大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于普吉房产过户收费低的问题，于是小编就整理了3个相关介绍普吉房产过户收费低的解答，让我们一起看看吧。
泰国房产投资的回报率怎么样？
整体上来说泰国的租金回报率还是不错的，基本上可以保持在5%泰国的租金回报率分为两种，一种是做民宿，自己做民宿的话回报率可以达到10%，如果长租出去5%是没问题的。
好多人肯定奇怪为什么泰国房子租金回报率那么高，第一是泰国房子面积偏小，但是即便是20多平米的你入住也不会觉得拥挤，因为泰国房子面积和我们国内不一样他们没有公摊，而且五脏俱全居住生活很方便，第二泰国所有公寓配套很齐全，比如泳池、健身房、共享工作空间、书房、会客室、停车位！这些全部包含在物业费里面，好多人说泰国的物业费太贵了，包含以上这些还觉得贵吗？关键是面积不大再贵能多少，我算了一下一年的物业费基本上是房屋一个月的租金！
曼谷的不值得投资，均价三到四万一平！芭提雅还可以，两万左右。便宜的也有！泰国的房子没有公摊面积，全部装潢，拎包入住，很划算！如果想度***居住，三十平米就足够。公寓都带游泳池，健身房等。环境很好！各大商场也有不少卖房子的摊位，都有专人接送看房子
暹罗妹儿天天和房子打交道，这个问题可以稍微发表一点自己的所见所闻。
关于泰国买房投资，大家真的要冷静一下。不管是房价上涨还是租金回报，请都不要太过浮夸乐观。
先说一下房价上涨。
这一点，怕没有哪个国家比得赢我天朝的房价吧？靠买房日进斗金的例子在中国一抓一大把，我们国家的房价涨起来就跟疯了一样。
但泰国可不是这样。
泰国这个国家发展慢，房价增长也来得比较温和。虽然近几年一直呈持续上涨的状态，但是真的不会“一天一价”。除了拉玛九、Onnut这些特别热门的地方房价增长很明显外，其他地方大部分都比较温和。
所以不要指望在泰国今天买房明天卖掉就能赚得钵盆满满。
再说租金回报率。
房地产作为公认风险很低的投资项目，非常受投资者的欢迎。然而与低风险相对应的，则是房地产投资回报周期太长，房地产回报周期平均在15年左右。所以，理论上持有房产时间越长越有把握***不赔，如果长期投资，将会获得非常可观的利润。
以TRA旅宿房产平台上的公寓为例，公寓的平均价格在12000元/㎡左右。最贵的一卧室公寓43万元，月租金大约2100元，租金回报率大约6%，年房价涨幅大约为12%，想要收回成本，只需要5年的时间！而且投资回报率并不算低。
想要了解泰国房产资讯可以关注TRA旅宿房产，旅宿资产增值平台，以世界最闻名的旅游胜地之一“泰国”为核心，将互联网金融、地产投资与民宿酒店业务深度结合，打造全球首创依托互联网为载体，实现“地产+民宿”为投资目标的投资，综合年收益8%~12%。
泰国房产现在潜力还是很大的，特别是曼谷，各个方面都相当于十几年前的北京，想想十几年前在北京买房，是什么概念？所以说老铁们抓紧时间！
有句经典的老话是：房地产市场，短期看金融，中期看土地，长期看人口！
曼谷最大的优势是人口红利，曼谷人口非常年轻化，在这方面方面具有非常大的优势，中国现在就是再眼红，也没有办法。
曼谷的土地也非常的稀缺，人口非常密集，土地供应也非常稀少，繁华地区高楼大厦，不亚于任何一个世界级大都市，但贫民区又是满地疮痍，发展的潜力和空间都非常巨大。想象一下，香港从上世纪五六十年代一直到现在，就是因为楼市非常大的发展潜力非常大的成长空间，成就了亚洲李嘉诚！
从经济走势看，曼谷的经济发展非常好，从08年金融危机以来，曼谷作为泰国的首都，受益于东南亚产业升级以及中国经济的持续强大以及一带一路建设，经济持续增长。泰铢升值 泰铢持续升值，2017年泰铢升值约10%，为亚洲表现最好的货币之一。
所以说你如果不想错过未来十年很巨大的一个投资机会，就不要忘记关注泰国，关注曼谷，切记切记！
泰国房产投资前需要考虑哪些关键点？
一:大多项目租金回报没他们说的那么高。
二:和国内情况差不多，你买了房子，虽然涨钱了，但不是那么好出手的。你不割肉，很难卖掉。
