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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于教授分析房地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍教授分析房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何理解著名经济学家陈人通教授讲授的房地产经济学？
2. 房地产大局真的定了吗，北师大教授董藩都改口了，房价还能大涨吗？

如何理解著名经济学家陈人通教授讲授的房地产经济学？

陈人通教授讲授的房地产经济学是以经济学理论为基础，结合中国房地产市场的现状和特点，对房地产市场进行分析和解读的学科。

该学科主要涉及到房地产的价格、供求关系、投资、税法、金融、管理等方面的知识。

通过对房地产市场的分析和研究，可以有效地指导***制定相关政策，促进房地产市场的健康发展和经济的持续增长。

房地产大局真的定了吗，北师大教授董藩都改口了，房价还能大涨吗？

房价不可能再大涨了！这是一定的趋势，由于中国制造房子的能力实在太惊人，每年可以增加一亿多平米，而人口和财富的增长根本不可能赶上房子的增长，因此供需平衡点应该早就过去了，总体上看供给早就超过了需求，按照经济学原理价格在总体上应该是下降的。

房价也不可能下跌！由于目前城镇人口持有商品房总面积占全部房屋面积的一半，对于持有商品房的国人来说房子基本上是他们持有财富的绝大部分，因此保证他们财富的净值不显著下跌成为***一个重要的任务，因为这与社会的稳定和和谐发展具有重大的意义。在我们这个中央集权国家和具有强大政策执行力的***来说，对其它国家来说好像不可能实现但在我们国家一定能够实现。

房价应该随着货币通胀率的上升而逐渐缓慢地上涨。随着每年发行货币的逐年增多，货币的购买力也随之反响变动即逐年下降，黄金和地产成为货币的度量衡，成为货币保值的港湾和投资渠道。在货币越来越多的情况下，房价在长期看应该是上涨的。这个“长期”的意思可能是10年或者20年。实际上现在的房价与10年前或20年前相比早已10倍或者20倍的差距了。

房价应该是各个城市冷热不均，差距越来越大。这是由各个城市在国民经济中的地位、交通位置、各地政治经济地位决定的，也就是各地的吸引力而引发的移民力度决定的。

房价随着房龄增长、质量好坏、物业管理质量可能引发价格差异。70年的土地证大家都不怕，***也已明确到期自动顺延。但房子质量其实是决定房价很重要的因素，当房子过了30年、40年，一定或多或少有质量老化问题，当时房子质量就能分出好坏来了，买房的人一般不会喜欢又破又老的房子，价格自然不会高哪里去。而物业管理是保障房子尽可能延缓衰老的关键，现在一般国人都对物业有意见，最好不出钱，但其实物业的作用对你物业价格的高低有非常重要的作用。

其实真正房子不需要太在意赚太大了， 现在的房地产不像08年哪一样 大涨大跌，国家也会抑制房价过快增长，不会让国家地产成为泡沫， 房价只会稳定持续增长， 有一点可以放心， 房子不会暴跌， 对于市场来说，房子也是所有投资最为保值的。 这就是需要自身眼光来看待一套好房了！

其实不需要问什么专家， 因为现在很多狗屁专家也是忽悠人的， 每一年都有什么专家发帖说房价跌，暴跌， 放眼着一线城市十年， 房子跌了之后是不是反弹更高，最后大家还拥有一个遮风挡雨的归属。 你说呢？

现在很多专家就都是那么回事。

特别是房地产方面的专家，很多都是与相关的房地产商呀，相关的利益集团啊，搞得好好的，你不能说他是被***了吧，他自己也不承认被***了，但是老百姓其实心知肚明的。

比较有名的是，北师大的那位董教授，潘大哥，应该是比较大的典型吧，他常常有很多美美的观点，***质疑，包括房地产能够上涨大，80万一平，包括现在买房是最好的投资标的，包括房地产还要继续高歌发展10年。

总之，很多专家可能是无利不起早，更多的情况下是和相关的房地产商结成了利益恐慌，为他们鼓和吹，这样的专家我想老百姓一定是要擦亮眼睛，否则的话很容易上他们的当，特别是目前房地产发展上下两难的情况下，不要轻易去到那个接盘侠。

当然，我们也希望大学里面书斋里面的专家，不要为了金钱而出卖自己的良心，能够从自己的真正的学术专业的高水平出发，认真的去分析设备问题分析很多现实中的焦点问题，热点问题，不要人云亦云，不要因为自己的个人价值取向和利益关系，出卖自己的良心。

如果专家都能够凭着自己的职业操守，认真的搞好学术研究，不要过多的纠缠于你，那么这样的专家我们才会值得我们大众去尊重和尊敬。

希望有一些更加充满正义的，讲法律讲操守的专家多一些，多发表一些，能够让老百姓长知识的各种文章。

大家对这个问题怎么看啊？

文心***露苑，每天给你分享和探讨你价值的温度，你尊重你角度的财经资讯。

到此，以上就是小编对于教授分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于教授分析房地产的2点解答对大家有用。