大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产交易不满两年税费成都的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产交易不满两年税费成都的解答,让我们一起看看吧。
成都房子取证满两年交易规则?
成都房子取证满两年后可以自由交易,但需缴纳个人所得税。双方需要签署房屋买卖合同,并办理过户手续。卖方还需提供税单和房本等相关资料。同时,买方需支付核定价格的印花税、契税等税费。如需按揭、贷款购房,则需按照银行要求提交相关资料并办理相关手续。
成都二手房不满五年税费是多少?
1、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是 住房的可以免除)
(1)契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地 税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
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