三:泰国人效率低，房子交房时间拖延。但听说也有项目提前交房，如果你没有准备一时无法凑齐尾款，房子会被收回，[_a***_]的预付款也打水漂了。不过这种不良开发商不多。
四:个人觉得现在泰国房子，尤其是旅游区的房价，已经被国人哄高了。泰国这几年经济发展不是很好，但房价却连年上涨，幅度还挺大。你买的房子，很可能已经涨出了以后几年的预期。
五:泰国法律规定外国人买房，一定要从国外汇款到泰国。但许多开发商同意你现金，或者刷卡购房。这样的开发商，中介不会告诉你等你的房子卖掉后，房款是不可以合法的汇出泰国的。
六:买房时开发商许你几年之内**%回报。有的能兑现，有的不能兑现。但几年之后自己出租的时候，很难达到他说的那种租金回报。
七:有不良开发商质量不过关。
我说的都是我这今年观察，听说。没经过考证。仅供大家一个思路。
1、基本原则买房人，你必须是喜欢泰国，这个是基本前提！
2、建议买房人是独立人格人士，有自己的经济实力，花别人的钱和要靠借钱贷款买房的！可以不用往下看了！
3、指望一夜暴富的个人买房者，可以告诉你，泰国不适合你！有实力的买房人，在目前这个阶段，还是以外国人为主，也就是你我！所以从分散资金分险，海外置业，养老度***这些角度思考买房，比较健康
4、泰国租金收益，严格来说就3%到8%，所以哪个中介告诉你，高于这个范围的，请冷静思考！
5、 泰国房价是有涨，但是是基于地价的上涨，房子是折旧的，所以选对地区有讲究！
6、鼓励自住兼顾投资！针对纯投资的，可选盘真心不多！建议不要贪心，低位入市，多考虑更名房和2手交易流通差，造成的！（中介都愿意卖2手房交易麻烦，赚钱少）
7、为啥期房比现房贵，还买的人多呢！一是因为很多买房人，首付资金有限！一下子拿不出买房全款！二是，中介做广告的也大部分都是期房！好卖呀！所以有资金实力的，可以多考虑现房！性价比更高
以下回答仅代表个人看法（杠精请绕路）要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~
泰国不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家，其经济发展，尤其是房产投资前景也变成了有远见投资者的关注点，其中，曼谷和普吉岛等地已然成为投资者纷至沓来的目的地。给大家分享一下买房之前需要考虑的几个关键点。
一、投资泰国房产，考虑的是租售比
国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以不买鸡走中，依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国家」。
二、曼谷的区域分布和发展轨迹要清楚
投资保值最有保障的是曼谷，毕竟首都。曼谷的区域分布很重要，这是在曼谷投资的基本课。买错地段，不但损失时间，错过的还有升值机遇。
三、如何挑选便于出租的公寓
在泰国买房，如果想要投资租赁型公寓，曼谷的公寓出租最有保障，因为曼谷的租赁市场主要面向在曼谷工作的外国人。和芭提雅、清迈这些旅游城市不一样，曼谷的外籍租客，他们在这边短暂的工作几年，而且有住房补贴，租房是刚需求。所以，你有必要了解租客常驻的地段、需求的户型以及租赁预算。
我是做海外房产这块的，我说说我自己的看法。投资泰国房产的话，海外和国内不一样的。
1.泰国租金回报率
看租金回报率 。有的地方回报率高，有的地方回报率低。现在有些中介说的回报率会有点偏
大，并且租金还涉及到税费，物业费，中介费，所以，这一块要了解清楚。
2，看城市看地段，
还要看城市地段的，比如曼谷，芭提雅等。了解周边的交通环境以及配套。一些楼盘相对位置并不算很远，但是因为周边的配套，交通没完全发展起来，价格就会偏低一些。
3.开发商这一块
开发商也要了解清楚，每个地方的楼盘都有好有坏的，前期还是要了解清楚开发商，选大开发商会相对保障一些。
4.资金问题
还有就是资金问题，怎么付款，***，签合同，合同类型等。另外，要明确一点，泰国人没有买二手房的习惯，所以如果你想卖房子赚钱，会有点困难。建议可以多看看一些数据情况，听中介说的时候，多想想。以及能去泰国考察，可以去泰国看看。这是我自己的想法，现在做海外房产的比较的多，建议可以多找几家中介问问，也多了解了解。毕竟是国外，政策，等和国内都是有区别。
