深圳房产交易网备案价查询,深圳房产交易网备案价查询***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产交易网备案价查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳房产交易网备案价查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳房屋备案查询系统？
2. 深圳预售合同签订后哪里可以根据合同号查网签记录？
3. 房产积分是按登记时间还是备案？

深圳房屋备案查询系统？

（一）首先，用户需要在「深圳房产备案查询***」上注册账号，账号可以是个人的信息或企业的信息；

（二）注册成功后，可以在***首页上进行查询，需要提供居民房屋信息，如房屋所属行政区、房屋详细地址等；

（三）待查询完成后，***会对所查询房屋的备案信息进行细致的整理，将查询到的数据以清晰的图表形式准确展示，以便用户进行查看；

（四）最后，用户可以将查询结果收藏到自己的账户中，以备日后查阅。

深圳预售合同签订后哪里可以根据合同号查网签记录？

所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。

根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响;如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。

由于房屋价值大，关系民生，买卖双方应当对房屋交易流程提前进行了解，并且认真审查房屋情况，对各个环节所需要的材料及时间有合理预期，避免因为材料不完备或时间不充分，无法按照合同约定履行而导致承担违约责任。

到当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况。

网签程序：

1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同

3.双方当事人签字（盖章）

4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

5.每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

房产积分是按登记时间还是备案？

房产积分是按登记时间计算，而不是备案时间计算。

已居住时间的起始日期是：提交房产证申请材料的是房产证发证日期；提交租赁凭证申请材料的是租赁凭证登记备案日期；提交祖屋证明或特殊住房申请材料的是学生父母或其他法定监护人户籍迁入该学区的日期。计算居住时间截止日期为学位申请当年的3月31日。此项加分不超过7.2分。

到此，以上就是小编对于深圳房产交易网备案价查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产交易网备案价查询的3点解答对大家有用。