商业地产项目筹备期多久,商业地产项目筹备期多久啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目筹备期多久的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产项目筹备期多久的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业综合体的建设周期？
2. 房地产开发企业筹建期如何确定？

商业综合体的建设周期？

商业建设周期大约在2到3年。一个商业的房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，从拿到土地开始计算，从规划设计（3月）、手续报批（3月）、施工建设、预售、竣工验收、交房（20月），大约在2-3年。

　　商业房地产周期是指房地产经济在运行过程中，随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。房地产周期每一次反复循环的时间间隔基本上是一致的。

一般来说一个商业体的成型至少需要两到三年。因为首先来说商业体需要客流量，让顾客知道这个商业体有哪些特色，值得去买什么，这需要时间。

其次就是里面的商铺打出名声也需要经过时间考量，周围的各种配套成型也需要时间，所以得两到三年

房地产开发企业筹建期如何确定？

房地产筹建期是指从企业被批准筹建之后计算到开始生产经营时止。开始生产经营通常是以取得第一笔收入为准，来认定为开始生产经营了。筹建期发生的费用化支出这样做分录， 借：管理费用—开办费， 贷：银行存款等科目。

到此，以上就是小编对于商业地产项目筹备期多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目筹备期多久的2点解答对大家有用。