房产驻场策划内容,房产驻场策划内容有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产驻场策划内容的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产驻场策划内容的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产驻场职责是什么？
2. 房地产中介与楼盘网怎么合作？

房地产驻场职责是什么？

房地产驻场指的就是工作地点在售楼部,而不在公司。一般负责营销的和财务的会有驻场。

营销驻场一般最高级别就是营销总,下面会有策划经理、销售经理、置业顾问、销售秘书等等,主要负责案场的销售工作,客户接待等等;财务驻场主要就是收钱,开票这些。另外有些会设了签约专员或者产权部,主要负责权证,签约等。

房地产驻场职责包括：
1、负责现场管理，建立完善的安全防范体系，保证房地产运营过程中的安全秩序；
2、负责收集整理各类房地产市场资料，并及时上报至总部，及时掌握各类行业资讯；
3、负责维护经纪人关系，及时收集经纪人投诉建议，处理客户投诉，维护好房地产的声誉；
4、负责及时收集收益分析数据，分析市场行情，加强投资方案的优化、完善；
5、负责招聘工作，建立并不断完善员工培训体系，以保证员工有良好的工作状态；
6、负责统筹协调各项业务，保证项目进度的顺利开展，确保房地产运营正常。

房地产中介与楼盘网怎么合作？

中介手里有大批准客户，带去售楼处能帮助售楼处快速卖房

相应的，卖了房子售楼处需要给中介佣金

中介是不收客户费用的，只收开发商的佣金

很多楼盘都会给中介带领的客户一定优惠，最差也是跟售楼处最低价格一样。

中介有大批准客户，如果新房对位，对楼盘拉动销售会有很大的作用。

这也就是很多新楼盘广告不起作用，追求效果所要达成的途径之一。

但是，因为多年来，中介行业门槛低，从业者鱼龙混杂，老百姓信任度不高，解决了信任度的问题，中介将迎来一片新局面。

你好，房地产中介和新开楼盘合作，一般有一下几种方式。

第一是全案独代签约包销，所有楼房销售包装和推广都由代理公司全权负责解决，在签署合同时明确好楼盘的盈收额，按照百分***配利益，或者按套计算代理费用。

第二是开发商自己营销同时招聘几家代理经纪有限公司参与销售，从中获取一定利润。

第三种是无论是开发商还是代理经纪有限公司销售，都会合作当地中介或者从事房产销售的店面，参与其中，为项目带客销售，实现楼盘去化销售回笼资金，按照总房款百分之几分配利润或者实行电商优惠政策赚取服务费。

基本全国楼房销售合作都是这几种，无非是选择上市房企代理或者在当地有声誉有***的代理合作。

房地产中介与楼盘营销中心可以有以下合作内容：

1、方式：中介门店从我营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房；

2、价格：中介门店从我营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；

3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳[_a***_]和签订购房手续；

4、佣金比例：实行双佣金制度，中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；

6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销，切不可做出任务超范围承诺；

7、客户届定办法：

l 建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作。

l 中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；

到此，以上就是小编对于房产驻场策划内容的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产驻场策划内容的2点解答对大家有用。