房产交易是否要交清物业费,房产交易是否要交清物业费呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易是否要交清物业费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易是否要交清物业费的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主将房屋卖掉还需缴纳物业费的依据？
2. 房子收房后就必须交物业费了么？
3. 房屋未正式验收是否需要交物业费？
4. 买了房子为什么还要交物业费？

业主将房屋卖掉还需缴纳物业费的依据？

业主将房屋卖掉还需要缴纳物业费的依据是你物业费欠费了。因为业主卖房过户时是需要物业公司的证明的。如果你物业费没有交纳，物业公司是不会同意你办理过户手序的。这个也是物业公司的一个正常合理的要求的。我们应该及时交纳物业费的。

业主将房屋卖掉之后如果之前还没有结清物业公司的物业费用，那么在卖房后还要继续缴纳物业费，因为物业公司的电脑收费系统已经登记了业主的个人基本信息以及各项缴费记录，该业主的物业费欠费多少钱以及需要补交多少滞纳金等一目了然

房子收房后就必须交物业费了么？

关于这个问题，是的，一般来说，房子收房后就需要交物业费了。物业费是指业主按照一定比例缴纳的管理和维护公共设施、公共环境的费用。物业公司会对小区进行日常管理、保洁、绿化、安保等工作，而这些工作所需要的费用就由业主来分摊。

因此，购房者在购买房子时，除了考虑房价外，还需要考虑物业费、水电费等日常费用。

收房入住必须交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

回答如下：一般来说，房子收房后是需要交物业费的。物业费是指业主为支付物业服务管理费用而向物业服务公司或物业管理委员会支付的费用。

物业服务公司或物业管理委员会会对小区的公共设施进行维修和管理，如绿化、保洁、安全巡逻、消防设施维修等，而物业费就是为了支付这些服务费用。因此，业主在收房后需要缴纳物业费，以保证小区的正常运营和管理。

房屋未正式验收是否需要交物业费？

未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

买了房子为什么还要交物业费？

要交的，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》地6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

所以物业费是一定要交的。

1、物业费具有使业主财产保值增值的功能。

其实，为什么要交物业费，这跟保养汽车的道理一样。一辆好车，保养得好，用几十年，跑几十万公里还像新的一样。你不保养，可能几年就报废了，而且，有可能出故障导致生命危险。房屋的所有附属设备设施同样需要保养，如水泵、电梯。你不交钱，不保养，坏了换新的更花钱，而且，出问题同样会危及你的生命安全。再说，物业费一般在10年中，只是你房屋总价的5%左右。你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，升值10%你就净赚5%。大家有了恒产，一定要有恒心，算好经济账。

2、物业费是你生活品质的保障。

你入住小区时什么样，物业费应该是保持原品质的保证。的确，针对为什么要交物业费这个问题，中国人没有交物业费的习惯，而且对生活品质的认识也十分模糊，甚至就低不就高。加上对“家”的概念就是自己家门里，门外不是自己家。根本没有共同体意识，没有公民、公德意识，根本不认为整个小区是自己家的一部分。在这种[_a***_]下，认为交物业费不是为自己，是为物业公司就“顺理成章”了。

3、业主必须交物业费本质上是契约精神的培养和公民教育的一部分。

到此，以上就是小编对于房产交易是否要交清物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易是否要交清物业费的4点解答对大家有用。