商业地产能否转让股权,商业地产能否转让股权投资

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产能否转让股权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产能否转让股权的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产公司分立后能转让股权吗？
2. 开发商股权转让对业主有影响吗？

房地产公司分立后能转让股权吗？

房地产公司分立后能转让股权，但公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

第一百七十五条 公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

第一百七十六条 公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。

第一百七十九条 公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的，应当依法办理公司注销登记;设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

开发商股权转让对业主有影响吗？

开发商股权转让对业主没有影响。在“三道红线”等政策出台以后，负债率高的地产企业贷款比较困难，各项指标要求开发企业降低负债，股权转让有可能是为了降低负债率，这也是开发企业的一种融资方式。

对于已经签订过《商品房买卖合同》并办理网签备案的购房者来说，开发商股权变更并不影响合同的履行。

到此，以上就是小编对于商业地产能否转让股权的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产能否转让股权的2点解答对大家有用。