青岛商业地产机会分析,青岛商业地产价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛商业地产机会分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青岛商业地产机会分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛房产投资区域如何选择？

青岛房产投资区域如何选择？

投资的目的是为了获取高额的回报，如果收益率太低，不仅赚不到钱而且可能会亏损。因此，投资需谨慎，更要紧的是:要选对地方！

选好回报率高的地方，其实就几个原则:

1.未开发或开发程度较低的区域，要看其成长性，即跟对政策的步伐，找出下一个***选定的热点。

2.发展程度较高的区域，主要是看地角，即看他的位置，看周边的配套，看历史文化积淀。

3.位于胶州湾边上，但是在大环线之内的区域。这些区域即环湾大道-青兰高速和204国道-北部快速路之间的区域，这个将是大城的未来主要发展区域。

一谷两区已成过去，环胶州湾才是王道。脱离中心圈太远的顶多会发展成卫星城或者副城，炒作空间小。

目前，米国已经引领全世界进入降息通道，大量流动性会逐步释放到市场中去。黄金十年期，今年就是黄金元年，炒作空间还是有的。

二十年后，房产即将成为负资产，到那时想炒也炒不起来了，抓住机遇吧。

投资要有技巧就区域而言崂山沿海低价盘，黄岛商业聚集地，市南新楼盘物业好的，即墨创智新区，以上四个位置均有升值空间。就小区而言买5年内的，买大牌物业，有电梯洋房或联排或独栋，买地铁小区，不买顶底。总体而言如果买逾期升值空间为富人聚集地未来会好。

首先你得先有钱，可以根据你的钱多少选择在哪投资，如果钱多还是选择在市南区或者是崂山区投资，这两个地方依山傍海，风光优美，升值的潜力还是很大的。其次就是西海岸新区了，新区发展前景广阔，沿海一带风景秀丽，不管是政策还是经济都是大青岛发展的动力，一步步的会有更大的利好，再有就是房价相对青岛老城便宜，有提升空间。

投资青岛房产，西海岸中央活力区、红岛高新区、即墨蓝谷新区如何选？

建议选择红岛高新区

1，红岛高新区处于大青岛的几何中心，位于三湾三城胶州湾的核心位置。是市***确立的“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的城市发展的战略支点。

2，红岛高新区距离主城区最近，距离市南区五四广场只有35公里，而中央活力区要50公里，即墨蓝谷新区要45公里，红岛高新区到市北李沧则更近！区位优势明显！

3，红岛海陆空地铁高铁轨道交通更有便捷！今年年底即可通过地铁3号线在火车北站转地铁8号线直达红岛高新区！明年年底即可通过地铁8号线经红岛高新区直达青岛胶东国际机场！中国第一个海景高铁站-红岛高铁站早已落成，与地铁8号线无缝衔接，与现已开通的地铁3号线、2号线、11号线形成局部地铁网，30分钟直达青岛主城各区！

4，红岛高新区市级配套高端全面，19个市级配套比如青岛市民健身中心、青岛市科技馆、青岛中学、青岛市民健康中心、中国红岛国际展览中心、青岛文化中心、青岛市残疾人康复中心、青岛58中、双一流康复大学等，这么多市级配套让人浮想联翩，是不是未来的某一年，青岛市***就会搬迁至此！

5，红岛高新区商业和生活配套：已建成利客来超市、家家悦超市、世茂52+，即将建成高新区奥特莱斯、鲁商银座，已动工的有中欧国际城板块的金茂览秀城、已签约的有利群高新区综合体！

6，红岛高新区旅游玩乐便利：青岛方特梦幻王国，世界第二个***的青岛伊甸园已破土动工！

7，红岛高新区产业配套齐备：红岛高新区是青岛市高新技术产业聚集区，产业研发转化基地；高端软件及信息产业发展的核心区；创新技术应用示范区。打造以工业机器人、智能制造及新材料为主的高端制造业创新发展集群，北岸城区研发成果转化基地，先进制造业基地。中关村信息谷创新中心、腾讯双创小镇已落成！全球首个3D打印开放式服务平台——中国3D打印创新中心在红岛高新区正式对外开放！

众多利好叠加，如果***不限价，房价不得飞起！未来10年青岛房价看红岛高新区，你还等什么？心动不如行动！让我们安家高新区，助力红岛高新区的飞跃发展…

到此，以上就是小编对于青岛商业地产机会分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛商业地产机会分析的1点解答对大家有用。