抵押房产好久能过户,抵押房产好久能过户啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产好久能过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抵押房产好久能过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 拿房产证抵押贷款解押需要多久能过户？拿房产？
2. 二手房更名后多长时间银行放款？
3. 带压过户什么时候实行？
4. 一般大绿本解完抵押多久可以转户？

拿房产证抵押贷款解押需要多久能过户？拿房产？

房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。房产过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二手房更名后多长时间银行放款？

这要看资料是否齐全，手续是否完整，这些程序都走下来，快的话一般情况20个工作日左右。

期间房屋要有抵押后的公示，就需要12个工作日了。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。

带压过户什么时候实行？

这几年就会的！

实行不动产‘带押过户’后，卖方无需筹集资金归还旧***，不动产登记机构并件办理转移登记、抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新***等手续，实现不动产登记和抵押***的有效衔接，大大节省了交易时间，降低交易难度和成本。

目前，实践开展了“带押过户”，形成了将为成熟的办理模式，下一步将在全面开展。

一般大绿本解完抵押多久可以转户？

答案是：一般大绿本解完抵押15个工作日可以转户归档。

解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。***解押的时间由银行确定。

到此，以上就是小编对于抵押房产好久能过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产好久能过户的4点解答对大家有用。