了，房价成倍的增长，***也不控制房价了，更不存在一层一价之说了，置业顾问天花乱坠地忽悠说赶紧买吧，房价还得漲，弄的对房地产市场已经搞不明白了。拿自己年前买房的例子，17层房子，让选择16和8楼优惠后一样价格5108元，最后不想住大高，选了8楼，最后到备案阶段遇见了买16楼的业主5100买的，虽然不差多少，但是不同置业顾问卖的价格就不一样，所以买房要多看看，综合分析后再入手。

会有这种情况，但因价格已经预售备案，一般差距不会太大。只有一种情况，即开发商大规模的营销折扣前后，会有较大差价。

如你感到不安全，可以同售楼员多沟通，在物业费赠送期限上可能争取到有利优惠条件

新楼盘，同一套房不同的售楼员会不会说的价钱不一样呢？

会有这种情况，但因价格已经预售备案，一般差距不会太大。只有一种情况，即开发商大规模的营销折扣前后，会有较大差价。

如你感到不安全，可以同售楼员多沟通，在物业费赠送期限上可能争取到有利优惠条件

我们是五线的小县城，棚户区改造之前还有***定房价之说，而且还有鼓励买房的政策，每平米米财政补贴150元，但是棚改之后一切都变了，房价成倍的增长，***也不控制房价了，更不存在一层一价之说了，置业顾问天花乱坠地忽悠说赶紧买吧，房价还得漲，弄的对房地产市场已经搞不明白了。拿自己年前买房的例子，17层房子，让选择16和8楼优惠后一样价格5108元，最后不想住大高，选了8楼，最后到备案阶段遇见了买16楼的业主5100买的，虽然不差多少，但是不同置业顾问卖的价格就不一样，所以买房要多看看，综合分析后再入手。

时隔23个月，合肥新房、二手房价再现“双降”！楼市何时能回春？

据国家统计局数据显示，十月13城新建商品住宅销售价格环比上涨，较上月进一步回落；5城环比持平，52城售价环比下跌。其中仅银川连续两个月新房售价环比涨幅超0.5个百分点。

二手房方面，10月共有4城房价环比上涨，2城持平，64城下跌，较上月明显回落。赣州以0.5%的涨幅位居第一。

其中，合肥新房销售价格环比下跌0.1% ，同比上涨4.9%；二手房销售价格环比下跌0.2% ，同比上涨4.3%。

| 图源：国家统计局

值得注意的是，据合肥房产不完全统计，这是从2020年6月以来，合肥新房销售价格在连涨16次后首次出现环比下跌，而二手房价格则连续两月环比下降2%。

房价应该回归本位，房子是住的不是炒的。高房价已经扼杀了年青人一代梦想，剥夺了父母生活质量！合肥房价真心希望它继续降下去，一直降到房屋本位实用功能。让年轻人及其父母不再为住房忧心，让年轻人全力投入到实现中国梦的工作中，去发挥他们的能创性！

房地产价格持续走低，为什么还限价销售呢？

宏观上，国家不允许房价暴跌。买卖市场，房地产商和买家双方博弈，产生了一个奇怪的现象，越降价买房的人越观望，按照之前的经验，房价越涨有人越跟。只是苦了后面要上车的人了。

我是成都卖房子的经纪人，我来回答你这个问题

其实新楼盘目前为止，还真没降过价。只是前几天恒大和富力搞了一波噱头出来，其实真正[_a***_]过得，是真的没降。

这儿就会涉及到一个备案价的问题了，一般新盘售楼部在房管局都有一个备案价，你售楼部卖的房子，是不能低于备案价销售的，不然连预售证都不得给你下。

恒大这次就是属于，把售楼部自己的系统价钱抬高了，再来打折促销，其实就没降。只要不超出房管局的最高备案价，最终解释权全在恒大手里面。

所以指望降价的朋友些，应该多了解清楚。

到此，以上就是小编对于房地产报价分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产报价分析的4点解答对大家有用。