1，泰国只有曼谷是有刚需的，其他芭提雅、清迈大部分都是旅游产业为主，游客玩两天就走了，绝大多数不会考虑置业的。
而且都有大片的土地可以开发，房子随时可以建设。所以如果从投资保值和增值角度角度考虑，泰国只买曼谷。
2，曼谷现在涨的也是挺邪乎的，我12年过来做业务时候。素坤逸区、是隆区域均价才1万不到，现在都3-4万了。当时我们经常去玩的ekkmami、nana区域更是炒成了4-5万。
所以啊！现在入手要考虑一下，未来还有多大的升值空间，在考虑未来谁有这个实力接这个盘。
所以，我个人推荐现在可以重点关注两个区域。一是RAMA9区域现在还可以入手。2 素坤逸沿线向东。其次，背面的ladprao和西边湄南河岸也可以找找好项目。
3，泰国现在绝对的一手房市场，哪怕就是曼谷，二手房交易量也不多，而且周期长。
切记：不要拿手里的救命钱投资，一定要留点。我可是真见过，家里有急事，降价20万出售的。
4，都说泰国收益6-8%。实际情况是除了芭提雅、普吉的项目能达到外，曼谷是达不到的，清迈更不用提。曼谷的实际租金收益4-5%是真实情况，也是绝大多数情况。
另外，现在很多区域可是供大于求的。
去过泰国的朋友们，知道泰国的哪些趣闻呢？
1999年，泰国文体界曝出一则重大消息，刚刚获得泰国轻量级拳王的芭利娅完成了变性手术，成了一名女人并宣布进军***圈。一时间，泰国全国的关注焦点都聚集在芭利娅身上。变性后的芭利娅连续参加了四次选美大赛，三次获得选美皇后的桂冠。从“凶狠”的泰拳选手变身为柔美的知性美女，芭利娅究竟是怎样完成华丽转身的?
1981年芭利娅出生在泰国的一个泰拳世家，受家庭环境的影响，芭利娅从小就展露出搏击天分，他12岁时就成为了职业拳手。芭利娅日夜苦练拳击技巧和体能。在泰国练习泰拳的都是穷困出身的苦孩子，他们日夜苦练就盼有朝一日能够出人头地。芭利娅成为了这群人中比较***的一个，16岁的芭利娅初登职业擂台时便一战成名，成为冉冉升起的泰拳新星。
随着在拳台上的成功，芭利娅变得更加自信，他不再在乎别人的看法，活的更加自我。芭利娅从小就喜欢女孩子喜欢的东西，像花、首饰、化妆品，他统统都喜欢。在成名前，他总是偷偷地欢画眉，涂口红，他甚至害羞去公共浴室。成名后的芭利娅开始公开自己的偏好，每次比赛前他都会擦上粉底，画上眉毛，涂上口红。当他击倒对手时，还会亲吻对方的脸颊，留下若隐若现的唇印。
刚开始时，不管是拳台上的对手还拳台下的观众都会嘲笑芭利娅的娘娘腔做法。芭利娅深知，如果要获得人们的尊重自己必须变的更强。1999年，未满18岁的芭利娅在泰国轻量级拳王争霸赛中脱颖而出，他凭借20胜2负的战绩登上了泰国轻量级拳王的宝座，一时间芭利娅的名字家喻户晓。
同年，在拳台上顺风顺水的芭利娅选择急流勇退，他宣布改做歌手，进军***圈，并于同年完成变性手术。当变性的消息曝出时，所有人都难以置信，但是芭利娅内心十分决绝，彻底从“他”变成了“她”，与过去的生活一刀两断。
变身女性的芭利娅在事业上丝毫没有走下坡路，反而越走越好。成为女性后的芭利娅训练自己的仪态和谈吐，她四次参加泰国选美，三次都夺得冠军。2003年芭利娅的故事被改编成电影《美丽拳王》在全球上映，轰动世界的同时也为芭利娅赢得了尊重。
曼谷是泰国唯一的现代化大都市
泰国治安很好 ，至少清迈这治安非常好。
也可能是我就这去的多。。。
物价并不低，想淘便宜水果吃到饱的可以省省了。
冷饮冰淇淋比国内贵，不过味道真心不错。
但旅游过程体验非常舒服，能感觉人家是把你当贵客来尊敬的。
景点尤其是岛上的小店里冰***较贵
普吉岛真的不错水都是薄荷蓝绿色的，随便一拍是壁纸
泰国最有名的应该就是人妖了
人妖跟正常女人一样，有美的，也有丑的，还有变性手术没有做成功，变得不男不女。
到此，以上就是小编对于普吉房产过户收费低的问题就介绍到这了，希望介绍关于普吉房产过户收费低的3点解答对大家有用。
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