大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于慈溪房地产分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍慈溪房地产分析的解答，让我们一起看看吧。
慈溪人，眼睁睁看着杭州湾新区房价上涨了，我就不明白了，他凭什么升值的这么快啊？
大概有几个原因：
一 杭州湾大企业工厂多，宁波放宽落户政策后，这些工厂中层管理者，一些有实力的员工愿意落户在此地，所以购买房产，本地的慈溪或者宁波人，也不愿意跑来跑去，干脆就购房用来临时租住，如果离开的话，也可以售出。
二 杭州湾作为国家重点发展的区域，未来政策交通规划都比较有前景，轻轨路线也在规划。
三 宁波主城区房价高均价2万左右，又限购政策，导致很多的闲置资金热钱流入相对价格洼地的杭州湾，毕竟房子作为投资品，收益率还是远远的高于其他理财产品。
四 杭州湾的配套设施，优质学校***，购物中心商场，大型湿地公园、方特梦幻王国等都慢慢的完善。
五 杭州湾跨海大桥，沟通上海，与魔都的联系越来越紧密，有这个热点，造成房价暴涨。
慈溪碧桂园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘位置：观海卫镇桃园路（桃园路与世纪大道交汇处）
建筑类型：多层,高层,塔楼,
公交线路：桃园路以及正在建设中的世纪大道就在家门口，紧邻329国道、（沈海高速）掌起互通、观海卫互通，便捷畅享沪杭甬黄金三角经济圈。
其他交通方式：桃园路以东，环城东路以南，环城北路以西，世纪大道以北
规划信息：其占地面积为118667平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共46栋楼，停车位未知
周边配套：内部配套：
休闲***、园林泳池、恒温泳池、休闲书吧、儿童乐园、健身房、***室、羽毛球场、咖啡吧
中小学：慈溪市第二实验小学，观海卫中心小学，观海卫初级中学，观城中学；
幼稚园：观海卫中心幼儿园；
综合商场：大润发购物广场、华润万家；
医院：慈林医院，观海卫镇医院，慈溪市第二人民医院；
邮局：中国邮政；
银行：中国农业银行，合作银行
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
余姚、慈溪楼市会迎来历史性的机遇吗？
虽然国内大城市房价高的离谱，但是像余姚，慈溪这两个全国百强县的收入来说，一万多一平米的新房还算靠谱。如果想自住，还是早下手为强。别指望房价会跌，不敢跌啊，不敢跌！因为托举之手实在太强大了。这只手指谁，你懂得！
杭州湾新区的房产，究竟有没有升值空间？
杭州湾新区其实是在慈溪，这些年慈溪发展的很不错。然而杭州湾新区的房产我并不看好！
去年5月份和朋友去过杭州湾新区看房，是一个中介联系我老公说房子8000不到，还把发展前景什么的说的天花乱坠，从海宁回去的时候顺路去那边实地看了房！
由于我们是自己开车去的，还在路上的时候销售人员就打了好几个电话，应该是担心我们不去，还说可以报销油费。从杭州湾大桥下来，远远地望去，房子就象筷子一样密密麻麻地耸立，为了[_a***_]实际情况，我们没有直接去楼盘看房，而是沿着路一圈一圈地绕，从新开发的小区到已成熟的小区，发现这边的房子容积率很高，一边是工厂一边是住宅，新开发的楼盘很多很大，但入住率很低！去老片区看了下，问了下中介周边的房子建了多少年，说大概10年左右了，房价比新房低，大概是相差1000到1500在右每平米。情况了解的差不了，我们又去周边的楼盘看了几个盘，价格都在12000左右，最后我们来到老打电话催的楼盘，车子还没停稳，7-8个销售象妖怪看到唐僧肉一样一哄而上，那个联系我老公的销售就问是王哥吗？没想到还有一个女的销售也说联系过我老公，他们俩都在争客户的时候我说你们就当两拨吧，后来又登记了我的手机号才作罢！
看完楼盘及样板房，我连一点的购房欲望都没有，在这销售比客户还多的楼盘，在这入住率这么低又使劲建房的地方，需要流入多少人口才能支撑房价？这里看上去看一方净土，如果真正地发展也会有那么一天，但我不确定是什么时候，所以我不能拿自己的真金白银去冒风险。
虽然之前我曾犯过一个严重的错误，有一年去厦门海沧看房，给我的感觉是天苍苍海茫茫，非常的荒凉，谁知道几年后海沧的房份几倍地翻涨！但感觉杭州湾无法***海沧的路，因为海沧一座桥连接了厦门本岛，还是厦门的一个区！
所以，对于杭州湾新区的房子不是我考虑买入的范围！如果要买也要做好长期投资的打算！希望我说的这样能让你作个参考，买房还是要看城市和地段。
到此，以上就是小编对于慈溪房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于慈溪房地产分析的4点解答对大家有用。
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