房地产竖向分析,房地产竖向分析方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竖向分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产竖向分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑工地，一个月起五层，工地质量不出问题吗？
2. 这个户型有什么优缺点啊。大神来分析一下？

建筑工地，一个月起五层，工地质量不出问题吗？

一个月5层再正常不过了，我们工地4天一层，一个月7层。

中建三局最喜欢干的就是超高层了，超高层一般***用爬模结构，外墙全部***用钢膜，楼梯***用铝膜，只有里面的梁需要用木模板。

我们之前干的那个超高层刚爬模爬升需要一天，木工支梁底膜需要一天，绑扎钢筋需要两天，打混凝土一般都是在晚上，综合起来就是4天一层。

对于混凝土上强度来说，4天已经足够了，4天的时间，对于钢模板来说都是侧模，完全达到了拆模条件。梁底膜不影响施工，不用那么着急拆，预留够三层刚管架周转的量，可以施工三层拆一层就行了，这样底模板也达到了强度。

剩下来那两天干啥呢？一般每施工三层塔吊需要爬升一次， 剩下来的一天就是用来爬升塔吊的。

所以综合下来，一个月七层完全不影响混凝土上强度。

只要不偷工减料，工程的质量完全不需要担心。

亲身经历的工地，三天一层啊，所有班组加班干。

打完一层，第一天上午上强度放线，外架提升，木工拆墙板。下午墙柱钢筋绑扎完成。

第二天木工架体安装，墙板立模架梁底。

第三天上午木工铺顶板，墙体加固。钢筋工，安装工交叉施工。下午木工，钢筋工水电工交叉收尾并完成验收。晚上1点左右本层混凝土浇筑完成。

当时标准层用的四层模板。

冬天肯定慢点， 夏天的话一般六层 ，快的时候也会七层。 一层每个工人大概五千来块钱 挺累的 ！这个也不能这样算 一栋楼基础加上尖顶 也需要做好长时间 还有地下室 这样算下来 平均一个月五层也就差不多了

一个月五层，只要工地控制得当，施工质量是有保证的，不要大惊小怪，不要耸人听闻，更不要被带节奏。

先看几组数据：

一个月5层，也就是每6天一层

混凝土的初凝时间是≥45min

混凝土的终凝时间是6～10h

一般混凝土的养护期是7d

这个户型有什么优缺点啊。大神来分析一下？

本户型整体一般，不是 理想户型。不完全南北通透，两卧室阴面（阴面的房间住起来舒适性相对差点，三居室最好能有两卧室朝阳最好），并且一个卧室位于大门口缺乏私密性和安全感，略感别扭。主卧能有衣帽间最好，又附加较大储藏功能。

1.厨房和卫生间在房屋中间，易造成空气污染。

2.动静不分，不利于保护隐私，并且在卧室和书房里容易听到客厅、玄关、过道和餐厅里的声音。

3.进身太长，室内通风欠佳，餐厅光线不足。

4.进门见卫生间。

5.两卧朝北；卧室里不见阳光，并且冬天阴冷。

6.厨房较小；

7.厨房和双卫生间窗户开在釆光井，通风***光不好。

优点：

1.三间卧室以及客厅***光较好。

2.书房和次卧门、窗对着阳台，便于空气流通。

中规中矩的典式楼小三室刚需户型，平面图感觉是南北通透，应该北向两间卧室都是间接***光，东南角布局总体***光还算不错，户型整体没有浪费面积，餐客将近十米的进深餐厅稍微会暗点也是这种户型统一的弊病。感谢邀请

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一、首先对于你的户型做个分析：

户型优点：

1、面积适中，结构合理。

2、布局舒展，尺度宽松，动静分区。

3、南北通透，有利于室内空气流通。

4、 功能分区，动静分离。

5、房间面积都不错，室内空间利用率较高。

户型缺点：

1、入户有个墙，有点堵，开发商为了避开入户对卫生间间，所以加了个墙。

到此，以上就是小编对于房地产竖向分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竖向分析的2点解答对大家有用。