抵押的房产办理过户,抵押的房产办理过户需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押的房产办理过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍抵押的房产办理过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证在银行抵押怎样办理过户？

房产证在银行抵押怎样办理过户？

　　如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。 　　一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到***房产管理部门办理产权变更登记手续。 　　如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。还有一种方法，是找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。

到此，以上就是小编对于抵押的房产办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押的房产办理过户的1点解答对大家有用。